一分钟看懂8月数据：单月销售、投资、新开工增速回升

销售：累计增速创年内新低

2017年1-8月，全国商品房累计销售7.81万亿元，同比增长17.2%，增速比1-7月份回落1.7个百分点。

图：2017年全国商品房累计销售额及增速

2017年1-8月，全国商品房销售面积9.85亿平方米，同比增长12.7%，增速比1-7月份回落1.3个百分点。

图：2017年全国商品房累计销售面积及增速

8月，全国商品房单月销售额0.96万亿元，同比增长6%，增速较7月小幅回升1.7个百分点。

图：2017年全国商品房单月销售额及增速

8月，全国商品房单月销售面积1.22亿平米，同比增长4%，增速较7月小幅回升2.3个百分点。

图：2017年全国商品房单月销售面积及增速

投资：单月同比增速回升

2017年1-8月，全国房屋累计新开工面积11.5亿平米，同比增长7.6%，增速比1-7月份回落0.4个百分点。

图：累计新开工面积及增速

8月，全国房屋单月新开工面积1.46亿平米，同比上升5%，增速相对于7月由负转正。

图：2017年单月新开工面积及增速

2017年1-8月份，全国房地产开发投资额6.95万亿元，同比名义增长7.9%，增速相对1-7月份保持稳定。

图：房地产开发投资累计金额

8月，全国房地产单月开发投资金额0.97万亿元，同比增长8%，增速较7月上升3个百分点。

图：2017年房地产开发投资单月金额

土地：成交价款增速稳中趋缓

2017年1-8月，全国累计土地成交价款6609亿元，同比增长42.7%，增速较1-7月份提高1.6个百分点。

图：累计土地成交价款及增速

8月，单月土地成交价款1181亿元，同比增长51%，增速较7月下降2.1个百分点。

图：2017年单月土地成交价款及增速

资金：个人按揭贷款增速持续下行

1-8月份，房地产开发企业到位资金9.98万亿元，同比增长9 %，增速比1-7月份回落0.7个百分点。其中，

◇ 国内贷款1.69万亿元，同比增长19.1%；

◇ 利用外资112亿元，同比增长15.5%；

◇ 自筹资金3.14万亿元，同比下降1.7%；

◇ 其他资金5.13万亿元，同比增长13.4%。

图：房地产开发企业到位资金及其组成增速变化

1-8月份，个人按揭贷款1.58万亿元，同比增长2.4%，增速比1-7月份下降1.7个百分点。

图：2016-2017年开发贷和个人按揭贷款同比增速

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