最好的建筑是这样的,我们深处在其中,却不知道自然在那里终了,艺术在那里开始。
——林语堂
一个城市的文化内涵,需要城市标志性建筑来表达。
当你第一次踏入一座城市,下了飞机或者高铁,首先映入眼帘的建筑将是你对这座城市的第一印象。
中国高铁发展一路凯歌奏响,作为长三角的中心城市,南京有着是华东地区最大的交通枢纽——南京南站。
站在南站的北广场,你会被谁吸引?答案无疑是最高的那座。
就像在纽约哈德逊河上,远远就能看到帝国大厦;站在上海外滩,最耀眼的肯定是环球金融中心;在台北市的任何角落,都能看到台北101大楼。
而在南京南站外,有一座建筑200米高耸入云,
它是谁?
在南京众多板块中,火热富人区如河西,老南京城市中心如鼓楼,新兴崛起板块如江北,这个地标建筑为何被择址于南京南站呢?
这,首先还要从“
高铁经济
”说起。
高铁时代来了!
随着中国高铁的发展,区域经济发展将迎来“
高铁时代
”。
从大航海时代海权经济的崛起,到中国高铁技术的飞跃发展,使得已运行了几百年的海权经济开始向陆权经济回归。从2008年的京津城际,到如今的"公交化"密集运营,中国的高铁像犹如经济发展的大动脉,在中华大地上蔓延,衍生着一个又一个足可代言时代的城市。
在枢纽经济蓬勃发展的时代,城市间的距离被无限缩短,城际间的交互也在以更加紧密和高频的方式进行着。资源、资本、产品、企业、人才、物流,一切的交互围绕枢纽实现贯穿与互联。城际间的经济发展模式,成为了新时代经济发展的重要组成部分。
高铁经济下的必然产物:
城际空间站
什么是城际空间站?
“
城际空间站
”是高铁时代的全功能微型城市体,以
全国高铁站前地块为载体
,将高铁站、居住、商务、会展、商业、教育、医养、旅游等
业态融合重组
,依托产业多板块、产品多元化的集团优势,全面解决入驻企业及产业人群的衣食住行、娱教商办医等全面需求,并以国内一线水准的功能与服务标准,打造全国同步、全国共享的工作环境与品质生活。
今年8月,南京绿地之窗正式升级更名为绿地城际空间站。
绿地集团凭借多年城市综合开发运营经验,紧随政府脚步,对接高铁经济的市场需求,以"
城际相连、互联互通、全国同步
"为主旨,塑造全新项目品牌——绿地城际空间站。
过去高铁站都是在新板块或近郊,但城际空间站出现后,
会使高铁板块成为新中心
,城际空间站将颠覆传统,实现了跨区购买居住的可能。
目前,“绿地城际空间站”已布局国内17座高铁城市,未来更将与中国高铁同步延伸,最终形成全国性的网络化布局。
可以说“绿地城际空间站”是城市拥抱未来的窗口,在这里,巨大的人流、商流、物流,将成为新的产业、商业及文化中心,也是南京这座城市新一轮大发展的经济引擎。
而南京南站,是华东地区最大的交通枢纽,也是亚洲第一大火车站和亚洲第一大高铁站,连接着八条高等级铁路的国家铁道枢纽站,可是说是南京的大门,其地标建筑无疑是向外人递给的南京第一张名片。
作为
南部新城板
块规划建设的两个中心之一(另一个是大校场中心),
南京南站是区域内优先开发建设的核心驱动力
,目前已初见规模。
随着今年“两会”政府报告明确了2018年将全面拉开南部新城建设框架,南部新城正式进入大发展阶段。
政府斥资1500亿重点打造,
今年开始一年内完成拆迁,三年拉开框架,五年初见形象,八到十年全面建成或者说实现繁荣。如今,南部新城核心区10平方公里整体征收工作,已进入攻坚扫尾清零。南部新城建成后,将和新街口、河西形成三足鼎立之势,
可以说是目前南京性价比最高、潜力最大、交通最方便、投资回报最快的新兴板块了。
而南部新城,尤其是南站区域,至今都未有一个耀眼夺目的标志性建筑。
我们都知道,地标建筑是一个城市经济高速发展、产业逐步升级的表现,独特的外形、超高的视觉效果彰显着一个城市的发展水平和文化精神。
南京各大板块的地标建筑有很多,如鼓楼的紫峰大厦,河西的苏宁广场,江北新区已经开工建设的绿地金融中心等。
200米高楼拔地而起,直触云端。
在南站中心和大校机场中心的连接点,有一座令人瞩目的200米超高层建筑,
塔楼外立面全LOW-E玻璃幕墙,以弧度与曲线包裹的两栋建筑,在四周千篇一律的高楼中显得分外瞩目。
它就是:
【
绿地紫玉中心
】
!200米俯瞰南京繁华。
绿地紫玉中心的建成,使得南部新城成为真正的具有国际水准的现代化都市新中心。
绿地集团江苏事业部从产品设计、建筑施工、装修标准和服务配套等方面,都给予了最高配置,建筑及装修标准将与德基二期,金陵饭店亚太商务楼同一档次。
为了更好的舒适性与体验感,“双L”购物中心大面积规划下沉广场、空中连廊和1万平米的开放式中心公园,满足居住、工作、休闲等各方面的需求。
项目周边围绕着三横三纵交通主干道,车行15分钟直达市区。临近
地铁1号线、3号线、机场S1线,规划中的6号线、S3线
,40分钟直达机场,交通优势得天独厚。
独特的设计质感,建筑服务于生活方式的出发点,且不仅直通南京主城,还对接全国,这让绿地获得了消费者的信赖。
值得关注的是,
绿地紫玉中心不仅是南部新城核心区的标杆第一楼,还是南站北广场的收官之作
。且随着大校场的搬迁完毕,新一轮土地已挂牌上市,这一项目的价值增长空间不可小觑。
越富有的人越重视圈层
十年前,人们买房时,更多的是关注地段和开发商的品牌,而如今,他们更关注圈层。
——《胡润百富》创始人胡润
世界上有那么一群人,为了追求卓越而不断进步,为了相同的高雅品味而聚集在一起,为了成为同样的商务精英而毗邻而居,这群人讲究的则是圈层效应。
1963年索尼创始人盛田绍夫,斥巨资在美国曼哈顿第五大街1010号置业,与世界500强董事长、CEO为邻。此后不久,索尼在美国市场的占有率翻番,成为当今世界500强企业之一。
2009年,马化腾想通过他人代为购买香港石澳大浪湾道13号价值4.8亿元独栋别墅,香港很多顶尖富豪,如包玉刚女婿、九龙仓主席吴光正、李嘉诚小儿子李泽楷都住在其中。
但据说任何人想买入这里的任何一栋别墅,都须其他所有业主集体通过才可以,所以一开始遭到了否决。最后马化腾不得不坦言自己的身份才成功购买。
所以说,圈层的广度,决定了人生的高度。
千金置业,不如千金买邻。