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杭州一区发布房地产新政!

杭州本地宝  · 公众号  · 杭州  · 2024-11-08 09:10

正文

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好消息
近日,临安推出了多条楼市利好政策
分别从支持房企促销、实施团购补贴、
鼓励购置新房等方面
促进房地产市场平稳健康发展
赶快来看看
↓↓↓


Part.01
支持房企促销


2024年11月1日至2025年1月31日期间

单项目季度内销售新建商品房5000平方米及以上的,给予销售面积10元/平方米奖励

销售2万平方米及以上的,给予20元/平方米奖励


Part.02
实施团购补贴


2024年10月1日至2025年6月30日期间,在临机关、企(事)业、村(股份经济合作社)单位组织干部、职工、村民(股民)在本区团购3套、5套、10套及以上新建商品住宅的,在办理好不动产权证后,分别给予购房职工实际购房总价0.5%、1%、1.5%的补贴,补贴金额不超过实际缴纳契税金额的50%。鼓励房企在团购活动中给予同等优惠政策


Part.03
鼓励购置新房


新实施拆迁项目,征收住宅房屋的,在项目征收工作启动后(征收方案公布时间)6个月内购买一手商品房的(以网签备案时间为准),在临安城区5个街道购房的给予1000元/平方米奖励,在於潜镇、昌化镇购房的给予300元/平方米奖励。奖励标准按照实际购买面积且不超过货币化补偿面积计算,货币化补偿面积不足48平方米的按照48平方米计算


摄图网_401538608


Part.04
试点“购房入学”

2025年起至2026年4月30日,适龄少年儿童或父(母)独立取得新建住宅类商品房不动产权证,但不符合原政策时限要求(当年4月30日及之前取得不动产权证)或者在规定时间内购买新建住宅类商品房签订正式购房合同(锦城、锦北、锦南、玲珑四街道签订时间须在上一年4月30日及之前,其他乡镇街道须在当年4月30日及之前)并全款支付(已一次性付款或已发放按揭贷款)的,有入学需求的需先向区住建局提出房产条件核实申请,核实后再由区教育局核验入学报名

录取时,已取得不动产权证者优先于正式购房合同签订者,同时分别根据其不动产权证取得时间、合同签订时间先后,按照原有政策同批招生后有学位余额情况进行统筹安排


由于文章篇幅有限

完整的政策内容可以

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杭州最新购房政策

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今年杭州各区县

陆续发布了一系列购房新政

其中包含了不少

关于购房补贴/补助的内容

一起来回顾一下

↓↓↓





临平区

临平区关于进一步促进房地产市场健康平稳发展举措的通知


自政策发布之日(10月12日)起,对购买东湖街道、运河街道、崇贤街道、塘栖镇等镇街新建商品住房的,在购房人办理不动产权证后,一次性给予2万元补贴。一个购房人或家庭只能享受一次。补贴总额度1500万元,申请后按网签时间实行“先买先得”,兑完为止。(牵头部门:区住建局、区财政局)


来源:临平区人民政府
https://www.linping.gov.cn/art/2024/10/14/art_1229520432_35425.html





桐庐县

2024年9月10日-2024年12月31日期间,领取购房消费券并购买新建商品住宅的,给予每套3万元的购房补助,补助总额度600万元,按网签备案时间先后为准,实施期限内额度满即止


来源:桐庐发布
https://mp.weixin.qq.com/s/UNP5cTeB3xtzh1Mrwoi6Ig



相关问答

问:购房消费券怎么领取?兑现标准是多少?
答:实施期限内在本县行政区域范围内购买新建商品住宅的购房人,可向所购房屋的房地产开发企业申领购房消费券。消费券面额为3万元/张,每套仅限使用1张,兑现总额度600万元,按网签备案时间先后为准,实施期限内额度满即止

问:实施期限有多久?认定规定有什么?
答:2024年9月10日—2024年12月31日期间购房的(以网签备案时间为准)可申领消费券。2024年9月10日前已签订购房合同并网签备案,通过撤销、变更再重新网签备案的不符合兑现条件。资金已兑现的购房人办理合同撤销、变更的,已兑现资金予以退回

问:购房消费券怎么兑现?
答:符合条件的购房人在签订购房合同并网签备案后,到县住建局二楼209室(迎春南路333号)填写《申请表》并持购房消费券、本人身份证原件等资料申请办理





















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