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中央设立雄安新区 政府要求中介及开发商即刻停止一切售楼行为 | 海外投资要闻周报(3月26日—4月2日)

向毅海外投资  · 公众号  · 科技投资  · 2017-04-03 10:09

正文

4月2日


【华北地区3日将出现重污染天气,环保部已派出7个督查组】受污染物排放和不利气象条件影响,预计4月3日至4月6日,京津冀及周边地区将出现中至重度污染过程,其中,北京、天津、山西部分城市、豫北地区和太行山沿线城市空气质量可能出现重度污染。4月1日至4月5日,环保部组织7个机动督查组,赴北京、天津、河北、河南、山东等地开展现场督查。


【管清友:设立雄安新区 建前人未建之功】民生宏观发文建议雄安新区设立,视角要放远放宽;尊重市场规律、历史规律,科学谋划和推动;避免投资大跃进;避免使用行政命令强制企业、学校搬迁,而应该通过市场化的手段,让雄安成为供给侧结构性改革的试验区;建议赋予雄安新区更为灵活的管理权限和自治权,探索一条全新的治理体系的道路。最后,应客观面对国内外声音,甚至批评意见。(民生宏观)


【民生证券:雄安楼市可能采取完全不同新政策】雄安新区的定位可能比深圳特区、浦东新区的定位还要高,可能采取与过去完全不一样的全新的管理体制,雄安新区正站在全新的起点上,相当于在一张白纸上重新规划,中央对这个新区的房地产政策可能将采取与其他地区完全不同的新的政策,存在很多不确定性,后续还要等待政策落地。


【雄县召开紧急会议 要求中介及开发商即刻停止一切售楼行为】4月2日,原定于10点开始的雄县房地产开发商、中介紧急会议直到10点49才开始。该县分管相关工作的副县长谢克庆出现在会议上。谢克庆称,政府已经工作一个晚上,正在查封查处所有售楼门店,大小产权房都有。楼盘也有人蹲守和巡逻,已经取缔几个卖房的,现在开始停止一切售楼行为。谢克庆表示,相关分管领导将会讲解相关政策,有关工作人员全员在岗取消休假。出席会议的雄县有关部门均在现场表态,雄县住建局称,开发、售楼两块要依法,需要土地证和售楼证;雄县公安局称,将对不执行禁令的人员采取措施。(每经)


【河北省委、省政府成立雄安新区筹备委员会及临时党委】从权威渠道获悉,河北省委、省政府已研究决定,成立河北雄安新区筹备工作委员会及临时党委。袁桐利任临时党委书记,刘宝玲任临时党委副书记、筹备工作委员会主任。(澎湃)


【解读:雄安新区是首都副中心 通州是北京副中心】一句话,北京在迎来建国近70年以来一次真正意义的大变革,所谓千年大计,再也不能用三环四环五环六环这样的概念看待北京和首都了,十年后,你所说的首都不再是今天的首都,你谈的北京也不再是今天的北京。(新浪财经)


4月1日


【新华社评论员:推进京津冀协同发展的千年大计】新华社发表评论员称,设立河北雄安新区是千年大计、国家大事。规划建设雄安新区,对于集中疏解北京非首都功能,探索人口经济密集地区优化开发新模式,调整优化京津冀城市布局和空间结构,培育创新驱动发展新引擎,具有重大现实意义和深远历史意义。建设好雄安新区,要坚持深化改革,不断推进体制机制改革创新。规划建设雄安新区,要树立一盘棋思想,加强对新区与周边区域的统一规划管控,避免城市规模过度扩张,促进与周边城市融合发展。


【雄安新区部分开发商已暂停项目出售 有开发商半月前封盘】雄县某地产销售人士几天前表示,“当地的开发商半个月之前就封盘了,不再出售新房。我们这个楼盘的重新开盘时间最早在4月下旬。”今天下午中央设立河北雄安新区的消息正式发布后,之前没有封盘的部分开发商也紧急通知销售,暂停项目的出售。有业内人士透露,“中午网签话还是可以的,但是下午晚一点的时候,连后面的买房者交的定金都退了。”(网易财经)


【雄安新区部分开发商已暂停项目出售 有开发商半月前封盘】雄县某地产销售人士几天前表示,“当地的开发商半个月之前就封盘了,不再出售新房。我们这个楼盘的重新开盘时间最早在4月下旬。”今天下午中央设立河北雄安新区的消息正式发布后,之前没有封盘的部分开发商也紧急通知销售,暂停项目的出售。有业内人士透露,“中午网签话还是可以的,但是下午晚一点的时候,连后面的买房者交的定金都退了。”(网易财经)


【中共中央、国务院决定设立河北雄安新区】日前,中共中央、国务院印发通知,决定设立河北雄安新区。这是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区。新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域。设立雄安新区,是以习近平同志为核心的党中央深入推进京津冀协同发展作出的一项重大决策部署,对于集中疏解北京非首都功能,探索人口经济密集地区优化开发新模式,调整优化京津冀城市布局和空间结构,培育创新驱动发展新引擎,具有重大现实意义和深远历史意义。


央行参事盛松成:只调控需求端会使房价越来越高。


【IMF首次公布全球人民币外储持有情况:占比1.07%】国际货币基金组织(IMF)首次公布全球人民币外汇储备持有情况。IMF官方外汇储备货币构成季度数据显示,截至去年第四季度,人民币外汇储备达845.1亿美元,占参与官方外汇储备货币构成报告成员外储资产的1.07%。


