在传统购房思维中，很多专家都会劝大家“
买房不要总想着一步到位
”。
但当我们买了房，才发现换房不是容易的事情，当初
受限于价格预算，只能买
偏远的地方，忍受生活配套不足，
或者
中心区的“老破小”，
又产生很多问题。
直到最近一个新盘出现，
颠覆了传统购房思维
。
根据市场传闻的吹风价，
总价13X万起就能买到奇槎一手三房，南北对流的大四房也是180多万起，还是江景准现楼！
这是什么概念？
奇槎板块是佛山富人区之一，品牌豪宅项目林立，一手房价普遍
在2.3-4万/㎡左右，
此前
一手三
房最低180万，四房大约280多万起步
。
看下面这张图，你就会明白，想在奇槎买房得有一定实力。
特别是
禅桂中心
区+东平河沿岸
，如此“王炸组合”，
一线江景豪宅售价高达3.5-7万/㎡，
但依然越卖越贵，受到高阶圈层追捧。
（数据来源：贝壳）
| 奇槎+桂城+东平河沿岸房价分布图
这种情况下，奇槎板块突然冒出一个神盘，
以超高性价比试探市场
，满足购房者一步到位的愿望。
相信大家已经猜到了，它就是
望德8号
，由于
经常有粉丝追问情况，功夫君马上去探盘。
从千灯湖出发，大约20分钟抵达项目，途经桂澜路一路畅通。奇槎板块环境安静舒适，
公园、学校、江畔绿道
等画卷徐徐展开，让人重拾生活松弛感。
| 项目航拍图
最近，望德8号
已开放全新销售中心以及实景板房
，元旦假期及周末人气非常火爆，简直是2025年
佛山楼市“人气王”！
| 项目现场人气
经过一番考察，我们发现它竟然是一个「
越级改善神盘
」，各方面都超预期兑现！
项目所在的奇槎板块，是很多人心中的“
白月光
”，拥有
约10公里的东平河景观、半月岛湿地公园
，是中心区难得的
江园双景板块。
| 奇槎板块航拍图
在教育方面，奇槎是
佛山教育No.1
梯队，
让不少佛山家长们垂涎。
项目门口就有
世茂幼儿园
（公办，已开学）
，一路之隔是
三龙湾小学
，周边还有
LEH国际学校、佛山市华英学校、佛山市实验学校
等名校环绕。
（*具体招生政策以教育部门公布为准，仅供参考）
业主可享受
目送式教育
，多孩家庭不必为接送孩子烦恼，每天多睡半小时，幸福感倍增。
| 一路之隔是三龙湾小学
根据最新学区地段划分，项目所属学区为
三龙湾小学+惠景中学
，都是佛山优质公办学府，家长圈中口碑良好。
（*具体招生政策以教育部门公布为准，仅供参考）
| 教育资源丰富（具体招生政策以教育部门公布为准）
值得注意的是，望德8号属于
佛实+华英就近入学片区
，户籍生可参与两所学校抽签，
中签率比其他区域更高
。
（*具体招生政策以教育部门公布为准，仅供参考）
| “华英+佛实”就近入学片区，仅供参考
不少朋友改善换房，就是
为了追求更好的学区
，奇槎板块丰富的优质教育资源，天生“
自带光环
”。
一位禅城宝妈说，“
奇槎教育配套很好，如果买了奇槎，从幼儿园、小学到初中，都不用换房了。
”
商业配套方面，项目约3km内有
金铂中心、鹏瑞利季华广场、天虹购物中心
等，购物逛街不重样。
就在上个月，
禅城山姆会员店已动工，预计2026年开业
，该商场距离项目约600米，处于舒适步行距离，又不会受到商场人流影响。
| 禅城山姆会员店效果图
有粉丝向功夫君分享：“
以前不敢想象，低门槛也能买奇槎，还能看到东平河江景，不必去看张槎、南庄的楼盘了。
”
为什么说它是一个「
越级改善神盘
」？
奇槎板块是佛山高价地聚集地，
最高楼面地价1.83万/㎡
，豪宅项目把江景留给大户型，
适合入门级改善的产品屈指可数
。
（数据来源：佛山公共资源交易网）
再看未来土地供应，鄱阳南工业区地块已表决通过，调整为住宅及学校用地，这是
奇槎最后一宗望江宅地，目测将打造豪宅，房价只会水涨船高
