无锡这家楼盘办房产证藏着猫腻，当心了！

买完房子，房子到手，办房产证是最平常不过的事情了。

可是市民殷先生却因为这房产证办理的事情弄得很不开心，为什么呢？因为开发商一定要他花钱去指定的代办公司办理，殷先生就不服气了，这凭什么？！

殷先生购买的是绿地香颂的一套别墅，总价四百多万，交完首付，办完贷款，缴完税，离办不动产证就差“临门一脚”了。

没想到就是这张证明让殷先生气不打一处来。绿地香颂售楼处的一位李姓经理回复殷先生，这证不能给殷先生，要办不动产证必须找指定的代办公司。

而对方给出的理由就是，因为殷先生是按揭买房，所以必须要通过指定代办公司来办理房产证。虽说代办费用不过三百多元，可是殷先生觉得这其中是不是有什么猫腻。

李先生拿出一份今年5月份，绿地香颂发出的告业主通知书，上面也写明了如果是按揭买房需要通过代办公司，同时还列出了一家代办公司的联系方式和地址。可是殷先生却觉得这根本就是开发商的霸王条款。

那么，究竟开发商为什么要让贷款买房的购房者走代办不动产证的途径呢？记者找到了绿地香颂的一位销售员。

贷款与代办究竟是何种因果关系呢？记者询问其中原因时，这位销售人员表示自己也不清楚。

直到记者离开现场，也没有相关负责人出面。那么究竟绿地香颂楼盘的做法合法合规吗？记者电话咨询了我市不动产登记中心，工作人员表示，办理不动产证，是购房者自己办理还是找人代办，从来是自由选择的。

不知道这家地产公司的工作人员听到没有，购房者完全有权利自由选择办证方式。也不知道您指定公司办理是什么意思，是这家公司服务态度好呢？还是收费便宜呢？

来源：21视点

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