环涨38%！大湾区上周新房网签超1.3万套  广州涨幅最大

新房网签总量为 13750 套，成交环比上涨38%！

继上上周大湾区新房成交量未破万后，上周（7.22~7.28）大湾区九城交出一份满意的成绩单。

大湾区网签榜单的前三位置依旧被佛山、惠州和广州占领。佛山以网签 3329 套的成绩蝉联大湾区网签冠军；惠州紧随其后，网签 2878 套获得亚军；广州网签了 2145 套，排名第三。

环比涨跌幅方面，九城除了江门、肇庆和珠海出现小幅下跌外，其他各区均呈现不同程度上涨。其中，广州市涨幅最大，环比上涨 46% 。

值得关注的是，连续两周停用的中山网签系统恢复正常，中山上周网签量为 1484 套。

下面为大湾区九大城市的网签情况（城市按网签量排序）

佛山

网签止跌回温

总量重返3千套

经历了七月份“三连跌”的佛山楼市，上周终于迎来复苏！上周佛山一手住宅成交总量为 3329 套， 环比上涨20 % ，再次登上大湾区网签冠军宝座。

具体到各区来看，三水市以网签 829 套的成绩赶超南海顺德，逆袭成为佛山冠军；顺德区次之，上周共成交 756 套；南海区网签了 705 套，成网签季军；禅城区紧随其后，上周成交了671套，以不到30套的微弱之势排名第四；高明区依旧垫底，成交368套。

佛山五区中，仅有南海区网签环比下跌6%，其他各区网签量均环涨。其中涨幅最大的是高明区，环比上涨 52% 。

惠州

环涨45%

大亚湾区涨幅最大

大湾区网签亚军惠州上周网签量为 2878 套， 环比上涨45 % 。

惠城区上周成交了 620 套摘得7区桂冠；博罗区以网签 586 套排名第二；大亚湾上周共网签 492 套，成功挤进惠州前三甲。

各区中，仅惠东县环比微跌9%，其他各区均有不同程度环涨。其中大亚湾区和惠城区涨幅较大， 分别为 87% 和 78% 。

广州

环涨46%

增城领跑全市

广州上周一手住宅网签热度继续升温，网签总量重返2千套，上周共成交 2145 套， 环比上涨46% ！网签总面积为218429㎡。

增城区以网签 542 套的成绩蝉联全市网签冠军，南沙区成交 424 套位列亚军，黄埔区成交 365 套排名第三。越秀区排名依旧居末，上周仅成交1套。

涨跌幅方面，广州仅有从化区和越秀区环跌，分别下跌 50% 和 90% 。网签环比涨幅较大的是南沙区和黄埔区，分别为 122% 和 128% 。

中山

排名大湾区第四

坦洲镇成中山冠军

据卓域地产数据显示，上周中山一手住宅网签总量为 1484 套，排名大湾区第四。

坦洲镇以网签 231 套夺冠；西区网签量为165套，排名第二；火炬区网签 151 套成为中山季军。

从个盘看，位于南朗镇的锦绣海湾城以网签 134 套排名网签第一；位于坦洲镇的海伦国际紧随其后，上周网签 77 套；位于神湾镇的雅居乐星玥项目周网签 64 套，排名第三。

东莞

沙田镇逆袭成为冠军

东莞上周新房共网签 1128 套，环比上涨 24% 。

沙田镇以成交 208 套的成绩成为东莞市网签冠军，环比上涨 300% ！沙田镇的万科大中江南院子洋房吸睛，上周成交了127套，促进沙田镇网签量激增。虎门镇上周成交 86 套，成为亚军。塘厦镇网签 81 套占据第三位置。

涨幅较大的区域除了沙田镇外，还有麻涌镇、中堂镇、企石镇、洪梅镇、大朗镇以及松山湖镇。其中，中堂镇涨幅最大，环涨 683% 。谢岗镇则出现零成交。

珠海

华发项目占据前十半壁江山

上周珠海新房网签共 1030 套， 环比下跌 2% 。

网签前十楼盘排行榜中，有5个楼盘位于斗门区，2个楼盘位于金湾区，1个楼盘位于南湾区。

值得一提的是， 华发的项目占据排名前十楼盘半壁江山 ，有5个楼盘挤进前十。排名前三甲的楼盘均位于斗门，华发又一城网签63套蝉联冠军。世荣翠湖苑排名第二，网签成交52套。华发峰尚位于第三，网签51套。

深圳

环涨8.6%

宝安区蝉联冠军

上周深圳一手住宅网签量为 894 套， 环比上涨8.6% ，深圳楼市在七月份稳中有降。

从各区网签套数看，宝安区以 295 套的成绩蝉联深圳网签冠军； 龙岗区 网签 198 套斩获网签亚军；盐田区上周网签了 53 套排名第三。罗湖区依旧以零成交量垫底。

涨幅较大的区域有盐田区、坪山区和大鹏区。大鹏区环涨幅度最大为 125% ，盐田区和坪山区分别环涨 71% 和 76.3% 。

从个盘看，宝安区的新锦安壹号公馆网签 165 套再次获得网签冠军。坪山的恒大城以 116 套排名第二。季军为宝安区的华强城，成交 56 套。

肇庆

鼎湖区登冠军席位

德庆区跌幅最大

上周肇庆新房网签总量为 674 套， 环比下跌13% 。

具体到各个区域看，鼎湖区上周新房成交 138 套的成绩超越四会市成为肇庆第一；排名第二的是端州区，网签量为 122 套；上上周的网签冠军四会市上周成交了 109 套，暂居第三。

就涨跌幅来看，肇庆市仅有鼎湖区和封开县环比微涨，分别为3%和9%。其他地区均环比下跌，跌幅最大的是德庆县， 环跌52.8% 。

江门