【7.12好地日报】长三角成交、公告地块有哪些？

● 湖州（德清县）：成交5宗商地

德清洛舍漾生态旅游开发有限公司竞得洛舍镇洛舍村商地，成交价139.65万元。

杭州悠然投资管理有限公司竞得莫干山镇南路村商地，成交价445.71万元。

德清缦田生态农业有限公司竞得莫干山镇筏头村4宗商地，总成交价168.58万元。

● 嘉兴（平湖市）：成交4宗商地

平湖市成功出让四宗涉宅用地，总出让面积230.7亩，可建体量34.6万方，吸金30.3亿元，须配建保障房面积2800㎡。当湖街道2宗宅地均拍到了上限价格，配建保障房面积分别为1200㎡和1600㎡；经开区2宗商住地均未触及上限价格，溢价率分别是89%、81%。

旭辉以上限价37893亿元竞得平湖市当湖街道东方路北侧、南市路东侧宅地，楼面成交价9728元/㎡，溢价率70%，配建保障房1200㎡。地块出让面积25968㎡，建筑面积38952㎡，起始价22290万元。

龙湖以上限价87590万元竞得平湖市当湖街道大胜路东侧、怀橘路北侧，东湖中学育才校区西侧宅地，楼面成交价9691元/㎡，溢价率90%，配建保障房1600㎡。地块出让面积41084㎡，建筑面积90385㎡，起始价46100万元。

龙湖以126000万元竞得平湖经济技术开发区永兴路南侧、新兴二路西侧商住用地，楼面成交价8481元/㎡，溢价率89%。地块出让面积59430㎡，建筑面积148576㎡，起始价66700万元。

龙湖以52000万元竞得平湖经济技术开发区宏建路南侧、兴平一路西侧商住用地，楼面成交价7621元/㎡，溢价率81%。地块出让面积27294㎡，建筑面积68235㎡，起始价28660万元。

● 丽水（主城区）；成交1宗商住地

新昌县中梁城置业有限公司以总价132500万元竞得东港路与东地路交叉口西北侧地块，成交楼面价8751元/㎡，溢价率77.4%。

● 南京（主城区）：成交6宗地块

NO.2017G33栖霞区燕子矶街道薛家村地块，用地性质为住宅，出让面积18545.24㎡，容积率2.2，建筑面积40799.53㎡，起拍价54000万元，楼面价13235.44元/㎡。经过87轮的激烈竞价，金科以总价81亿元竞得该地块，楼面价19853元/㎡，溢价率50%，配保障房6400㎡。

NO.2017G34栖霞区燕子矶街道和燕路560号D地块，用地性质为住宅，出让面积27376.1㎡，容积率2.3，建筑面积62965.03㎡，起拍价83000万元，楼面价13181.92元/㎡。经过98轮竞价，佳兆业以上限价125000万元竞得该地块，楼面价19852元/㎡，溢价率50.6%，配保障房11000㎡。

NO.2017G35江宁区麒麟街道东麒路以东、宁杭公路以南B地块，用地性质为住宅，出让面积36553.67㎡，容积率2.6，建筑面积95039.54㎡，起拍价108000万元，楼面价11363.69元/㎡。经过118轮竞价，华发以上限价17亿元竞得江宁区麒麟街道东麒路以东、宁杭公路以南B地块，楼面价17887元/㎡，溢价率53%，配保障房11000㎡。

NO.2017G36江宁区东山企业研发园东麒路以西地块，出让面积54172.81㎡，容积率3.29，建筑面积178228.54㎡，起拍价166000万元，楼面价9313.88元/㎡。经过5轮竞价，正荣（莆田）置业发展有限公司以170000万元竞得南京江宁区东山企业研发园东麒路以西地块，楼面价9538元/㎡，溢价率2%。

NO.2017G37栖霞区尧化城市综合体A、B地块，用地性质为商业，出让面积6586.35㎡，容积率3，建筑面积19759.05㎡，起拍价5900万元，楼面价2985.97元/㎡。经过57轮竞价，广州广电以171000万元竞得南京栖霞区尧化城市综合体A、B地块，楼面价6799元/㎡，溢价率49%。

NO.2017G40江宁区秣陵街道小龙湾地块，用地性质为商业，出让面积29545.56㎡，容积率4，建筑面积118182.24㎡，起拍价54000万元，楼面价4569.21元/㎡。经过158轮竞价，中海以132500万元竞得该地块，楼面价11211元/㎡，溢价率145%。

● 宁波（主城区）：成交1宗宅地

保利以上限价446011.32万元竞得海曙区姚丰地段HS14-01-3g、HS14-01-4n、HS14-01-6、HS14-01-9a地块，楼面价19600元/㎡，溢价率100%，配建保障房面积600㎡。地块位于海曙区，东至机场路、南至蓝天西路、西至薛家北路，土地出让面积103715㎡，容积率2.19，建筑面积227556.8㎡，起始楼面价9800元/㎡。

● 上海（浦东新区）：成交1宗商地

浦东新区洋泾社区C000204编制单元1-03-08地块成功出让。本次竞拍共吸引近8家房企参加，经过67轮报价，最终由香港置地成功竞得，成交价6190万元，楼面价20870元/㎡，溢价率122%。

● 温州（永嘉）：成交1宗商住地

温州市中楠房地产开发有限公司以总价26360万元竞得永嘉县瓯北城市新区码道村1宗商住地，成交楼面价9811元/㎡，溢价率36.6%。

成交地块表

● 南通启东挂牌2宗商地

地块位于南阳镇南阳村，总出让面积6078㎡，总建筑面积12156㎡，总起价1030万元。预计8月11日出让。

● 常州主城区挂牌1宗宅地

地块位于湖塘镇大通东路以南，社桥路以西，出让面积2794㎡，建筑面积4190㎡，起价1550万元。预计8月11日出让。

● 盐城主城区挂牌1宗宅地

地块位于黄尖镇建华路西、黄尖卫生院北侧，出让面积5872㎡，建筑面积8221㎡，起价300万元。预计8月10日出让。

● 苏州张家港市挂牌3宗宅地

3宗宅地总出让面积66813㎡，总建筑面积113073㎡，规划经济适用房，总起价3811万元。预计8月11日出让。

● 苏州常熟市挂牌1宗宅地

地块位于董浜镇华文路以南、星安路以西，出让面积56479㎡，建筑面积90366㎡，起价22869万元。预计8月10日出让。

● 南京浦口区商住地、主城区商地挂牌

浦口区挂牌1宗商住地，浦口区七里河大街以东、九袱洲路以南地块，出让面积200634㎡，建筑面积924921㎡，起价900000万元，起始楼面价9731元/㎡。设有上限价格1200000亿元。预计8月11日出让。

主城区挂牌1宗商地，江宁区麒麟街道青龙地铁小镇办6地块，出让面积17353㎡，建筑面积57266㎡，起价11000万元，起始楼面价1921元/㎡。预计8月11日出让。