破解项目招商难
由于石家庄并非备受品牌商关注的一线城市、热点二线城市，而是经济欠发达地区的2.5线城市，因此石家庄并不是各业态的新型品牌进入市场的首选，在招商的前沿选择上天然不具有优势，招商难、客大欺店的情况多有存在，许多项目宣布招商启动后，由于项目本身的各种原因，经过很长一段时间招商进展仍不顺利。
比如美团生活广场，国内最大的生活服务类电子商务公司美团网2014年就宣布，美团网全国运营中心将迁至石家庄，进驻美团生活广场，2015年6月美团生活广场举办了招商发布会，宣布将打造成为集体验式、智能式消费于一体的商业综合体，成为河北首家全互联网式购物中心，但是开发方振西实业总公司在项目建设上迟迟不能交付，该项目面临着违约的风险，至今未开业。
赵县金地商业广场2015年12月实现项目建设封顶，举行了招商启动仪式，但是至今还未开业。荣鼎金座商业广场2016年5月宣布项目启动招商，与若干品牌商家进行了意向签约，但是至今还未开业。中冶盛世国际广场2016年9月拉开招商大幕，与韩国CGV影院举行了签约仪式，但是据中冶置业集团相关负责人介绍，项目的开业时间要到2019年。
北京盈石助理副总裁刘磊认为，一个项目的招商应该分成几大板块，首先，要有市场领军型品牌（大型连锁品牌）作为项目的门面，其次，要有目前市场热度较高的品牌（比如网红店），这类品牌租金给付能力较高，同时，为了避免品牌的同质化竞争，还应打造一些传统升级型的品牌，在原有品牌基础上进行跨界融合，通过“旧瓶装新酒”来进一步提升吸引客群，最后，还应有一些项目自身的独有资源，引进外界难以复制的特色品牌，作为项目的独有亮点。
“一个项目的成功要打组合牌，不能有过于明显的短板，需要在各个品牌之间筛选平衡，实现项目收益与品牌形象的双赢”，刘磊说。
新项目带来新品牌
绿地、保利、华润置地、万达等外来企业与石家庄本土企业一起，众多项目陆续面世，将给石家庄带来更多各业态的新品牌，比如外婆家、Ole’精品超市、大鲁阁保龄球馆、i.t、保利国际影城、中都DMAX影城、海昌海洋公园等，均为首次进驻石家庄的品牌。
石家庄绿地中山里将在今年国庆期间开街，项目位于桥西区大经街与中山路交汇处南行200米路西，是绿地中山公馆的配套商业，是个规模约1.3万㎡的商业街区，项目分为西区与东区，西区以中式餐饮、西餐咖啡等中型餐厅为主，东区以品牌西餐、日料、创意餐厅等中大型餐厅为主，木一堂、橡树西餐酒吧等品牌已经进驻，目前招商率超过了80%。
石家庄保利广场位于长安区体育大街与丰收路交叉口，项目营业面积8.2万平米，地下两层、地上四层，保利国际影城、超越健身、开心河马、小放牛、呷哺呷哺、胜道、Topfeeling、La Chapelle等90余个品牌已入驻，今年9月将开业，由于项目周边存在商业空白，保利广场拥有较大的市场空间。
石家庄万象城将在2018年9月开业，项目定位为一站式国际时尚生活区，客群覆盖中高端、家庭型、年轻消费人群，核心客群以20-45岁的城市时尚精英为主，囊括了国际一线品牌、国际二线品牌、轻奢品牌、化妆品独立门店等。万象城所在的新百商圈拥有新百广场、银座东购、苏宁广场、万象天成、海悦天地等商业项目，万象城的开业将扩大新百商圈凝聚力和商业辐射力。
万达商业在裕华万达广场尝到甜头后，第2座万达广场选址长安区，万达与石家庄国瑞城房地产开发有限公司合作，开发位于中山东路、谈固大街以东的长安万达广场，该项目开业后将对嘉和广场、东胜广场带来一定程度的冲击。第3座万达广场选址新华区西三庄，该项目今年1月份已经签约。
