300万，你是要买个老破小的学区房，还是直接移民美国？

不知道你有没有关注过，中国那些高收入的精英们都在干什么

炒股？炒房？炒外汇？

你可能会想，中国房价涨得嘎快，投资中国房产难道不保值？

在经历了英国脱欧，南海争端等热点事件后

人民币正在以令人咋舌的速度贬值

如今，美国地产投资+绿卡移民已是最为优质的投资组合

2. 绿卡移民的投资将造福你的子女。

国际大学排名榜单中，前20名美国占80%，前100名中美国占60%。这对于将子女教育看得十分重要的中国家长来讲，美国绿卡的意义不言而喻。

这几年，很多父母砸锅卖铁要为孩子要买个学区房

然而，残酷的现实却是

花数百万的高价你也许只能买到几十年房龄学区房

又老又破又小，毫无居住环境可言

过户前还得提心吊胆的担心房主随时违约和涨价

好不容易买好了，说不定因为一表二表三表的问题

最终还是进不了心仪的学校

曾经有报道称：在杭州养个孩子需要180万！！！如果再来个二胎，就算成本对折，加起来也接近300万，而这还不算购买学区房的额外成本。同时，我们还不得不呼吸着无休止的雾霾，享受着堵到崩溃的路况。

面对这样巨大的生存代价，与花费几百万购买老破小的学区房相比，300万投资移民美国简直是个再划算不过的投资选择。

可是这样的移民方式靠谱么？投资这么多钱会不会打水漂了呢？带着这样的疑问，小编特意请教了移民领域内的资深前辈、汇加移民合伙人——陈朝晖律师。作为一个自97年起就开始从事移民服务的大咖，陈律师在国内可以说是“行尊”了，他的投资建议相信是专业、权威的。

陈朝晖 David Chen

汇加顾问集团中国区合伙人律师

1992 年毕业于上海复旦大学法律系，翌年获得律师执业资格。1997年起从事移民服务，是中国最早从事移民服务的“行尊”级资深律师。

小编

陈律师，您应该也听说过父亲为了孩子最终选择移民美国这个故事吧。作为国内非常资深的移民专家，文章里说的这种情况是确实存在的吗？我觉得可以让他去留学，也不用全家都移民吧。美国top100的大学都很不错，就算去常春藤的学校，也未必有国内清北复交浙那么费劲。

陈律师

这种例子我遇到非常多，并且我认为这位父亲的选择非常正确。留学和移民是都可以上美国大学，但毕业后问题就来了。留学生毕业后，要在1年的专业实习期中，找到合适的工作，并且还要运气好，抽签抽中工作签证(H-1B)才能留在美国工作。然而，2016年H-1B中签率只有27.5%。留学生想在美国留下来，绝非易事。

 

小编

哦，原来是这样。那移民去美国的话，就不用担心这一点了吗？

陈律师

是的，美国绿卡持有者在工作、福利、医疗和教育上完全是本土待遇。从子女角度出发，移民美国不仅能让他们拥有与美国学生平等竞争常春藤名校的权利，更无须担心H-1B抽签问题。是移民还是留学，高下立见。

小编

我在文章里看到，EB-5需要花300万，这个价格都能买套房了，如果是一次性投入那还是挺贵的啊。

陈律师

这你可理解错了。绝大部分的EB-5移民项目都会设置还款周期，一般是5年。也就是说，5年后，你所投资的300多万人民币就能全部返还。实际的移民“硬开销”包括律师费、翻译费、移民局申请费、项目管理费等，加起来仅约55万人民币，这也是为什么EB-5能够成为时下最受青睐的美国移民方式，甚至可以说是“性价比最高的移民项目”。要知道55万人民币的成本，换来的是全家美国绿卡。

小编

照您这么说，如果单纯从财务上来算，成本是这50万美元损失了几年的利息，收益则是美国的“学区”和永久居住权。相比于为了孩子在北上广深辛辛苦苦买一套学区房，这笔生意是合算，确实值得考虑。再加上人民币贬值预期，从汇率的角度，几年之后还是可以有一些收益的吧？

陈律师

“人民币贬值”正是2016年的投资关键词，你这点理解非常正确。从美金汇率加持的角度看，大家现在也都慢慢开始明白，家庭资产应该有一揽子的组合，既有 保本固定收益类的，也有风险浮动收益类的；有人民币资产，也要有海外资产。试想一下，50万美元1年前相当于300万人民，现在已经差不多340万了，5 年后呢？所以，可以把美国投资移民看作是资产配置，存在巨大的汇率收益。

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