市府板块一个新盘， 容积率仅约1.59！

在产品形态这一步，项目合理利用地形，规划3栋4层叠墅和3栋11层环幕洋房错落布局，楼间距大、开阔感强。

楼盘主打建面约170㎡洋房、建面约190-196㎡叠墅的纯粹大户型。同质而居，又为居住舒适度上加分。

项目配套入读长郡双语谷山，小升初无需微机派位。

北邻麓山国际实验小学本部，东邻博才卓越小学，有双名小在侧 （具体学区划分，以正式文件为准） 。

谷山纯粹洋房+叠墅！伴山瞰湖！

谷山片区有个 容积率约1.78 的“纯洋房、叠墅社区”。

项目的产品非常纯粹：

并且社区的布局有个很大的亮点就是：以中轴景观为轴，洋房与叠墅分为东、西组团布局，各有静谧。

项目效果图

项目 取法北宋李公麟《西园雅集图》、宋式建筑典籍《营造法式》，规划三进九章沉浸式宋式园林，目前已实景呈现了“八韵十六例宋式美学示范区”。

售楼部实拍图

项目所有户型都是多套房布局。且内部空间做了“无梁柱”设计，不论休息层还是休闲层，后期都能根据家庭结构的变化而自由调整布局。

据了解，目前中叠大约13000元/㎡；上下叠都是15000元/㎡左右 （价格仅供参考） 。

与市面上常见的6层甚至9层叠墅不同，项目仅规划有上叠+下叠，也就是没有中叠户型。

——天、地、院，一个不落。

项目效果图，仅供参考

这个楼盘有个大招， 户户有花园、独立地下室 。此外，户户都是 一梯私享 。

项目仅规划了几十席墅居，数量不多，性价比非常高。