玫瑰公馆，其实早在17年9月就已经让客户们守候。
守候的理由：以价格为尺度，衡量产品、区段、品相之均衡，
不买这个又买哪个呢？
下图是玫瑰公馆各栋楼的价格表
还没登记的建议添加我的微信18217465836，持币守候其他新房的市民也建议添加微信。
合作的楼盘我会分析买的理由以及如何选，当然可能你更需要的是黄金摇号手。
非合作盘也会客观评价，只是没有时间做分析，例如不少人问前滩如何，你需要考虑摇号的概率以及开盘时间的预期。
我的建议是：随时摇一摇，
前滩等不了只能说缘分不好。
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春节人们问的最多的是，成都要不要买？西安要不要买？重庆要不要买？......
下图来自成都2035规划草案
下图来自国家测绘局
春节期间我写了两篇历史，其实写的是楼市。在历史的伤痕之上做楼市的分析可能并不合适，所以大量删节。
抗战期间，蒋介石把战略重心转至西南，陪都重庆。
北部湾事件之后，毛主席提出三线建设的布局，同样把产业重心转移至中西部。
而改革开放之后，四川人邓小平打开国门发展经济，四个经济特区，广东有三，福建有一。
2002年，新西兰、智利、新加坡发起TPP，这三个国家都是海岸国家，TPP引起更广泛的关注始于2008年美国加入，日本在2011年加入，2017年美国退群，2018年日本主导的CPTPP成型。
打开中、美、日三国地图，你会发现日本全临海，美国西海岸隔着太平洋是亚洲，这里有第二大城市洛杉矶，美国东海岸隔着大西洋是欧洲，这里有第一城市纽约，中国东南沿海，第一大城市上海、第三大城市深圳也在沿海。
中国最需要考虑内陆的发展，
日本反之，美国介于两者之间。
以中美两国的内河城市武汉和底特律作对比，2009年底特律破产，武汉经济增长13.7%。
2013年，习大大提出一带一路国家战略。
历史上，陆上丝绸之路起点是长安，而海上丝绸之路起点是广东、福建、长三角。
中国内陆的高铁建设如火如荼：
下图
春节前，国家发展改革委下达了中西部铁路2018年中央预算内投资计划，重点支持对促进区域经济社会协调发展、改善交通条件、增进人民福祉等具有重要意义的
中西部地区铁路
项目建设。
中国陆权复兴正在路上，长期看来类似武汉、成都、西安、郑州、长沙、南昌等城市只会更好。
这些城市的房子，卖出的理由一样是为了买入其他房子或者特殊的财务安排。
自住其实不用过于纠结涨跌，安全杠杆内的投资也可以优选布局。
沿海与内陆的对比，
依然沿海。
因为陆权复兴在路上，这条路需要很多年的奋斗。当下的时代，依然要拥抱海洋。
2017年，习大大在十九大提出探索建设自由贸易港，料2018年不少沿海城市都将围绕自由贸易港形成各类规划，这其中最佳候选城市自然是上海。
2017年5月，习大大在一带一路高峰论坛上宣布中国将在2018年起举办中国国际进口博览会，11月习大大在APEC工商领导人峰会上宣布首届中国国际进口博览会选址上海。
建议如下：
依然上海优先。
如果上海有房子，外地可以买。但没必要卖出上海的房子，除非你房子很多并且其中的一些房子质地不够好。
如果上海没房子，预算又不够买到满意的，可以暂时哪里都不买，同时关注上海和你想买的城市的楼市。
如果上海有房子，但二套的预算不足以在上海买到满意的，优选外地省会城市。
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