地狱空荡荡，魔鬼在人间

房产投资领域

有“大面积低单价”

有“老破小凤变冰”

有“一刀流”， 有“民宿流”

有“疯魔流”，有“二房东流”

有“使用权流”， 有“周转ABC流”

还 有一个流派叫“药单流”

所谓药单，就是让你吃药的房子

房东欠了高利贷

租客赖着不肯搬

有人吊死在里面

一房两卖产权有纠纷等等

都是常见药单

这种房子普遍大大低于市场价

一旦你有本事把药单化解成正常的房子， 中间的差额，全部都是你的利润

啧啧

那利润简直就是爆棚

今天二小姐就来讲讲江湖上一个破解药单的朱先生的故事。

2012年5月23日

朱先生以超低价格买入一套发生过命案的别墅

他不肯告诉二小姐实际成交价格

这是他的终极商业机密

我估测在250万左右

凶宅，典型药单

虽然买入便宜

但卖出也便宜呀

能找到一个愿意买凶宅的买家不容易呀！ 这中间有啥利润可赚呢？

不怕砸自己手里吗？

二小姐百思不得骑姐！

朱先生冷冷一笑

我才不找接盘侠呢

银行就是我的接盘侠

朱先生反手就把凶宅抵押给了银行

市场价大约800万左右

银行审批了550万抵押贷款给朱先生

你看

买入价250万

银行抵押贷套现550万

一套凶宅，一笔药单

一个月时间就赚了别人一辈子的钱

朱先生大赚300万

按月还贷？

不存在的！

这辈子都不可能按月还贷！

套现了550万

这房子我就根本不要了

扔给银行吧

谁让银行傻

没有和公安系统通个气呢？

2014年

不还房贷的朱先生被法院列入失信执行人， 凶宅被银行送拍

第一次拍卖价： 820万

流拍

第二次拍卖价： 657万

继续流拍

上海浦东发展银行股份有限公司南京分行百思不得骑姐——

为啥这么便宜了还流拍呢？

多方打听才知道

这TMD居然是一套碎尸凶宅！

著名的翠屏山别墅啊！

第三次拍卖价：551万

跳楼甩卖价了，不能再便宜了， 因为这套房子的抵押债权就做了550万啊！我只卖551万啊！

结果还是流拍

银行吃药了

朱先生哈哈哈

小马甲遁走

所以解决药单的一个技能get到了吗？

让不明真相的银行来当接盘侠 （或者虽然知道真相但有内鬼帮你通过审批）

做抵押的房子太多

有时候银行难以面面俱到

让你钻空子了

有时候你搞得定信贷员

银行审批人员自己心甘情愿做睁眼瞎

无论哪种方法

只要拿到银行的同贷书

你就光荣解决药单

赚到上百万利润

至于 按月还贷？

不存在的！

这辈子都不可能按月还贷！

征信黑户无所谓啊

没有几百万现金重要啊！

今天二小姐文章的标题是《地狱空荡荡，魔鬼在人间》

你以为捞一笔就跑的朱先生就是标题里的魔鬼吗？

你也太小看魔鬼了吧？

有这么low的魔鬼吗？

为了300万就愿意做魔鬼？

今天二小姐要讲的

是另外一个魔鬼的故事

南京翠屏山别墅的主人

世界上最好的编剧

都编不出这么精彩的剧情

只能靠命运的翻云覆雨手来编剧

全国每个城市都有恶性凶杀案

但碎尸和南京更配哟

1996年刁爱青的碎尸案尚未侦破

2014年美女被碎尸做成麦乐鸡浇上番茄酱扔美食街上， 2011年2月28日， 又发生了一起。

抛尸地点在近郊翠屏山

河海大学的两名大学男生发现的

装了整整11袋

普通凶杀只需要激情杀人

但碎尸还需要场所、工具、体力

三者缺一不可

没场所？

你瞅瞅家里几平米的小卫生间，面积就不足以支持作案啊！

没工具？

你以为家里的菜刀就够了吗？你知道人体骨头有多硬吗？

没体力？

你搬得动一百多斤的垃圾吗？你知道要运出去多远吗？

所以碎尸案属于重大恶性刑事案件

能顺利干完的

都是非常人！

关于凶手：

他用利斧将死者劈开脑袋致死

分尸的创口十分整齐而专业

将面部完全毁坏以防止人认出

所以凶手一定是医疗从业人员或屠夫、军人等专业人士，而且具有很强的反侦查意识，一定不会是普通老百姓。

关于死者：

40多岁健壮男性

白、胖、有钱

内衣裤全都是名牌

但此人出身寒微

因为小时候长期营养不良，而且手脚多处有陈旧性镰刀农具等伤痕，必定是小时候干农活留下来的，和奢侈品内衣裤格格不入。

