专栏名称: 刘晓博说楼市
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刘晓博 | 这5个城市，才是中国的增长之王！

刘晓博说楼市  · 公众号  · 财经  · 2017-05-23 18:20

正文

今天想探讨的问题是：最近几年来，哪几个城市增长最快？

由于绝大部分城市都已经公布了 2016 年的统计公报，所以我们可以使用最新的数据进行比较。时间段是 2010 年末和 2016 年末，期间一共 6 年时间。

仍然使用我自己的分析体系和评判标准： 资金总量（金融机构本外币各项存款余额）的增长作为第一要素，人口总量（以“小学在校生人数”替代）的增长作为第二要素；地方政府一般预算内财政收入作为第一参考要素， GDP 作为第二参考要素。

在我的分析体系里，资金总量是一个非常重要的概念，其真实性、有效性、重要性远远超过 GDP 。资金总量是一个城市经济社会运行的结果，也是下一步发展的动力。

其次，是人口的增长。人民群众是会“用脚投票”的，哪里的人口有真正的增长，哪里的经济一定活跃。由于地方政府关于常住人口的统计都不准确，所以使用小学生人数替代，中国的小学普及率接近 100% ，因此具有可比性。在同类城市里，小学生增减带有同样的含义（落后地区和发达城市的含义不同）。

至于财政收入和 GDP ，是传统指标，这里不做解释了。由于 GDP 做假严重，所以只能作为参考指标使用。部分城市（比如成都）没有公布 2016 年统计公报，所以未列入其中。

中国 18 个主要城市增长情况（ 2010-2016 ）

城市

资金

人口

财政

GDP

廊坊

209%

52%

220%

103%

合肥

197%

47%

137%

132%

深圳

193%

47%

183%

105%

长沙

141%

30%

137%

105%

郑州

138%

36%

161%

100%

重庆

137%

5%

119%

123%

厦门

120%

57%

124%

84%

南京

120%

30%

120%

110%

天津

117%

25%

155%

99%

上海

113%

13%

123%

63%

西安

111%

16%

165%

93%

北京

107%

33%

116%

80%

武汉

104%

23%

239%

116%

广州

98%

17%

60%

85%

杭州

95%

20%

109%

87%

东莞

94%

34%

96%

61%

青岛

86%

18%

143%

76%

苏州

82%

68%

92%

68%

上述 18 个城市，是过去 6 年中增长比较突出的城市，经济、人口也达到了一定的规模。一些小城市增长可能非常好，但由于规模不够，没有能列入表中。表格里的数据，都是过去 6 年各项指标的同比增速，是我根据当地统计部门公布的数据，计算出来的。

通过上述表格，我们可以看出：

1 、廊坊是过去 6 年的增长之王， 资金总量增长了 209% ，这是非常快的速度了。至于小学生人数，也达到了惊人的 52% ，显示这个城市人口增长非常迅猛。至于财政、 GDP 的数据，也印证了前两项数据的真实有效。


廊坊的快速发展，跟北京的东进、南下战略有直接关系。廊坊事实上已经成为北京头号卫星城。

2 、合肥增长能排到第二位，出乎很多人的意料。 这里面有一个不可比因素，就是在 2011 年的时候，安徽省拆分了地级市巢湖，把它分给了合肥、芜湖、马鞍山等三个城市，给合肥带来了一些增长。但即便刨除这个因素，合肥的增长仍然是非常快的， 这跟它在高铁时代地位的升上有密切关系。

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