11月8日凌晨，美联储对外宣布再次下调基准利率，这已经是自9月份以来美联储第二次采取降息措施。
自美联储首次降息以来，国内政策层面不断释放积极信号，房地产市场已出现明显的回暖迹象。
就官方公布的数据来看，在一系列政策利好的推动下，无论是全国范围内还是广州等重点城市，新房、二手房成交总量均实现显著增长，房地产市场已显现出
企稳回升
的积极趋势。
于购房者而言，当前无疑是一个难得的机遇。在市场尚未完全复苏之际，与其继续持观望态度，不如趁早出手，抢占市场先机。
买房是项技术活，对人的判断力和实力都是一种考验。但大家跟着市场热盘走，大方向通常不会偏离太远。
所谓“冷局难凑，热场难散”，能让购房者抢着为其买单，必定有其独特的价值和魅力。
这不得不提位于后天河北的新晋山景盘——
能建·天河麓誉府
。
| 能建·天河麓誉府（效果图）
项目自面世以来，就持续吸引着市场的广泛关注。
特别是在今年9月底，随着楼市政策利好释放，项目现场客户到访量显著激增，工作人员忙得不可开交。
数据显示，仅在10月份，
能建·天河麓誉府
就实现了
4亿
的惊人销售额，月度完成指标超
300%
。为此，为了顺应市场期待，项目即将循众
加推3#楼王单位
，这无疑将在市场上再次掀起波澜。
那么，作为一直备受市场瞩目的能建·天河麓誉府，究竟有哪些热销密码呢？
肯定的一点，一定是触动了购房者的核心需求。
著名城市规划专家简·雅各布斯曾说过：“城市的活力来源于其多样性。”
能建·天河麓誉府，择址于广州后天河北板块，这里还是最具活力的
中央科创区(CTD)
。
这里被誉称为
“广州硅谷”
，网易总部、酷狗、UC、中移互联网、小鹏汽车等龙头企业汇聚于此，极飞、汇量、三维家等科技独角兽在此诞生。
| 对望珠江新城CBD（图源：网络）
据不完全统计，片区内现已有超
2500家
企业进驻，高新技术企业数量突破千家。
如此强悍的产业矩阵，无疑为天河智慧城的高质量发展注入了强劲动力。据数据显示，仅2023年，这片热土就创造了
1341亿元
的总收入，为广州的经济腾飞提供了强有力的支撑。
能建·天河麓誉府
，无疑是这一价值高地的焦点。不仅全面拥抱其赋予的诸多机遇与契机，且项目四周亦环伺着丰富的配套设施。
从项目出发，步行约700米即达6号线
高塘石站
，轻松接入广州的交通脉络，30分钟可快速通达珠江新城、金融城、琶洲三大CBD地带。未来还将接入10号线延长线
（规划中）
，出行便捷无忧。
| 项目周边区位概况（图源网络）
不仅如此，项目周边的教育资源，更是直接有效缓解了家长的教育焦虑。
项目一路之隔，即是
高塘石小学
，而这所学校已已被纳入
华阳教育集团
，未来将由华阳小学的核心管理团队领航，为孩子们提供了优质的教育起点。
作为一所享有盛誉的学校，华阳小学在广州家长的心目中，始终是top级的存在。
| 华阳教育集团高塘石小学（图源网络）
而且，项目周边还有
广州市幼儿师范学校附属幼儿园
，以及
省一级学校、国家示范高中广州89中
，更是为孩子们打通了12年的精英教育之路。这样的教育资源配置，无疑是对家长和孩子们最好的回馈。
除此之外，项目3公里范围内，商业、医疗等等，满足居住日常消费所需。
诚然，真正懂得生活的人，更懂得享受美好。而所谓美好生活，不止是日常的闲逸，也是在多维配套的加持下，营造出的一种丰盛、满足的状态。
未来业主的美好生活，在能建·天河麓誉府，已彻底具象化。
著名建筑师勒·柯布西耶所言：“住宅，是居住的机器，更是心灵的港湾。”
在后天河北这块繁茂之地，繁华虽触手可及，但珍贵的山景资源却难得一见。而且自宝翠园后，鲜有新盘供应。在如此珍贵、稀缺的现实面前，
能建·天河麓誉府
已然稀缺。
并且，项目还通过其独特的设计理念，为城市生活注入了新的元素和魅力。
为了“让自然与建筑和谐共生”，创造一般项目难以复制的景遇。项目不惜斥巨资整体抬高近10米，以三面环山的优势，营造出独特的半山私密居住环境。
| 能建·天河麓誉府 效果图
而且，项目精心规划的14栋住宅，为了实现四面采光，每栋楼均巧妙旋转45°，进而达到全南向布局，确保了生活的高品质。
当然，为了更完美地诠释这副作品，“麓誉府”更是被赋予了更多超越物质层面的深刻内涵。比如：
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约60米高的麓誉府门，不仅是物理上的界限，更是心灵的归宁之所；
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劳斯莱斯同款星空顶地库大堂，璀璨如星河，让归途成为一场视觉与心灵的双重盛宴…
| 约60米高的麓誉府门
（实景图）
|酒店入户大堂
（实景图）
大胆且奢华的配置，给足了居住者回家的尊贵感、仪式感。
于内，项目还匠心独运打造了一处绿意盎然
「下沉庭院」
，对内围合出约2300㎡公共社交场景。
在这个空间内，绿植、叠水与周边建筑相映成趣，灵动、鲜活而富有生机。居者可随时与私家庭院来一场邂逅。廊下闲谈，看风景四季变幻，感受微风拂面的惬意……
园林内部媲美五星级度假酒店同款的
「无边际泳池」
，让居者在不出社区既能享受到度假般的悠然自得与心灵放松。
| 无边际泳池（实景图）
再加之项目坐落于半山之巅，四周被自然风光环抱。自高空俯瞰，无边际泳池犹如镶嵌在半山中的一颗巨型蓝宝石，令人叹为观止。
要知道，如此奢华的无边际泳池，因其造价高昂且工艺繁琐，在广州市面上并不多见，通常仅在那些千万级豪宅或高端酒店的配置中出现。
然而，这样的高端尊贵体验，在能建·天河麓誉府，未来只不过是“最平凡的一天”。
如果说下沉庭院与无边际泳池，是给予居者与自然和谐共融的心灵栖息地。
那么，依山而建的
「半山艺术会所」
，则是专为追求品质生活的居者，精心雕琢的一个尽享高雅格调与私密尊享的社交空间。
| 半山艺术会所（实景图）
这不仅是一个居所的延伸，更是品味与身份的象征。
会所内配有豪宅级同款的社交空间——
「峡谷书吧」、「童趣天地」
等。
在“峡谷书吧”中，大人们可以沉浸在艺术的海洋中，与志同道合的友人共赏佳作，品味生活的真谛。而“童趣天地”则可以让孩子们尽情释放天性，享受无忧无虑的童年时光…
这般高奢配置，试问谁看了能抵挡住内心那股向往呢？
