阿联酋推出亲友访问签证;阿联酋提供超快速电动汽车充电器;迪拜举办Intersec 2025警务会议;沙迦将建"绿色河流"社区

同城迪拜 · 公众号 · · 2025-01-17 13:35

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阿联酋推出亲友访问签证

阿联酋联邦身份、公民身份、海关和港口安全管理局(FAICPS)鼓励公民和居民利用“亲友访问签证”服务的便利。该服务可在管理局网站和智能应用程序上申请，允许居民邀请亲友来访。签证类型灵活，可选择单次或多次入境，停留期30至90天不等，且入境有效期长达60天，期间可申请延期。

申请人需持有有效期超过六个月的护照、往返机票、有效医疗保险，并作为阿联酋公民或一级、二级外国居民的朋友或亲属。外国居民还需持有管理局分类的一级或二级工作职位。管理局局长苏海尔·赛义德·哈伊里表示，该服务旨在促进家庭和朋友团聚，提升社区生活质量。他强调，访客需遵守签证规定时长，逾期逗留或未按时离境将面临行政处罚。

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阿联酋提供超快速电动汽车充电器

阿联酋能源部长周四表示，为打造更宜居的环境、清洁空气和减少碳排放，阿联酋政府未来将仅提供快速和超快速电动汽车充电器。阿联酋能源与基础设施部长苏海尔·马兹鲁伊称： “在电动汽车领域，充电速度是消费者最关心的问题，因此，我们今后将只推出超快速和快速充电器，并根据充电速度设定价格。 ”

此类充电器将在购物中心和住宅区广泛普及，同时关注公共交通工具的电动化。多家当地公司已开始生产电动汽车充电器，包括国有电动汽车充电网络公司UAEV。同时，能源部已根据充电速度设定了新充电器的收费标准。部长还表示，阿联酋正在研究未来整合小型模块化核反应堆以支持电动汽车充电需求的可行性，具体将取决于成本和天然气价格。 “我们的作用是确保这些充电器可供私营部门部署。 ”

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迪拜举办 Intersec 2025警务会议

在迪拜世界贸易中心举行的首届Intersec 2025警务会议上，全球网络安全专家呼吁建立反诈骗中心，提高公众意识，并鼓励社区参与举报网络犯罪事件，以应对日益增多的网络犯罪。专家们强调，虽然诈骗可能无法完全根除，但通过主动防御、提高警惕、加强宣传和举报机制，可以最大程度地减少其影响。他们建议采用先进的区块链分析工具追踪交易、识别可疑模式，并利用人工智能和机器学习进行预测性监控。

新加坡警方反诈骗指挥中心助理总监艾琳·叶表示，创新在反诈骗技术领域发挥着关键作用，并介绍了新加坡使用机器人流程自动化和移动应用ScanShow来阻止诈骗电话和短信的做法。她还强调了国际合作的重要性，因为诈骗往往是跨国犯罪。专家们一致认为，更统一的国际合作将减少犯罪分子利用国家间监管差异进行犯罪的机会。

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沙迦将建“绿色河流”社区

科威特房地产公司(Aqarat)和IFA酒店及度假村宣布，将在沙迦推出一个耗资35亿迪拉姆(近10亿美元)的综合性房地产项目。该项目位于沙迦大清真寺附近的酋长国路上，将在Al Tay Hills新区打造一条长达2.5公里的“绿色河流”，成为该地区的自然之肺和中心动脉。

这条“绿色河流”设计独特，集休闲、散步和放松功能于一体，沿途设有专门的人行道和休闲区。整个社区占地600万平方米，将建设1100套三到六居室的联排别墅和独立别墅，价格从180万迪拉姆到720万迪拉姆不等。此外，社区内还设有游乐场、清真寺、餐厅、咖啡馆、零售店、游泳池以及总长11公里的步行和自行车道。

