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创业者说 | IDG领投一个亿的电影酒店是怎么做出来的

新旅界  · 公众号  · 旅游  · 2018-07-31 20:48

正文



一个行业连大妈都开始做的时候,这个行业就很危险了。”贾超坚信。


2014年,易佰连锁酒店副总裁贾超活得像一台“复印机” ——他花出去一个多亿,让易佰酒店在全国范围内不断机械化复制、扩张。但在做出开头这一判断后,贾超决定着手业务转型。


彼时他在经济型酒店领域已经摸爬滚打了6年之久,手底下的班子成员老练牢靠,团队已有一套完整的执行标准和流程,门店也开得越来越快。


“最快的门店45天就干成”,贾超说,有的门店他甚至只在选址的时候去过一次,再去的时候就落成了。


但机械化的扩张很没意思,贾超的事务越来越少,他开始觉得“没有挑战”。


在他眼里,2014年的经济型酒店市场正值“顶峰的时候、发展最火的时候”,这同时引起了他的警惕。贾超认为, 当大量不懂行业的人进入市场时,会扰乱整个市场秩序。


“越是太火的时候,我们越得冷静地考虑考虑这个方向是否正确。”贾超开始试着寻找转型的出路。正在他多方试验时,7个“小丫头小伙子”找到了他。


这7个年轻人来自贾超的母校河北大学,比贾超低了7、8届。他们带着一份简单的PPT,向学长贾超展示了想法,并寻求天使投资。


没想到,这份PPT却意外地打开了贾超的思路。


创业:人生陡转


2014年,7个来自河北大学的年轻人带着商业计划书找到了贾超。


他们并非无的放矢,贾超作为河北大学的创业风云人物,确实是他们寻求天使投资的最佳人选。


贾超原本是计划“学而优则仕”的。 从竞选班干部、入党,再到学生会主席,他一步步地走向体制内,并计划在毕业后报考公务员。


但在大二任学生会主席期间,贾超在北京参加了一次学生峰会,这场会议改变了他的人生轨迹。


“当时,很多企业家都在讲创业,并鼓励大学生创业,会上讲了很多对我很受用的东西。那一刻我很激动,并决定开始创业。”贾超说。


不过,在大学生阶段,贾超与其说创业,不如说是“倒腾”。发传单、做代理、卖电话卡、联系返乡车、办考研培训……贾超总结大学创业经历后说:“总之什么赚钱就做什么。”


学生会主席贾超倒腾了2年,挣出了一百多万,还在当地买了车、买了房,身边一直陪伴的知心女友也和他走入了婚姻殿堂,称得上是“人生赢家”。


尝到了甜头的贾超,毕业后也顺理成章地想要继续创业。他结合自己的经验和优势,选择开经济型酒店。


贾超称得上是个“老酒店人”。早在1993年时,贾超刚8岁,他的父母在火车站旁开了一家旅馆。自那时起,他一有空就在店里帮忙。从卫生、布草、收银,到装修、管理、运营……在贾超成长的十多年里,他逐渐熟悉了酒店业的各项业务流程。


用自己赚来的100多万,加上家里的一些支持,毕业后的贾超不但迅速开起了自己的第一家酒店,还马不停蹄地开始着手连锁化经营。6年后,他在河北省完成了近100家门店的布局。


后来,门店开始机械化复制、产业涌入大量投资、入住率和平均房价开始走低,贾超终于觉得无聊了。 他基于“过去20多年的酒店从业经历”,认准了中高端酒店的方向,而且据他判断,整体的趋势是“要向文化做”。


如此一来,选择与哪种文化主题相结合成了贾超最关注的问题。


从贾超的角度来看,7个后辈校友来得正是时候。虽然他们带来的PPT“还有很多不成熟的东西”,但他们论证出一个很好的方向——电影。


▲创始团队的海报用了电影的创意▲


“电影是男女老少都能看的东西,是全民的,14亿人都可以看。电影看似是一个单点的IP,实际上可以做得很大。”


贾超认为,与动漫、漫画、文学、人物形象等文化属性的IP不同, 电影不但拥有巨大的市场和受众,在文化上还有相当强的多元包容性和多向延展性。


“我们常说‘人生如戏’不是吗?我们的相声小品,对吧?还有一些比如说短视频、直播,现在非常的火。还有网剧、电视剧,对吧?”


贾超觉得值得一试。


迭代:从零到一


学弟学妹们原本的策划是在学校周边开“电影主题家庭旅馆”。


但贾超直接否定了这一定位,他按照自己对酒店行业的认知和对市场的预判, 最终将有戏电影酒店定位为“酒店业态+电影IP”跨界融合的中高端酒店连锁品牌。


“简单来说就是看电影的酒店,之所以是看电影的酒店,而不是可以住宿的电影院,是因为酒店是强需求,是必须要住的地方,但电影院只是一个娱乐消遣的场所,电影作为酒店的一个增量,满足了社会消费升级的需求。”贾超对此解释道。


不过所有的事情都不是一蹴而就的。创业途中的很多情境,往往都是回头看的时候一清二楚,实际操作过程当中模糊不定、风险无数。因此, 贾超决定出任有戏电影酒店CEO,用自己的经验和资源,带着团队迅速习惯创业的节奏【 新闻回顾 】。


贾超坦陈,为了与电影主题配套,酒店在设计、装修、系统等方面趟过了无数的坑。“比如说当时有想过要不要加入KTV,后来也是实验过之后,觉得还是不行,定位不清楚。”


