文/克而瑞
常熟民房纵火案嫌犯落网~
了解每日地产新鲜事
关注「克而瑞咨询」微信公众号（ID：criczixun）
[ 今日早知道 ]
绿地紫金中心规划出炉 多重整合推动湖南路商圈更新
▼
1. 特 色 小 镇
■ 云南将筹集1000亿元作为资本金 支持百余个特色小镇建设
云南特色小镇招商推介会16日在昆明举行，云南省发展和改革委员会主任杨洪波称，2017年-2019年，云南省将从省重点项目投资基金中筹集约1000亿元作为资本金，专项支持百余个特色小镇建设，助推云南旅游产业转型升级。杨洪波表示，云南在特色小镇项目建设上具有独特优势，云南少数民族众多、历史文化丰富、自然资源得天独厚，地处「一带一路」和「长江经济带」两大倡议交汇点，战略地位重要，适合发展特色小镇项目。
■ 绿地与鹤山政府签订战略合作协议 共同打造鹤山特色小镇
近日消息，绿地集团与鹤山市政府于7月11日在江门举行战略合作签约仪式。绿地集团副总裁、华南区域管理总部总经理陈志华于仪式上表示，江门鹤山是广佛门户，更是侨乡和文化之乡。集团希望通过跟政府合作，打造一个特色小镇，以健康文旅和当地文化为基础，通过武术、健康等内涵把特色小镇做强做好。
1. 多 元 化 创 新
■ 世茂南京88亿地块规划公示 或将打造世茂国际中心
7月13日，南京市规划局公示了世茂2016G11地块项目的规划设计方案。世茂G11地块紧邻地铁2号线集庆门大街站，交通便利，周边不乏其他大型商业项目，如已开业的河西万达广场、乐基广场，另外还有在建中的金鹰世界和河西新城吾悦广场。
■ 路劲与深控成立合资公司开发屯门地块 并提供30亿港元资助
路劲基建有限公司7月14日发布公告，披露其关连交易成立合资企业及向联属公司提供财务资助情况。公告显示，路劲将于股东协议项下的最高资金承担（不论以股东贷款或其他形式之财务资助（包括但不限于担保）作出）30亿港元。
2. 长 租 公 寓
■ 长租公寓、联合办公「左右开弓」，龙湖打造商住办综合生态圈
近日，龙湖地产公布2017年上半年企业已实现累计合约销售926亿元，同比增长140%，完成年度目标84%，距离其千亿目标近在咫尺。其实不仅销售上节节攀升，龙湖在地产开发外同样也在积极地探索着创新业务。在2017年的全年业绩会上，邵明晓也曾透露计划每年开业1万到1.5万间，以2017年为第一年计算，预计三年后租金收入将能够达到10亿以上。目前龙湖长租公寓业务的毛利率维持在35%左右，未来冠寓作为龙湖的第四大主航道业务，将会成为龙湖举足轻重的一个利润增长点。
■ 熊猫公寓打造「温度社区」
石榴集团2017年主动出击，通过对存量房市场、长租公寓市场充分调查，在整合集团科技、地产、金融三大板块优势后，完成了互联网平台的搭建和石榴集团内部的资源整合，推出熊猫公寓品牌，客户瞄准一二线城市的青年群体，旨在打造有温度的长租公寓社区，增加租户黏性。负责人说熊猫公寓要做一个有温度的社区，做助力租客成长的城市青年圆梦家。
3. 商 业 地 产
■ 青岛即墨新利群购物中心独角兽尼尔梦乐园盛大开园
「独角兽尼尔梦乐园」是由利群集团重金打造的原创IP类的室内儿童梦想乐园，是利群集团文化娱乐板块的全新儿童娱乐业态，拥有自主知识产权。「独角兽尼尔梦乐园」第一家店落户青岛即墨新利群购物中心，由行业内顶级设计公司大象艺术倾力打造，占地面积1100平方米，有全即墨最大的电玩区「乐斗无限」，多达四十余种炫酷的电玩机台；有超长的彩虹跑道；有超大LED屏的「独角兽梦剧场」舞台；有亲子互动闯关为内容的「尼尔来冒险」娱乐设施等。
■ 绿地紫金中心规划出炉 多重整合推动湖南路商圈更新
