我上个月去看的房子又降了35万

我写这个主题，主要也是想看还有多少人关心买房。

一个多月前，我去看了不少房子，后来自我得到的结论是《 看了大平层顶跃叠墅，有点不想买房子了 》。

这两天我看中介发的朋友圈， 没想到 我之前看过的那套220多平的房子，报价变成了280万，还诚心可谈。就在一个多月前我去看的时候，房东报价是315万。现在中介朋友圈还有同面积户型其他业主急售报价最低的有250万的，还带2车位。说实话，单从居住属性来讲，我真觉得挺便宜的了。

但是，多数人都是买涨不买跌的心态，正常人肯定会想， 现在如果买了， 那再过一个月万一又跌了呢？所以还是会观望，一般会等到趋势企稳之后再进行右侧交易，这就陷入了一个向下的循环。现在整个市场氛围都是这样一个循环，特别是通过网络传播，情绪都是会传染的。

我也留意过我们这边的叠墅别墅等高端小区好像没有降报价的，我的看法是，首先叠墅本来房源就少，流动自然也少，其次买了叠墅的人本来经济能力就更好，更能抗跌，大不了不卖的心态。

我有一 位 杭州的 朋友 ，她想把手里的一套 复式 卖了 ，但是又 不能接受现在这么低的 价格 ， 挂出去 1年了，挂的 不是附近最低价，就几乎 没什么人来联系 看房的，不是最低都没人问 。

最近我也跟另一位好朋友聊了聊，他的赚钱能力比我强很多，在澳洲买了House，我想听听他的想法。他说也想把手里的杭州学区房卖了，但价格从高点下来有点多，他也在犹豫。他手上的学区房以前高点的时候能卖到900多万，最近同小区差不多面积成交是550万左右。他也知道出生人口在下降，从长期逻辑看，这种老旧学区房肯定得卖掉的。