亲爱的业主，不交物业费，是恶性循环的开始！为了小区好，请把物业费交了！

对此，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定：建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。

商品房存在质量问题系业主与开发商之间的商品房买卖合同纠纷，而物业费的缴纳则属于业主与物业服务企业之间的物业服务合同纠纷，两者不属于同一法律关系。通常情况下，开发商与物业公司是两个独立的法人企业，相互之间不应为对方承担民事责任。业主的该项抗辩理由不能得到法院的支持。

小区物业服务质量问题由小区业主共同进行监督。出现服务质量与收费价格不符的问题,业主可以通过直接与物业管理公司交涉,但不能成为拒缴物业费的理由。

根据《物业管理条例》的规定，业主若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不缴或拒绝缴物业服务费的，业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不缴纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。

被纳入失信被执行人名单的相应惩戒措施是：

（1）查封、冻结支付宝账户；

（2）名单同步芝麻信用，网购受限；

（3）禁止高消费；

（4）水陆空阻止出行；

（5）子女不允许上重点私立学校；

（6）养老金可被直接划扣。