▎
各种报告
the Data
◆南京：
日前，南京不同城区的
5
个楼盘进行公证摇号，共计
5008
组购房者竞抢
1229
套房，中签率从
9.2%
到
78.2%
不等。有购房者抱怨，部分地产商只通知关系户获取摇号资格。
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政策动向
the Policy
◆洛阳：
日前，洛阳开会明确要求，住宅楼盘须以今年
5
月
9
日之前签约均价为基准价，再售房源不得高于该基准价。
◆佛山：
6
月
23
日，佛山三水区公共资源交易网站公告称，为响应上级部门关于房地产调控要求作出的调整，取消三水新城轻轨站北侧地块出让，原定起拍楼面地价
5502
元
/
㎡已创造三水历史最高起拍价。
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土地竞拍
the Flour
◆合肥：
6
月26日，合肥7宗商品住房用地出让，竞拍结果为——
|
竞得房企
|
地块
|
楼面地价
|
总价
|
溢价率
|
容积率
|
|
上海上坤
|
庐阳区凤台路宅地
|
12980
元
/
㎡
|
7.3
亿
|
464%
|
3.0
|
|
碧桂园
|
庐江县庐城镇湖岗路宅地
|
2640
元
/
㎡
|
3.5
亿
|
51%
|
1.5
|
|
美的
|
庐江县庐城镇湖岗路宅地
|
3125
元
/
㎡
|
3.18
亿
|
47%
|
1.2
|
|
中国铁建
|
长丰县岗集镇合淮路宅地
|
5053
元
/
㎡
|
7.1
亿
|
206%
|
2.0
|
|
安徽文德
|
长丰县水湖镇杨公路宅地
|
2107
元
/
㎡
|
2.67
亿
|
101%
|
2.0
|
|
合肥祥源
|
长丰县岗集镇朝阳路宅地
|
5158
元
/
㎡
|
8
亿
|
224%
|
2.0
|
|
安徽华盛
|
巢湖市长江东路宅地
|
5283
元
/
㎡
|
3.4
亿
|
133%
|
2.0
|
◆烟台：
6
月26日，烟台开发区黄河路2宗宅地竞拍，溢价率分别高达125%和94%，对应楼面地价为2702元/㎡和2406元/㎡，均未被全国性品牌房企竞得。
◆泉州：
6
月23日，泉州下辖石狮市首次以「限房价、竞地价」方式成功出让2宗宅地。其中，中梁地产（TOP31）竞得13号地块（容积率3.0），总价2.68亿，楼面地价3658元/㎡，溢价率100.4%。该地价限定住宅最高销售均价为9700元/㎡(仅指毛坯房价格)。
广州房企奥园地产（TOP60）竞得7号地块（容积率4.2），总价3.05亿，楼面地价1982元/㎡，溢价率70.8%。该地块由政府按限价3100元/㎡回购部分住宅和商业店铺用于村民安置，剩余可销售住宅部分限定最高销售均价为8300元/㎡(仅指毛坯房价格)。
▎
项目收购
the Gold
◆
SOHO
中国（在全国房企销售额排行榜已经完全找不到潘石屹的
SOHO
中国）：
6
月26日，SOHO中国发布公告，以35.73亿整体出售上海「虹口SOHO」予新加坡公司吉宝置业等，折合单价为5.1万元/㎡。
SOHO
中国于公告中表示，出售「虹口SOHO」预期毛利约1.27亿元。目前，SOHO中国尚持有在手的物业建筑面积约160多㎡。
◆蓝光（TOP23）：
6
月26日，四川房企蓝光公告，拟收购雨润旗下扬州广陵区3宗宅地100%股权及其在建项目，总对价25.6亿元。该3宗宅地由雨润于2013年竞得，其中825地块（容积率1.0）楼面地价为9600元/㎡，809地块与810地块（容积率均为1.0）楼面地价均为7620元/㎡。
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行业合作
the Energy
◆
滨江集团（TOP42）：
6
月26日，杭州房企滨江集团公告，收购深圳爱义集团旗下一个位于龙华区的城市更新项目48%股权，总代价4.85亿元，建筑面积约29.4万㎡。这是滨江集团继去年8月份宣布合作开发深圳龙华区安丰工业园地块之后、在深圳的又一个城市更新项目。
◆荣盛（TOP25）：
6
月26日，河北房企荣盛公告，与上海德耳文签订战略框架协议，双方将在中医、苗药等领域合作，打造康养特色小镇。
◆绿城（TOP18）：
6
月25日，绿城第一个购物中心项目——诸暨印象城正式开业。该项目由绿城开发建造，印力集团负责全面运营。（DK：双方合作时印力尚未被万科收购，这会不会也是绿城与印力合作的最后一个项目？）
◆中粮（TOP86）：
6
月23日，中粮地产与深圳市龙岗区产业投资服务集团、武汉大学深圳研究院签订合作框架协议，计划将中粮·祥云国际项目作为「产城融合」的试点。该项目建筑面积约48万㎡，涵盖住宅、公寓、写字楼、商业等多种业态。
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资本市场
the Blood
◆万科（TOP1）：
6
月26日，万科公告，A股股票连续3个交易日收盘涨幅累计超过20%，已对该次股票交易异常波动进行核查，不存在未披露重大事项。
*
本文涉及房企之排名，均采用亿翰智库榜单《2017年一季度中国典型房企销售业绩TOP200》
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