城西终迎地铁2号线沿线楼盘涨价了？

住浙网 · 公众号 · 房地产 · 2017-07-04 12:09

正文

以上为广告

以下为正文

核心提要：

2号线西北段沿线还有新房吗？基本都是高端项目

沿线二手房涨了吗？

年底开通的2号线二期沿线有哪些楼盘？

文/住浙网研究员杨丽琼

盼望着，盼望着，城西人民终于在7月的第一个工作日迎来了出行便利的喜讯——地铁2号线西北段开通啦！

西湖区和拱墅区终于告别了没有地铁的历史，尤其是城西，拥堵的交通有望得到缓解，实在可喜可贺。

地铁2号线西北段本次开通的站点为9个，分别为庆春广场、庆菱路、建国北路、中河北路、凤起路、武林门、沈塘桥、学院路和古翠路站。丰潭路合并到2号线二期年底开通，下宁桥站暂缓开通。

而地铁的开通所带来的远不止交通的便利，其对于周边房价的影响，也成了不少人关注的话题。特别是地铁2号线西北段从老文教区穿行而过，沿线的二手房本就是炙手可热都是学区房，随着地铁开通，其房价是否又涨了？

2号线西北段沿线还有新房吗？基本都是高端项目

2号线西北段全线都处市中心，而市中心本就土地资源珍贵，在售的项目都是高端项目，如下表所示。

2号线一期西北段沿线在售/未售楼盘一览

目前沿线在售楼盘分别为中河北路站的新湖武林国际、武林门或沈塘桥站的武林壹号、以及学院路站的融信杭州公馆。其中新湖武林国际尾盘在售，剩余少量200方以上房源，售价为65000元/㎡左右，武林壹号目前则只剩6#楼一套房源在售，为单价10万以上的大户型。不过这两个项目离早已开通的地铁1号线站点较近，因此2号线西北段的开通其实并没有特别大影响。

再往西，在老文教板块上，学院路站附近有融信杭州公馆，是板块内唯一在售新盘。目前有少量房源在售，其中洋房户型：160、180和200方，高层户型：139方。售价分别为65000-73000元/㎡和57000-62000元/㎡。项目将在10月底统一交付，入住后就能享受地铁便利。