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悉尼这几个区租赁需求剧增！找房变困难！来看看哪些区能比周围便宜？

澳纽投资 · 公众号 · 澳大利亚 · 2018-04-26 15:45

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悉尼北岸或东部海滩城区独立屋租赁需求剧增。（Domain图片）

你是否正在寻找新的租赁住宅？如果你的目标区域是悉尼北岸或东部海滩城区之一，则要做好找到合适住房难度较大的心理准备。

据房产网站Realestate报道，过去一年，悉尼北岸和东部海滩城区的独立屋租赁需求急速增长，而该市其它地区则相对稳定。

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Realestate的调查显示，悉尼北岸城区纳伦伯恩（Naremburn）的独立屋租赁需求增长最快，过去6个月与一年前同期相比增长了37%。该城区位于圣利纳兹（St Leonards）和车士活（Chatswood）的商业中心之间，是大悉尼（Greater Sydney）区域独立屋租金最贵的城区之一，中位周租金为1000澳元，与一年前相比增长了近8%。

此外，附近的罗斯维尔（Roseville）独立屋租赁需求同样明显增长，增幅为30.7%，周租金中位价则与纳伦伯恩相近，为1040澳元。

这些区域的独立屋颇受租客欢迎，主要是因为这里的市场供应量较少。下北岸大部分独立屋均为自住业主所有，内悉尼的租赁住宅主要也为单元房，因此租客选择较少。

另外，莫士文的独立屋租赁需求增长9.7%，邻近的巴尔戈拉（Balgowlah）增长8.5%。东部城区肯辛顿（Kensington）、克洛威利（Clovelly）、布朗特（Bronte）和贝尔维尤山（Bellevue Hill）的租赁需求增幅在2.5%至4.5%之间。内西部需求增长最快的是哈伯菲尔德（Haberfield），增幅为25.9%。