整个事件最为难的就是

没人报失踪

如果近期有人报失踪

就可以顺藤摸瓜

但无人报失踪

一个大活人就这样凭空消失了

也没有家人朋友来报失踪

说明这个人平时不被重视

通常是流浪汉

但他如此之有钱

连内裤都是奢侈品

这样一个位高权重的人失踪

怎么会无人报失踪呢？

这是逻辑悖论

里面一定有隐情

里面当然有隐情

死者虽然穿着名牌内裤

但内裤经过了特殊改造

内裤商标处，其实隐藏着一个暗袋

适合放置银行卡、黄金等

这通常是流浪汉的习惯

因为经常处在复杂且危险的环境，他需要保护自己的财产。

有钱人不会让自己暴露在这样危险的境遇中，所以也不需要改造内裤暗袋。

总之

死者是一个充满了逻辑悖论的人

游走在有钱人和流浪汉之间

里面一定有隐情

南京警方在死者的内裤暗袋里找到一张被血浸透的火车票，从而找到了案件突破口。

死者是甘肃兰州人

但5年前就已经死亡

死于重大车祸

事故鉴定书、死亡证明、火化证明、公墓证明一应俱全，无懈可击

5年前已死的人

现在又可以死一次？

这名死者果然是一个充满了逻辑悖论的人

他不仅游走在有钱人和流浪汉之间

还游走在生存和死亡之间

在出动巨大的刑侦力量后

警方终于还原了案件的真相

二小姐说了

世界上最好的编剧

都编不出这么精彩的剧情

只能靠命运的翻云覆雨手来编剧

地狱空荡荡，魔鬼在人间

二小姐这个标题

送给这宗案件的所有涉案人员

死者田明成

甘肃兰州穷苦出生的孩子

一家五个兄弟姐妹

2个姐妹，2个兄弟

他排行老二，读书最好

全家人一起供他

但他最终被证明

是个狼心狗肺的东西

你爹当初就应该把你射墙上

八十年代，出国打工潮

田明成去日本

慢慢从打工仔熬成老板

一个农村孩子，就这样出人头地了

他把自己的名字改成田中明成

娶了一个日本籍老婆

生了两个孩子

日本籍到手后

光速和老婆离婚

两个孩子，一个也不要

全部扔给老婆

他去寻找第二春

第二春很快就找到了

南京女生薛莉萍

年轻貌美

父母都是南京医院的领导干部

当时小姑娘急于摆脱初恋失败的痛苦

很快就投入了田明成的怀抱

两人于2001年结婚

大概是旺夫运不好

2001年结婚之后田明成的事业就走下坡路了，到2005年，公司准备破产。

我们知道

凤凰男特别爱面子

田明成自小在家族亲戚里就是拿来做榜样的“别人家的孩子”——聪明的孩子，成功的孩子，在国外挣钱的孩子，怎么可以灰溜溜回国对村子里的亲戚说：我破产了？

不可能！

这辈子都不可能！

对于一个可以为了入籍找人结婚，离婚 后扔掉自己两个亲生小孩不要的男人来说，还有什么是做不出来的？

呵呵，田明成想出了一个一般人想不出来的发财法子——

杀人骗保

所有快速发大财的方法

都帮你写在刑法上了

有心人只要细细去研究就行了

田明成在日本为自己投保了2亿日元

（当时汇率大约1000万人民币 ）

选择回国作案

谋杀对象选择了自己傻乎乎的三弟：田明光

谋杀帮凶选择了自己的妻子薛莉萍

他把自己的手机、钱包、手表、驾驶证全部丢在车上，让三弟开车上高速公路。

然后车辆爆燃

三弟被烧成焦炭

技术落后的甘肃警方居然就凭车辆上的 手机、钱包、手表、驾驶证等证据，就判定死者是田明成。

当然，需要妻子薛莉萍的全力配合：不允许验DNA。必须马上火化，才能不变成亡魂。

不允许验DNA！

这个环节十分重要。

必须薛莉萍全力配合。

而可怕的是

杀人骗保这种事

薛莉萍居然也同意配合

你妹的

你可是南京知识分子家庭出身的姑娘啊！你的命难道不比一个甘肃兰州的农村娃值钱？

二小姐不得不感慨—— 物以类聚人以群分，极品果然都是以一个户口本的形式集体出现的。

由于没有警方的DNA证明

保险公司只做了部分赔付

1000万缩水成500万

木已成舟

也只能认了

薛莉萍带着500万回南京做生意

田明成在陕西和河南开始流窜生涯

等待警方的风声过去

时间是最伟大的钢刃

它不会将岁月按照你的规划进行雕刻

它有它自己的轨迹

于是一切就都跑偏了