3月31日


【特朗普将于31日签署总统令,对美国出现巨额贸易逆差原因展开调查】总统令要求对每个主要贸易伙伴国和每一种代表性产品进行逆差原因分析,并在90天内做出报告;向美国出口大量汽车的日本也是调查对象。


【国土部:年底前全国所有地方房源都要接入国家平台】2017年不动产统一登记工作的进展目标已经确定。国土部部长姜大明近日表示,今年要巩固不动产统一登记工作成果,力争年底前所有市县全部接入国家级信息平台,全面实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。国土部已经派出若干不动产登记信息平台接入及数据整合调研组,实地了解各地进展情况和存在问题,收集典型经验做法及相关建议。(第一财经日报)


【外交部副部长:中国并不寻求与美国的贸易顺差】中国外交部副部长郑泽光在发布会上表示:习近平和特朗普的会谈将包含双边和地区事务;中美应该妥善处理分歧。


【万科总裁郁亮:未来的房价走势应该趋于稳定】万科总裁郁亮认为,房地产业还没有沦落为“夕阳产业”,但快速上涨、普遍上涨的局面已经结束,开始进入平稳增长、城市分化的新阶段。未来的房价走势应该趋于稳定,长期涨幅不应该高过居民收入增幅,短期来看则是有涨有跌,不再是单边上涨。(经参)


3月30日


外交部:国家主席国家主席习近平将于4月6-7日会晤美国总统特朗普。


中国央行:即使实现汇率清洁浮动以及货币政策完全的国际协调,也需对资本流动进行宏观审慎管理。


3月29日


【马斯克新公司研发人脑与机器交互 或是人工智能下一风口】据媒体报道,特斯拉和SpaceX创始人兼首席执行官马斯克日前创立Neuralink,这家公司将会研发马斯克曾探讨过的“神经织网”即人脑与机器交互。


美元指数短线拉升,突破100关口,涨幅为0.4%,刷新一周高位。


【社科院报告建议管好货币和土地“闸门”防控房地产风险】社科院财经战略研究院课题组29日发布的研究报告提出,要管好货币和土地两道“闸门”,改革土地供应制度,保持适度的房地产投资规模和增速,防控房地产和金融风险。


瑞信:中国的工业投资将为其经济发展提供支撑。瑞信中国宏观研究主管陈昌华在于香港举行的瑞信亚洲投资大会上表示,中国眼下正处于资本支出维持阶段,表明企业信心已经出现改善。鉴于政策已经在不断收紧,而且通胀水平也不够高,中国央行今年上调基准利率的可能性不大。


花旗预计美国2017年6月和9月加息。


美国总统特朗普:将谈论基建,实施基建计划很重要。我们将很快就医保法案达成协议。


3月28日


【富兰克林邓普顿:长期看好中国A股 MSCI指数纳入A股是大势所趋】全球知名投资管理机构--富兰克林邓普顿新兴市场团队主管周二表示,该公司长期看好A股市场,而且A股被纳入MSCI指数已是大势所趋。该机构新兴市场团队董事总经理兼首席投资官史蒂芬-多佛表示,“明晟MSCI有征求我们意见,因为我们是一个比较大的投资者,...我们认为A股被纳入MSCI指数是不可避免的。”(路透)


【孙宏斌:今明两年房价肯定不会涨了,“我们的判断是对的”】孙宏斌说:“我觉得市场风险挺大的,从10月以后,调控后土地还在大幅上涨,我一直觉得没什么逻辑,唯一基础是期望房价继续暴涨,但这是不可能的,因为首先政府不让涨,至少今年没可能,明年也不会暴涨;第二,市场也不该这样暴涨,可能有些城市有紧张供求,但还是货币太多,如果政府控制好货币,那肯定不会涨了。”(澎湃)


【 孙宏斌:调控影响将远超预期 对市场非常悲观】在今日举行的融创中国业绩发布会上,融创中国董事长孙宏斌表示,货币政策收紧,利率增加,这些措施会影响到企业现金流,贷款减少,房价肯定会受影响。这个行业风险很大,风险大不是因为市场,因为现在买的地要亏钱。如果真的政策放松后,我也不大相信会放涨,因为房价已处在高位上了。我们对市场是非常非常悲观的,我们从去年十月份开始基本上就不拿地了。


3月27日


港交所行政总裁李小加:MSCI明晟A股新方案向市场参与者征求意见,透露出对MSCI新兴市场指数纳入A股的漫长努力,可能找到某种折衷或过渡性解决对策。若非已认定有较大的机会进行某种行动,应该不会展开征求意见。


3月26日


【周小川:不会依赖于“直升机撒钱”式刺激】周小川在博鳌亚洲论坛称,中国政府有非常严肃的经济解决方案,比如财政政策和结构性的改革。他认为,为了经济复苏,政府应着力修复资产负债表和财政状况,强调结构性改革。“当这些政策都开始产生效果时,你就不会遇到麻烦”。


【央行行长周小川:货币政策宽松已到周期尾部】中国人民银行行长周小川表示,货币政策在经过多年的量化宽松之后,目前全球已经到达了这次周期的尾部,这意味着货币政策将不再是宽松的政策。不过他也指出,因为全球经济的复苏在不同国家以不同的速度进行,因此货币政策也不是完全协调一致的。



向毅,专注海外投资,美元类固定收益产品,毕业于北京大学国家发展研究院BIMBA商学院,本着真实亲历透明的原则,打破海外投资的信息壁垒,与稳健投资者分享海外投资机会



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