该项目将分三期开发，首期预计于2028年第一季度交付。Aqarat公司副董事长兼首席执行官塔拉勒·巴哈表示，该项目将为该地区可持续生活设定新标准。IFA酒店及度假村董事长哈立德·伊斯拜塔指出，沙迦政府允许所有国籍人士拥有自由产权的政策，为市场带来了强劲动力。目前，该项目已收到热烈反响和众多投资意向。

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阿布扎比2024年房价趋势

阿布扎比房地产数据显示，2024年该城市房价呈现分化趋势。在平价住宅领域，多数区域房价上涨2%至20%，其中阿尔加迪尔(Al Ghadeer)涨幅最大，达19.8%。而巴尼亚斯(Baniyas)是唯一房价下跌的区域，降幅为1.92%，或成未来投资良机。

豪宅市场方面，阿尔拉哈海滩(Al Raha Beach)成为购买豪华公寓的最热门地点，亚斯岛(Yas Island)和萨迪亚特岛(Saadiyat Island)也备受投资者青睐。热门区域豪华公寓售价上涨5%至32%，萨迪亚特岛涨幅最高，达32.4%。对于平价别墅，阿尔里夫(Al Reef)社区最受欢迎，其次是哈利法城(Khalifa City)和阿布扎比门城(Abu Dhabi Gate City)。平均每平方英尺价格上涨6%至18%，阿尔加迪尔别墅价格上涨17.4%。然而，哈利法城和阿布扎比门城房价略有下降，降幅不到2%。

亚斯岛在2024年成为购买豪华别墅的首选之地，价格涨幅高达22.1%。阿尔里夫和阿尔加迪尔的平价公寓投资回报率分别高达8.64%和8.41%，而亚斯岛和阿尔拉哈海滩的豪华公寓投资回报率分别为7.07%和6.09%。

Khaleej Times

阿联酋 处于太阳能领域领先地位

最新发布的《2025年太阳能展望报告》强调，阿联酋在地区太阳能领域处于领先地位，这得益于迪拜2050年清洁能源战略和阿布扎比2030愿景等举措的推动。前者旨在到2050年实现75%的清洁能源占比，后者则计划五年内实现30%的可再生能源占比。该报告由中东太阳能产业协会在世界未来能源峰会期间发布，概述了中东和北非地区太阳能的快速增长及阿联酋在这一转型中的关键作用。

2023年，该地区太阳能装机容量增长了23%，达到32吉瓦，预计到2030年将超过180吉瓦。增长动力来自技术进步、政府支持和私营部门投资。报告指出，数字孪生和自动化清洁系统等创新技术的应用提高了太阳能发电厂的性能和能源产出，降低了成本。能源存储和自动化运营方面的进步正在解决扩大太阳能投资组合所面临的挑战。中东和北非地区丰富的太阳能和风能资源为绿色氢气的生产提供了竞争优势，尽管面临资金和基础设施等挑战，但该地区的承诺和市场进步正在开辟新的机遇。

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迪拜呼吁加强公共交通网络

在第十届迪拜国际项目管理论坛(DIPMF)闭幕日举行的“经济与环境交汇处的可持续城市”小组讨论会上，专家们强调，未来城市亟需创新和有效的解决方案，使公共交通成为主要的出行方式。专家们指出，公共交通在提升生活质量的同时，能最大限度地减少私家车使用带来的环境影响，发挥着至关重要的作用。实现这些可持续解决方案需要政策制定者、监管机构和公众等利益相关方的共同努力。

会上，迪拜道路交通管理局(RTA)首席执行官阿卜杜勒·穆赫森·易卜拉欣·卡尔巴特、未来出行专家蒂姆·帕潘德里欧和德国柏林TEGEL PROJEKT公司董事总经理弗兰克·沃尔特斯等人，就加强城市公共交通网络的重要性展开深入讨论。卡尔巴特特别介绍了迪拜地铁蓝线项目，该项目旨在支持迪拜未来发展，预计2040年日均乘客量将达到32万人次，成为迪拜公共交通网络的基石。

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