。
佛山楼市“
房凭江贵
”，而奇槎江景房堪称市场上的“
绝版尖货
”，产品和资源不可再生，越来越稀缺。
| 约97㎡户型景观
家是温馨的港湾，每一位家人的需求都应该得到照顾。项目
首创成长型PLUS追光社区，精研6C追光生活系统
，引领佛山人居进阶。
我们欣喜地看到，佛山改善项目已从“
升级硬件配套
”发展到“
以人为本，关注人文需求
”，这是一次革命性的突破，带给市场无限惊喜！
从社区主入口开始，你便能感受这一份尊贵，
四重归家礼序
，指引品质进阶的回家之路。
萃取岭南古韵打造的
礼仪门庭
，四方门、满洲窗、琉璃漏窗花墙等，诠释
千年东方生活美学。
| 社区主入口效果图
穿过
风光景廊
，景观层层递进，其巧妙利用「
框景
」「
漏景
」传统构景手法，打造含蓄雅致、引人入胜的园林景观。
| 项目效果图
生活在繁华都市，家里长辈不习惯邻里间的疏离感、陌生感？
为了打破邻里隔阂，架空层打造
悠然邻里会客厅
，空间开阔明亮，软装以
鎏金+典雅白
为主色调，彰显高雅轻奢格调。
太太们围坐在一起，轻声细语地分享着
茶艺的奥妙
和
烘焙小技巧
，茶香与烘焙的香气交织在一起，仿佛在空气中跳动着欢快的音符。
长辈们
悠闲地品着茶
，聊着往昔的趣事，脸上洋溢着满足的笑容，享受着宁静而惬意的午后时光。
项目
提出
儿童漫研space成长系统
，户外设有
全龄儿童游乐场
，针对0-12岁儿童打造不同的游乐设施，成为孩子们的欢乐天地。
架空层的儿童天地，
打造无风雨的成长世界
，mini小舞台、绘本天地、桌游世界等，让孩子自由嬉戏，快乐成长。
| 儿童天地效果图
生活在奇槎板块附近的高阶群体，阅历丰富、生活志趣高尚，对居住品质有着更高的追求，怎样的产品才能打动他们？
项目精研佛山人居住习惯，匠心打造建面约87-117㎡创意户型，
现已开放实景样板
房
可供参观。
参观完板房后，功夫君得出一个结论：
百变空间，灵动呈现，满足N种生活场景，果然很懂佛山人的居住需求！
望德8号打造的97㎡户型，是奇槎板块稀缺的江景房，
同面积段内几乎没有对手，东南面270°望江，全屋观江周长约16.7米
。
（不同楼层、不同户型或有差异）
针对不同阶段家庭的需求，它打造了
佛山首创4+1「魔方户型」
：
在约97㎡这个面积段内，竟然做到了
LDKG一体化客厅、南向江景主卧套房、成长型可变儿童房、江景茶室
等
，满足超人父母带娃需求，情绪价值满满。
| 约97㎡户型示意图，非交标
进入室内，眼前豁然开朗，
约36㎡LDKG空
间，流畅的动线设计
，轻松满足家庭互动需求。
板房
餐厨一体
，妈妈做好的美味菜肴，第一时间和家人分享。孩子坐在餐桌前做作业，方便与家长交流。
南向江景茶室与客厅相融
，窗边是浩瀚江景，抬眼便是繁华与诗意，给生活增添无穷趣味。
| 约97㎡板房实景图（创意空间展示）
传统观念认为，较小的房间适合做儿童房，但随着年轻家庭观念改变，这种刻板印象正在被打破。
当家里只有一个孩子，不妨打通两个次卧，形成一个“
可变成长空间
”，合理划分娱乐区、阅读空间、休憩区等，
满足孩子0-18岁成长需求
。
| 儿童房手绘效果图（场景展示，仅供参考）
当家里有两个孩子，如果是两个男孩或两个女孩，
更换双层床即可，陪伴成长更温馨，更有爱
。
如果是一龙一凤，亦可以把两个卧室分隔开来，
成为两间独立的卧室
，功能百变，延长换房周期。
居于此，
东平河江景一览无遗
，欣赏日升月落，四季轮转之美，畅享惬意宁静的生活。
| 约97㎡户型江景实拍
一步到位的117㎡户型，是人生进阶的理想居所，
270°观江面、南向四开间、南北对流、灵动家庭兴趣厅
，户型亮点数之不尽。
| 约117㎡户型分析图
