他们在望京放入一头畅游的“蓝鲸”，让衰败的商业起死回生

望京万科时代中心是北京万科时代中心产品线的第二个落地项目，它在公司内部的代号是“安联”，一个著名球场的名字--原因很简单，因为其四周围合的建筑形态很像一个球场，让人充满了青春热血的联想。

2018年初

我们有幸受托于万科地产

启动望京万科时代中心项目的设计工作

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品牌商业地产类的空间设计项目

全局战略性的商业思考逻辑

是解决问题的关键

望京万科时代中心的前身是“望京国际商业中心”，大量的商铺由于过大的体量和不佳的经营能力而逐渐衰败，甲方在获取这个项目后，希望能在保留其原有商业活力和场所精神的同时，重塑景观环境、提升商业品质、并通过引入现代产业办公给予其自身可持续发展的能力。

前期恰当的逻辑思考分析

可以让设计的推进工作校准方向

我们首先拟定了商业空间业态规划意向的介绍

从中提炼创意、时尚、健康、科技四个方向

从关键词上获取设计空间灵感

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望京LEAP

“望京”～“望鲸”

“LEAP”意为“跃”，取自蓝鲸现出水面的动作

四个字母各代表蓝鲸完成动作的整个过程

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▲效果图

▲实景图

建筑内外环境形式感和气质氛围的统一

大堂前厅作为建筑内外环境的衔接，应将建筑装饰设计的涵义和形式语言由外而内地延伸。将条形装饰的序列感和通透感在室内空间装饰中体现，做到建筑内外环境形式感和气质氛围的统一。

▲效果图

▲实景图

顺应这个概念的思路

设计方案的深化我们具体问题具体分析

本项目一期内容为BCD三个区域

均为办公租赁大堂及公共区

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B区

空间分析：

B座大堂的地理位置决定了它在整个商业环境中的重要性，面对两条道路的交汇口，B座大堂应向密集的人流和车流展示本项目的品牌愿景和品质呈现，从而引流、导入客群，配合整个项目的业态构成提升品牌粘性。

B座首层是由B大堂和一小部分商业招租空间组成，

所以B大堂也将是一个汇集各方向人流的交集空间。

C区

空间分析：

C座大堂相比于A、B、D座，占地面积最小，但服务人流量却相对较多，除大堂中与紧邻招租空间有一扇门互通外，别无其他类别空间过渡转换 ，而且此相邻的招租空间为临街店面，约700㎡的面积中有8个临街出入口，所以C座大堂可以说是以办公人群为核心的服务空间。

D区

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▲D座挑空区域

▲D座一层大堂

空间分析：

独栋办公空间大堂，决定D座大堂是以办公人群为核心的服务空间，受邻近业态和本项目品牌理念的影响，大堂内应注入科技感和商业生活气息，主次两个入口相比，此入口人员流动较密。