临湖+地铁旁！总投资超32亿！亚艺216米地标要来了

亚艺新地标即将要来！

近日， 广东省投资项目在线审批监管平台发布了 深村仁和仁五地块 的备案信息， 总投资 326300万元。

项目具体位于文华中路西侧、 绿景路北侧， 东侧可以直望亚艺湖， 紧挨3号线亚艺公园站， 周边有 市一医院、文华公园、明珠体育馆、城文华小学、深村小学 等配套。

去年10月，本宗地块由 佛山市建晟资产经营管理有限公司以总价 超8.7亿 拿下， 成交楼面价 约4242元/㎡。 【回顾】

项目总建筑面积约26.47万㎡，计容面积约19.97万㎡， 暂定拟分两期开发建设，建设起始时间为 2025年9月1日至2030年5月1日。

按照规划，项目 拟建设2栋超高层商业办公楼、1栋超高层商品住宅和1栋高层回迁安置房、 地下商业和车库，配建配电房、信息基础设施、燃气调压站、开放公园绿地、社区文化活动站、社区居家养老服务设施和物业管理用房等。

作为环文华公园中央活力区重要组成部分，仁和仁伍地块拟打造为超16万㎡的 科技金融创新中心，引入金融行业龙头企业，链接金融保险产业项目，打造地标式金融产业集群。

其中， 该地块 规划的 建筑高度可达216米， 将成为禅城区城市天际线的重要组成部分。

回迁房安置房方面，将 以毛坯交付， 拟回购的物业建筑面积单价为19000元/ ㎡ 。

环顾整个亚艺板块，目前一手盘仅有 建投恒福壹号、怡亚通珑樾。

其中，建投恒福壹号接下来将推 楼王6座，面积约297/352㎡大平层， 共计约76套。

怡亚通珑樾， 距离地块最近的一手盘项目， 在售124-168㎡四房 ，毛坯售价 约2.1-2.9万/㎡。

此外，板块内还将有城发文华公馆， 规划 两栋高层住宅，楼高分别是27、30层，目前已动工。

按此前佛山城发披露信息来看，产品蛮有亮点，如 使用率超100%、无界客厅、头等舱式主人房。

板块周边二手项目大部分都是10年以上楼龄， 挂牌价集中在 2.4-3.5万/㎡ 之间。

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