装修公司与你签订装修合同前,所提供的设计方案和预算是不是不能带走?遇到这样的情况,这就需要你在短时间内弄懂项目繁多的预算表。可对于普通读者来说,基本上是不可能完成的事情。倘若了解预算中常见的陷阱,就能轻松避开了。
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陷阱1 两种预算报价方式:
装修预算,分为项目式报价和清单式报价。其中项目式报价包含了全部材料费、人工费、利润等等。这种报价方式将装修中的每个项目列举出来,并注明施工工艺,浅显易懂,即使是不懂装修的读者,也能看得很明白。
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项目式报价的缺点:
另一方面,由于项目较多,更加容易出现缺项、漏项的问题,加上装修公司通常在项目名称和备注中对材料的品牌、规格、型号、级别等都比较含糊不清,则更容易混淆,导致条款出现漏洞。
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清单式报价的优点在于整套装修材料、人工一目了然,更方便真正做到按实结算,但对读者要求比较高。看懂一份清单式预算要求大家对于工艺比较熟悉,知道哪些材料用在哪些地方,并且知道如何计算材料的用量。
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陷阱2 工程量虚报,总价明降暗升:
不少读者对材料单价比较敏感,而对项目的实际工程量的计算却不够重视。为此,有些装修公司会将预算中的单价降低,声称价格要低于市场上的同类公司,如此一来又会有什么情况呢?
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在品信监理组织的监理讲座活动中,监理王工指出:
将工程量及材料使用量加上去,增加的工程量不仅牵涉到材料费用,人工、辅材等将一并计入。从单价上看似便宜,却是不得不防的装修陷阱!
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王工分析:
我来举个例子吧!130㎡的房子,装修公司开出电话网络线的工程量是150米,这足以绕房子整整一周有余,而实际使用则100m有余,最后因隐蔽工程的结算不及时,只能说多少算多少。所以最好的方法,就是按时结算,尤其是隐蔽工程的结算。
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陷阱3 缺项漏项最常见:
装修公司将有缺项的预算给到读者,有可能是一时疏忽,也有可能是故意漏报工程,将初期价格压低,签订合同之后再想办法追加并提高价格,如铺设PVC线管、防水工程、封管道、龙骨防火处理等。像这样的缺项漏项,是很常见的!