青白江不行了？人家又来一个大佬

不过这次不是独立操盘，而是合作开发。

据光明地产昨日 （1号） 晚间发布公告称，其拟与四川雅居乐房地产开发有限公司签署四川雅灿房地产开发有限公司增资协议，四川雅灿房地产开发有限公司由雅居乐于去年7月28日投资设立，注册资本1000万元。

根据协议内容，光明地产将向四川雅灿房地产开发有限公司增资人民币5100万元，与此同时，四川雅居乐也将增资人民币3900万元。

据了解，该地块是雅居乐去年7月17日，斥资53764.944万元，通过挂牌方式摘得。地块位于青白江区凤凰西二路以东、凤祥大道以南，出让面积56005.15平米，用途为二类住宅用地兼容商业用地 （其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的15%） 。

值得注意的是，去年8月31日，雅居乐方面已缴纳一期土地出让金26882.472万元，尚有26882.472万元未缴，待企业土地出让金缴纳完毕后方可拿到该宗地的国有土地使用证，随着光明地产的加入，这就意味着光明地产还将按同比例支付上述地块的土地出让金，按同比例承担债务。

不过，这点钱在光明地产想要深耕成都的决心面前，可能并不算什么。

早在前年11月，光明地产就与成都方面有过接触——温江区相关领导曾赴光明地产总部进行考察；去年6月，光明地产经过多轮竞价后，最终以9600元/平米成交楼面价，溢价率37.1429%，总价约8.04亿元，斩获双流62.8亩地块。

实际上，由于该宗地有比较多的公建配套要求，比如配建幼儿园、卫生站、停车楼、文化活动场等，其实际成交楼面价要远高于上述数字。如今，该宗地上将打造的是含高层、洋房的光明·蓉府项目，具体开盘时间待定，目前售楼部已亮相。

除此以外，我们还从相关渠道获悉，光明地产在龙泉驿区还有一个项目，不过具体情况暂不知晓。

不到1年时间，连布三子，很显然，光明地产已经从去年的“来了”变为“动起来了”。

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