在设计上,以北京西站附近的有戏电影酒店(六里桥店)为例。走进酒店大门,大堂的色调以黑色为主,整个大堂在竭力营造电影片场的氛围。


进店后,放眼望去看不到前台。实际上,店内取代前台功能的是一台体积庞大的智能终端,在满足查询、浏览、订房、入住、取卡等基本功能之外并无其他值得称道之处,开票还需工作人员手动操作。


但在这台机器旁还有一台形似“银行取号机”的终端,与旁边前台终端的体积相比显得毫不起眼。贾超介绍说,这是第二代前台终端,虽然仍然无法解决自动开票问题,但在体积和设计感上已经进化了不少。


▲智能前台终端的版本进化对比▲


类似的产品迭代,有戏酒店不胜枚举。


“房间应该怎么布置?多大?该怎么布局?屏幕应该放在哪?隔音怎么做,然后我们的一些音效大了之后有震动怎么处理,对吧?然后墙跟墙之间怎么办?上下怎么办?很多包括门怎么办,窗户怎么办?这六面你都需要考虑,对吧?”


4个样板间,拆装了几十次,隔墙从7公分加厚到12层30公分,连智能终端的操作系统也都经历了4个大版本、无数个小版本的迭代。


从2014年到2016年,有戏电影酒店整整发酵了两年才真正呈现出1.0版本。


目前有戏电影酒店已经在单店模型上迭代到4.0版本。除小型智能前台终端外,有戏在客房布局上采取主题房与商务房2:8的配置比例,房间影音硬件则以标准化设备进行配置,统一配备133寸、1080P整墙电影屏幕及5.1声道的3D环绕音响。


在酒店软装上,有戏选择侧重配置客人可直接感受的用品,如床垫、洁具、洗浴用品等,至于硬件装修则以节省成本为主,采用相对廉价的材料保证基本住宿品质。此外,设计师会根据门店所在地的地方特色,在装修上做不同的文化点缀。


“以三星级的成本、四星级的价格,达到五星级的体验。”贾超如此总结道。


从无到有、从零到一,这是创业者最难跨越的一步,也是创业者创造力的明证。有戏团队的努力得到了资本市场的认可。据天眼查显示,2016年8月1日,有戏电影酒店获真顺基金1000万元天使轮投资。


但商业是残酷的,一个项目在获得市场青睐之前,推出产品甚至获得投资都只能说是迈出了有意义的一步,财务、市场、运营、公关、团队……公司治理的每一个环节上都埋藏着致命的陷阱,等着创业者一一去闯。


不说别的,单是团队内部的两次分歧,就让贾超深感伤筋动骨。


分歧:团队崩离


从北京六里桥地铁站A口出来,沿广安路一路向西步行15分钟,途径一片低矮的濒临倒闭的平房门店后,即到达北京有戏电影酒店六里桥店。


这个位置到北京西站的直线距离正好3公里。进入酒店内部,走廊铺设着一幕幕黑白电影胶片图案的地毯,一路走过去,像是看了一部80年代的经典电影。


▲印着银幕经典的地毯踩起来软绵绵的,非常舒服▲


但就是这么个店,却差点儿成了有戏创始团队分崩离析的罪魁祸首。


2016年,有戏电影酒店的第一家门店落地保定,选址在保定的一个工业园区,紧邻高铁站、京港澳高速出口和河北大学新区。


以彼时的眼光来看,区位很偏,加之高铁尚未开通,周边一片荒凉。该门店投资人曾形容说:“在晚上8点,拿个棒子都抡不着人。”


贾超和团队为这个店付出了近两年的心血。贾超自己负责易佰连锁酒店集团的全国市场,两年来他一边到处出差,一边和学弟学妹商议有戏电影酒店的产品落地细节。


“那时一天工作十七八小时,却从来没有觉得累过。”贾超说。紧接着,他又叹了口气:“当团队出现分歧的时候,是最累也是有戏最难的时候。”


有戏创始团队首次出现分歧出现在2016年。 当时贾超认为有戏应该北上,去北京开疆扩土,但团队的声音开始出现不一致,有人认为应该先把保定的这家店打磨好。


事实上,这段时间,国内经济型酒店大范围着手转型,昔日一往无前的行业巨头也正在寻求转身的机会。2011年,如家布局中高端市场,推出和颐品牌;2014年,7天推出7天优品,99旅馆推出99优选,完善各自的品牌体系;2017年,锦江对旗下白玉兰进行重新定位,主打中端市场。


贾超认为时不我待,趁着电影酒店这个细分领域还没有出现第一,有戏团队必须要赶在这个时间点前北上京城、占据细分品类的第一个行业认知。


2016年中旬,有戏最终还是踏上了“北漂”的征途。此次分歧过后,有戏的核心团队从十几个人减员到八九个人。


但到了北京,正需要一起使劲儿往前冲的时候, 团队又紧接着出现了第二次分歧。


▲左一丰台吴彦祖,右二大兴彭于晏。冬夜里,有戏电影酒店创始团队在工地上靠军大衣御寒。▲


贾超看中了广安门附近的一家酒店,手续正常,与有戏电影酒店的所有需求都很匹配,他希望直接拿下,当作北京的标杆门店。但这家门店紧挨着西二环,光租金就要1200万,团队里有人觉得风险太大,怕砸手里。







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