紧急 | 拍卖前夜竟宣布延迟摘牌 生态城商服地块将限价摇号

该宗地位于中新天津生态城（原旅游区区域内），挂牌楼面价1200万元，折合楼面价约1517元/平。补充公告规定了最高限价为1800万元，若报价超过最高限价，则该地块采取现场抽签方式确定受让人，折合最高楼面价为2276元/平。

地块四至为：东至安正路、南至加油站、西至规划用地边界、北至东方文化广场（以挂牌文件附图为准)。该宗地现状已达到场清地平。该宗地土地用途为商服用地，国有建设用地使用权出让年限为40年。出让土地面积5277平方米，容积率为不大于1.5（计入容积率面积不大于7910平方米），绿地率不小于30%，建筑密度不大于40%，建筑限高不大于50米。

该地块位于原滨海旅游区范围内，周边旅游资源丰富，分布着国家海洋博物馆、航母主题公园等景点。地块毗邻天津欢乐海魔方和东方艺术馆，建筑面积不足8千平米，体量并不是很大。周边规划有轨道交通Z4线生态城站，今年即将开建，未来交通会十分便利。

地块周边1公里左右的范围内分布着4个新房项目，均无房源在售。包括滨海宝龙城（尾盘封盘中）、世贸生态城（目前暂无房源）、东方文化广场（预计春节后加推）和万通新新逸墅（二期预计今年开盘）。