重磅 | 克而瑞2024年长沙房地产销售榜单发布

2024年TOP30企业总销售金额656.73亿元，全市业绩占比超7成。其中TOP10房企业绩占比更是达到半壁江山，高于去年1个百分点。

从上榜企业属性来看，全国性品牌房企占据上榜数量和业绩大头，业绩占比超过7成。但从单企业贡献度来看，本土企业表现同样优异，平均单房企贡献金额达到20亿。

典型 性 全国房企

【招商蛇口】 是近年长沙市场发展最强劲的房企之一，连续两年稳居全口径和操盘榜第一位。权益榜排名第二位，较去年上升一个名次。

旗下项目覆盖刚需到高端改善产品，在住宅和商办双赛道都交出了亮眼的成绩单。

市府高端改善项目 招商蛇口江山境 年销售金额近30亿元，高居长沙商品住宅销售榜第一位。梅溪湖刚改品质大盘 招商蛇口天青府 以宋风美学树立长沙标杆，年销售额12亿元，居长沙住宅榜单10位。梅溪湖高端商业大平层 招商蛇口臻境 位居公寓销售榜第2位。

【保利发展控股集团】 长沙市场排名稳步前进，2024年业绩分别居三榜3、3、4位，较去年分别上升4、3、3个名次。

旗下百万方刚需大盘 长沙北中心保利时代 年销售新房超1100套，是24年长沙新房销售套数最多的项目。顶豪项目 保利天瑞 推出城芯双拼别墅，最高单价突破4万，别墅均价超过3.3万，套均价近千万，多项指标刷新长沙住宅价格天花板，是长沙高端市场新的里程碑。

【中海地产】 权益榜排行居第三位，秉承着主流城市落子、主流地段打造主流产品的理念，旗下 中海阅湘臺、中海寰宇天下、中海阅山府、中海阅溪府 等多个优势地段优质产品项目热销，助力企业排名高居前列。

【华润置地】 三榜均居TOP5之列，24年长沙市场以持销为主，旗下 长沙润府 和 长沙瑞府 是近年快速变化市场下的红盘代表。

双盘均为核芯地段大盘，于2023年首开入市，开盘热销。2024年长沙出台设计新规政策，双盘反应迅速，分期地块迅速改规，新规产品于2024年12月再度入市大卖，成为首批入市的新规产品，抢占市场先机。

典型 性 本土房企

本土龙头房企 【中建信和】 高居权益榜第1位，全口径和操盘榜第2位，是少数的销售业绩和排名均稳步前进的头部房企，三榜分别前进4、3和6位。

【中建信和】 在全国市场表现同样不俗，是唯一入榜全国百强的本土房企，居全口径榜单第69位，较2023年上升31个名次。

【中建信和】 多维赛道发力，教育地产 中建桃李九章 和 中建和悦宸光 销售金额均近20亿元。商办物业公寓产品 中建梅溪湖中心宝铂公馆 高居长沙公寓销售榜第一位。2024年11月新规项目 中建翡翠天序 入市热销，省府北板块045号地块预计25年入市，优势产品为企业发展再添马力。

【城发恒伟】 年度排名前进2名，位居长沙权益榜单第8位。作为本土国企，其既有一般企业的发展魄力，又具有国企的社会担当。

一方面，担当片区开发领头羊的角色。如在会展板块开发 城发恒伟会展壹中心 和 城发恒伟雅郦 映 ，高铁西板块开发 城发恒伟西宸之光 ；另一方面，深度践行“低端有保障、中端有供应、高端有市场”的良性产品体系。高端有 城发恒伟君樾文昌、恒伟君樾洋湖 等，中端 城发恒伟洋湖映2009 等，刚需有 城发恒伟观江学府、城发恒伟北城首府 等。

【梦想置业】 是前进名次最大的TOP10房企，全口径榜单前进8个名次，业绩同比涨幅高达35%，逆市快速发展。

企业目前在售主力项目位于新城重点开发区域，如梅二的 梦想凤栖台、梦想中央公园 ，大王山的 梦想麓隐桐溪、梦想山悦和鸣 ，是长沙现在乃至近期楼市发展重地。

【运达集团】 位居操盘榜第10位，企业今年实现了高交付和强补仓两件大事。

7月起 运达中央广场三期、运达会展湾一期、运达 滨河广场 均实现了高标准交付兑现，交付总面积高达70万平方米，涉及近2000套房源。

【运达集团】 在强兑现后进行了战略储备举措，12月分别摘得天心中心和国际会展双优质宅地，总建面超20万方，为企业25年发展奠定基础。

【长房集团】 前进1个名次，居操盘榜第10位。企业24年以持销为主，主力贡献项目为 长房·岭秀时代、长房浅山时光、长房云河玖叙 等。

2024年 【长房集团】 重组，是目前长沙市唯一一家以房地产开发和建筑施工为主业的市属国企。5月 重组后首次拿地， 竞得雨花中心地铁上盖住宅地， 【长房集团】 踏上新征程。

【湖南建投地产集团】 前进4个名次，进入操盘榜第18位。

企业24年主力在售 湖南建投·象山国际、湖南建投·向江徕、湖南建投·御湖印 三大品质项目。年内补仓5宗经营性用地，其中宅地2宗，分别位于隆平高科和省府北板块，持续发展动能充足。