可以提取公积金付首付吗？贵阳市住房公积金管理中心回应

贵阳晚报 · 公众号 · · 2025-02-10 20:00

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【市民向贵阳市融媒问政平台留言】

我计划在贵阳购入一套二手房，可以提取贵阳缴存的公积金支付首付吗？

【部门回复】

贵阳市住房公积金管理中心：可以。根据《贵阳市住房公积金管理中心关于优化提取住房公积金支付二手自住住房购房首付款的通知》规定，缴存人以按揭方式购买二手自住住房的，且缴存人家庭（本人及配偶）申请提取时在本市无未结清的住房公积金贷款的可办理支付首付提取。提取住房公积金支付二手自住住房购房首付款采取预申请、后提取方式办理，具体方式如下：

一、预申请

1.查询。申请人查询个人公积金账户余额作为首付款参考。查询渠道：“贵阳公积金”APP、“贵阳公积金”微信公众号等。

2.预提取申请。买卖双方持有效身份证原件（同时申请提取缴存人配偶公积金的，需提供配偶有效身份证及结婚证原件）、存量房买卖合同原件、所购房屋不动产权证书原件、卖房人收款账户信息到贵阳市公积金中心各服务网点办理申请手续。

3.出具证明。贵阳市公积金中心核实信息后，向买卖双方出具《预提住房公积金支付购二手房首付款确认书》加盖贵阳市公积金业务审核章，申请人凭《预提住房公积金支付购二手房首付款确认书》办理二手房贷款手续。

4.资金监管。贵阳市公积金中心对缴存人公积金账户进行暂时性资金监管限制。

二、提取办理

1.提取申请

（1）办理住房公积金贷款的，在买房人贷款审批完成后，由卖房人在不动产权证书过户后15日内，持本人有效身份证明材料原件、《预提住房公积金支付购二手房首付款确认书》原件、过户后的不动产权证书、契税完税证明到贵阳市公积金中心服务网点或公积金贷款受理银行申请资金支付。

（2）办理商业住房贷款的，由卖房人在该套住房抵押落实后15日内，持本人有效身份证明材料原件、《预提住房公积金支付购二手房首付款确认书》、过户后的不动产权证书、契税完税证明、房屋抵押落实情况材料（可通过信息核验的无需提供）到贵阳市公积金中心服务网点申请资金支付。

2.受理和审核：资料齐全的，贵阳市公积金中心对提取申请进行审核，审核通过的将申请人预申请资金直接划转至买卖双方约定的收款账户（非买方收款账户），同时解除申请人公积金账户使用限制。