薛莉萍回南京后

事业发展红红火火

原来因误会而分手的初恋情人也重新联络上，成了生意合作伙伴，准备谈婚论嫁。

赚来的钱投资爸爸的创业公司

资产呈现几何级别攀升

而田明成呢？

老鼠一样流窜在河南和陕西

没有身份证

只能住在各种棚户区和小旅馆

每天方便面充饥

同时背负着道德压力

午夜梦回

经常看见被自己害死的亲弟弟回来找他索命， 他可是从小奶声奶气叫你哥哥的亲弟弟啊

就这样让他烧成焦炭了

地狱空荡荡，魔鬼在人间

一年后，三弟的忌日

田明成去法门寺为弟弟烧香

偶遇同学，被吓得半死

慌忙矢口否认

这种阶级上的落差

让田明成心理失衡

他开始不断敲诈勒索薛莉萍

并且始终天方夜谭般想复婚

“我之所以铤而走险，还不是为了这个家？”

“这个家，我是一定要回去的！”

“为什么不和我上床？你以为你真的能和初恋情人结婚吗？”

一次又一次， 薛莉萍选择妥协

每次都给他强奸

每次都给他几百万

田明成以月均消费十几万的速度在败家

一直败到薛莉萍再也拿不出钱来

她感觉自己接近崩溃的边缘，无法再对“杀人骗保”的事守口如瓶，她最终选择向爸爸和盘托出。

薛莉萍的爸爸

薛敬恭

原来南京某医院处长

下海后是南京著名企业家

年轻时候是——

呵呵哒，没错，就是警方破案时候的凶手画像之一：军人

他恨宝贝女儿蠢，笨

杀人骗保这种事都去参加！

在被第一次勒索的时候就应该和爸爸商量！

但女儿都没有做

一个人默默承受

直到把事情酝酿至无法解决的境遇

木已成舟，现在说什么都太晚了，

只有面对问题，解决问题。

田明成贪得无厌

不能无限制满足他的欲望

企业已经再也拿不出流动资金了

只能一了百了

做父亲的

为了孩子，付出一切都是值得的

我活到七十几，时日无多

我要亲手宰了这个畜生！

于是 薛敬恭置办了垃圾袋、斧子菜刀等各项工具， 让女儿、女儿的初恋情人、雇佣的社会混混等将田明成绑架至这栋占地一亩的翠屏山别墅里

支走了所有人

亮出了明晃晃的斧子

分割尸块用了一整夜的时间

抛尸至翠屏山

如果更冷静，更缜密

薛敬恭完全可以实施完美犯罪

因为你有别的凶手都没有的最大便利条件：你杀的是一个本来就不存在于这世上的人！

百密一疏啊百密一疏

二小姐替你着急

上海冰柜藏妻案还记得吗？

忘记了的话请大力猛戳复习： 上海冰柜杀妻案始末丨姑娘们可都长点心吧！

你买个大冰柜

把田明成冻起来

小尸块慢慢扔

一个月扔一包

长江里扔点，翠屏山扔点

扔他个一整年

一次扔一斤

什么事都没有

你一次扔180斤大肥肉出去

警察分分钟找到你啊！

又或者

别墅地下挖个洞埋起来

给他做个坟

这是你自己的房子

那是一个已经死亡注销的人

你只要让他永远别离开你的房子就足够了，别忘记， 你有别的凶手都没有的最大便利条件：你杀的是一个本来就不存在于这世上的人！

可惜你没好好利用这一点

（果然不愧是从小看阿加莎克里斯蒂和各种获得江户川乱步奖项小说的二小姐）

二小姐不是编剧

生活真正的编剧是命运的翻云覆雨手

它坚定地按照真相继续走下去

没有完美犯罪

也不存在固定的人性

你在凝视深渊

深渊同时也在凝视你

地狱空荡荡

魔鬼在人间

Hell is empty

all devils are here

——莎士比亚《暴风雨》

我们应该时时警惕自我被贪婪/欲望/仇恨所腐蚀，也应时时警醒自我不要被邪恶所控制。 人性里的七宗罪请务必牢记——

冷漠

偏执

自私

傲慢

鲁莽

愤怒

贪婪

碎尸案别墅

从2014年经历三次流拍

今天第四次送交司法拍卖

起拍价435万

经过了这一波全国去库存运动和南京房价的暴涨， 二小姐认为

恭喜你， 上海浦东发展银行股份有限公司南京分行， 终于可以解套了！你放心，这次 肯定能拍过551万的抵押贷底线价格。终于解套了

以后再做抵押评估

请谨慎再谨慎

太多“药单流”从业人员已经发现了这条猫腻之路

银行是最完美的接盘侠

有的是真不知道

有的是监守自盗

无论是药单房子

还是高评高贷

银行是最完美的接盘侠

口黑口黑口黑