又要
土拍
！还是
常熟
！
这都是常熟
本月第4次
拍地了
今年7月，常熟挂地挂得爽，短短1个月时间常熟国土局发布了6个挂牌公告，包含10宗经营性住宅用地、2宗限价商品房用地以及4宗商业用地。
所以本月，常熟隔三差五地土拍。
明天的常熟市区地块开拍
绝对的重头戏
市区地块起拍楼面价13000+
毫无疑问的
常熟之
最！
同时也是
苏州下辖4县市之最！
明天常熟出让地块一览
▽▽
相比本月拍出的一些常熟乡镇地块，这2宗市区地块很有看点：
1、贵出新高度，起拍楼面价直接破万
此次常熟又贵出了新高度，006号起拍楼面价13000+。
13000+的楼面价什么概念？常熟史上最高，同时也是苏州下辖的昆山、太仓、张家港、常熟这4县市史上最高，甚至比吴江区更高！
常熟市区上次拍地还是今年5月初，当时中南连拿文化片区2宗地块，楼面价分别是
15997元/㎡和
15209元/㎡
，刷新了常熟成交楼面价记录。当时那2宗地块
起拍楼面价才7000+，溢价率全部超过100%....那么，这次呢？
是不是常熟新地王已经被提前预定了？
2、全装修房成一大趋势
此次常熟市区的2宗地块都有特别说明，
要求“
100%成品住房
”
，就是全装修房。从常熟近几次挂牌可以看到，全装修房已经成为一个趋势。稍早些时候挂牌的常熟5号公告中，沙家浜镇12号地块以及海虞镇16号地块也要求100%成品房。
又见抢跑！到底谁在抢跑？
每次土拍，抢跑是常态，何况常熟市区的热门地块？截止今天下午4点，006号地块已有5次报价，007号地块已有3次报价，到底是哪些房企在抢地？
据小道消息，
常熟市区2宗地块均有7+房企报名
，据说还是
正
荣、金辉、保利
等几家在最近的常熟土拍中比较活跃的房企。
另外1宗尚湖镇地块也将在明天开拍，也已有3轮报价了，
6+房企报名了该宗地块
。
常熟市区地块凭什么起拍楼面价全部过万？一起来看下地块详情：
1、常熟市区地块（万达广场南地块）
地块位于北三环以南，斜对面即为城北大型商业综合体——常熟万达广场。
该地块紧邻
北三环快速路，交通便利，
距离虞山公园约2公里，还有
星城小学、报慈小学等教育配套。
周边有
明日星城、虞景山庄等小区，目前周边二手房差不多要17000+了。而且该片区已经很久没有新房在售了，所以这宗地块会很抢手。
地块特别说明：
绿色建筑二星及以上，预制装配率
≥25%，100%成品住房
2、常熟市区地块（虹桥片区地块）
该地块位于虹桥片区，三环路以西，昭文路以北，北侧为碧桂园柏悦华府，南侧为碧桂园紫云名邸、及第阁。
地块临近三环快速路，交通方便，周边有常熟市新区小学、常熟市兴隆中学等教育配套。地块北侧的碧桂园·柏悦华府已售罄，均价也已到18000元/㎡。
地块特别说明：
绿色建筑二星及以上，预制装配率
≥25%，100%成品住房
除了市区两宗地块
还有一宗地块位于尚湖镇
3、尚湖镇地块
该地块算是尚湖镇核心区域，
临近尚湖镇人民政府。
地块距离尚湖中学及尚湖中心小学都不远，
东侧就是宝利广场，日常生活会比较便利。
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