7月13日，绿地2016G43项目的规划设计方案进行了批前公示，该项目正是上个月刚举行过招商启动仪式的绿地紫金中心。绿地紫金中心商业体则定位为南京主城区公园式的购物公园，将打造成湖南路旗舰项目。绿地紫金中心融合了甲级办公、高端住宅、酒店公寓、大型主题MALL以及地下商业街区等5大多元业态，未来将成为集购物、休闲、餐饮、娱乐、办公和居住等多样化功能于一体的城市全新生活场。
■ 三水新动力广场7月14日开业 北江新区「城熟」待发
北江新区大型商业综合体——广佛新动力广场正式开业，其丰富的业态将进一步带动北江新区商业发展，满足市民的消费需求，使该片区生活配套更加完善。开业首日，广佛新动力广场就吸引了众多市民前来休闲购物。商场总建筑面积达到25万平方米，总投资超过28亿元，聚集了时尚服饰、电影院、美食、精品公寓、儿童游乐等众多业态。品牌引入与三水原有商业体错位互补，顾客对象覆盖佛山、肇庆等周边地区。
4. 联 合 办 公
■ 无界空间与OTEC联合主办主题创赛
无界空间与OTEC联合主办的 「医疗大健康专场」和「文化创意专场」北京赛区决赛，将于8月11日在无界空间望京798店开赛。本次第五届OTEC创业大会包括创业赛、创新峰会、创业发布、国际创业聚、创业成果展、招聘会、海创中国行这七大板块。更有人工智能、医疗创新、云计算与大数据、生物医药大咖云集于此；在这里，你将加入来自13个国家的海归队伍，结识同行者、朋友甚至投资人；把握400多个外国创业者在中国所关注的创新创业方向；了解全球创新者们的前沿成果。
■ WEPLUS酷窝复兴广场店即将开业
WEPLUS复兴广场空间坐落在复兴广场负一、一、二共三层，总面积4400平方米，包含了联合办公和商业空间两部分。二层的联合办公总面积为1800平方米，共有43间办公房出租，人均办公面积8到10平方米，让人拥有充足的自我办公空间。4部客梯配置，智能蓝牙门禁系统用手机蓝牙享受7*24小时进出办公。
■ 氪空间天津又一社区落户南京路
氪空间在天津再下一城，7月21日，氪空间南京路社区（号外时尚馆5层）将正式开业。氪空间天津负责人徐斐然介绍，南京路社区是除泰达社区外的氪空间在天津的第二家社区，总面积约3000平米，能同时容纳近500人办公，且黄金地段工位租金才800元起。社区所在的南京路，是位天津最繁华的地方被称为「天津第一路」，几十年来处于「天津」的心脏位置，见证「渤海明珠」经济与文化的一路崛起。
5. 房 企 金 融
■ 云南城投将与汕头政府开展旅游、金融等方面合作
近日，云南城投集团与汕头市政府签署战略合作框架协议，双方将在会展、旅游、城镇环境、医疗健康，金融等多个领域开展合作。
■ 首创置业拟发行3年期20亿元债权融资
7月14日晚间，首创置业股份有限公司发布公告称，董事会通过决议将于临时股东大会上提呈给股东考虑和批准建议在北京金融资产交易所有限公司非公开挂牌发行债权融资计划，融资总额不超过人民币20亿元。
■ 长实拟更名并出售项目公司25%股权予长江基建
7月14日晚间，长江实业地产有限公司、长江和记实业有限公司以及长江基建集团有限公司发布联合公告称，长实间接全资子公司Rich Heights Limited作为卖方，拟通过出售项目股份及转让票据，向长江基建旗下Roaring Victory Limited出售项目公司25%的股权，代价约7.15亿加元，相当于43.86亿港元。
荣盛康旅再落一子;无界空间与朗基集团达成战略合作；寓米公寓泰国分店陆续投入运营
微信公众号 克而瑞咨询 | 微信号 criczixun
合作及业务联系：[email protected]
欢迎转发
