【 加拿大地产头条（canadamls） 综述】
从2016年开始卑诗省政府就对省内、尤其是对大温进行严格监管后，就有不少华人经纪公司被BC地产局限牌。日前温哥华有一名地产经纪无视禁令进行影子炒房等投机行为，
BC地产局对做出了停牌45天、以及罚款$8,800元的处罚
。
根据当地媒体《Thinkpol》的报道，这名叫做Jordan的地产经纪隶属于New Coast Realty地产公司，2014年5月该名经纪中介以代表Jia Construction Ltd.公司的名义向一名卖家提交大约$750万的offer，随后几天该卖家接受报价将地产卖给了Jordan和其代表的公司。但事实上Jordan不光是该公司的拥有者，还在卖家接受报价后的短时间内重新将该物业上市，并叫价$790万加元。
其中的这些细节Jordan并没有在买卖过程中和卖家或其代表的中介透露。而在一周后，Jordan又在西温对另一处物业进行了类似的影子转售行为。经过举报BC地产局认为Jordan违反第3-4条规定，既“在进行房地产买卖过程中，地产中介必须以诚实、守信的原则谨慎行事”，此外Jordan还在此期间，同时为买家和卖家进行双重代理。
其实所谓的“影子转售”（shadow flipping）指买家签订购房合同后与房产实际交接前，地产经纪助买家加价转卖房产给第二或更多买家，以获取其中佣金及利润的非法地产交易行为。而这种行为已经成为不少地产中介的主要收入来源，卑诗新任总检察长戴维·埃比（David Eby）认为，如果中介以影子转售的方式销售物业的话，那么他们可以从中收取两份、三份、甚至四份的佣金。如此的高利润回报，也就不奇怪在明知违法的情况下，越来越多的中介却深陷其中。
责任编辑：陆清欢
出品：加拿大地产头条
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