100.
为啥民企越混越差？房地产扼杀了民企的内需，百业不兴。社会财富，通过房地产向少数人集中。少数富人也是一顿三餐，很难拉动内需。白领收入交给了房产商或房东，自己节衣缩食，消费不振。没钱的人更要储蓄，应付医疗教育养老。愿意花钱的人没钱；有钱人花钱也不多。人人都要就业，只能出口或低效基建。
101.
工作后的人际交往，就是请客买单。工薪阶层是买不起单的，就算是月入
1
万，你买两次也累啊。对方
1-2
个人，要
4-5
百，一高兴再电话几个来，直奔
1-2
千。谁买单都是个较大负担。我以前遇到这种事情就想躲。所以，奉劝大家出差的时候，不要再去找工薪族同学了，人家陪一天就是几百上千，受不了啊。媳妇要骂。
102.
不是小气。有个外地朋友和领导
2
人来沪出差，让我接待一下，给个面子。周日家属当司机，我去找他们，午餐
600
，下午参观，东方明珠
150
元
*4=600
，海洋馆约
400
，晚餐上酒
1200
，唱歌
400
，送土特产金上海
2
条，
200
。汽油费停车费若干。奶奶的，当了一天车夫，花了近
4
千。我去他们那里，吃了个土家菜
120
。
103.
鄙视自己。有个一起混过苦日子的要好同学，在外地已经混得是个官了，不是吏。来沪后，一定要找我聊聊天。我陪了
2
天，开支
3-4000
。实在是受不了。他那个地方，我估计一辈子也不会去一次。他回去后，在所有同学中，使劲表扬了我一把，这下子，阿拉出名了。于是，一接到外地同学电话，小手直发抖。
104.
沉重话题。走访发现，一个设施完整，中等档次的养老院，一个床位月租金是当地两室一厅的月租。老两口把房子出租，加上双方的退休金，
2
个人刚刚好。如果遇到大病或生活不能自理，那就
***
。在京沪的凤凰男十年后怎么应付？遇到凤凰男，京沪姑娘要做好充足的思想准备。否则到时候，双方都难。
105.
小夫妻，属外地来沪精英，都是
80
后独生子女，郎才女貌，在沪结婚买房。女方父母在老家兼职，贴补小两口的上海房贷。公婆退休后，来沪照顾他们生活。
6
个人都赚钱，很幸福。十年后，四个老人超过
70
岁，孩子尚小，这对小夫妻如果安排四老在沪养老，没有住房，养老院太贵。送回老家不管？太绝情了。都难。
106.
某朋友说，存款
60
万，存银行是贬值，但是还真没办法。买房不够，金条是亏，理财产品不保本，股市年年亏，眼睁睁看着存款和房价的比例，越来越远，心中那个内伤啊！
107.
现在几乎所有京沪家庭，都是把双方老人积蓄一生的养老钱，看病钱，拿出来给孩子买房，还要背上贷款几十年，老人退休金也要拿去还贷。目前，双方父母身体还算不错，但随着年龄增大，一定比例的小夫妻必是离婚收场。一旦压力袭来。小夫妻要么彻底绝情，不管老人；要么过
20
年苦日子。无可避免，好之为之吧
108. 70
后，一般都是多子女家庭，又遇到了低房价年代，压力不大。我周围的
70
后，首套房没有贷款压力。有贷款应该是买了多套房，那是发财的好事情。所以，
70
后父母的养老问题，压力相对小一些。祝福
80
后，他们注定是历史上最坚强的一代。
109. 70
后买房确实很轻松。
2000
年，某男，山西农村来沪，月薪
2800
元，工作
4
年，在张杨路（生安花苑）
4
千多元单价，买了三室一厅。首付
2
成，大概
10
万（自己存款
4
万，单位借款
5
万，农村爹给了
1
万），月供
2100
元，每月仅剩
600
元，三餐吃食堂。后来工资涨得厉害，贷款几乎没有压力。现在涨了
8
倍，单价是
3.3
万。
110.
多数低收入家庭在潜意识里，把
“
读大学
”
看作是和公家做生意。甲方千辛万苦考试，按时足额缴纳各种补习班的钱，再交
4
年大学学费，全家节衣缩食，终于付完费用了。之后，乙方就要履行
“
还本付息
”
的义务。一旦乙方依仗优势地位，不承认这个心理契约的存在，那么甲方的心理就有变化了。呵呵。点到为止。
111.
现在焦点访谈播放，某教师打幼儿的画面。回想起来，我小时候调皮，经常被老师揍，也没什么。家长也怂恿老师揍学生，说不听话就揍。奶奶的。记得小学还被老师打耳光。不过，那时候教师真的为孩子好，打完了，还是跑去告诉家长，今天揍了你家孩子。然后家长再补揍一顿。呵呵
112.
其实，现在有贷款的人，最希望货币彻底毛了，这样那套贷款的房子就是白得了。我们
2000
年买房的人，现在回想起来，感觉房子就像是白送的一样。所以啊，印钞也是得民心的事情。我这样讲话，合不合适？呵呵。
@
傅蔚冈
113.
认识一个老太婆，
60
多岁了，不看书、不看报，新闻联播也不看。但是每次投资很准，从未失手，也从不惧怕。问她为啥？她说，我从
36
元的工资开始到现在，就看准一条，票子每年都在毛。你只要去借钱，借更多的钱，然后买房，等你还钱时，那个钱，就不值钱了。我就是这么一辈子过来的。这就是老太婆的直觉
114.
涛声依旧，放弃幻想。记者注意到，在北京本地项目中，六环内已难寻均价每平方米
2
万元以下楼盘，其中三环内项目均价突破每平方米
6.5
万元，一些五环附近项目甚至也已突破每平方米
4
万元，五环至六环间项目均价则普遍在每平方米
2
万元以上。
//
我在研究，这么玩下去，
m2
是不是也要跟上配合。
115.
中国的最大特点是，人口流动，无序流动。房价是人口流动方向的指路牌。房价越高的地方，赚钱机会越多。反过来说，人口的流入地的房价肯定涨，北上广深，省城，计划单列市。农民工输出地的房价，马上就会跌，例如安徽、四川、河南等等省份的不发达县。
116.
看了某网友经历，来京从零开始，步步打拼，现在想买房，但有压力。很真实，很感动。这才是中国经济的脊梁。中国经济绝不可能靠炒房。现在的炒房阶段，一方面有历史必然性，旧貌换新颜是必走的一步；一方面是急于求成的心态，以房价上涨吸引全社会资金疯狂进入城改，迅速打歼灭战。只求效率，忽视公平
117.
经济发展，效率和公平，必须兼顾。只顾一头，必然跑偏。投机者就是预测到这辆车往那个方向偏，然后抄近路过去，挖个坑，等那辆车来。呵呵。现在是全世界都知道这辆车向哪个方向偏了，所以，决策者就越来越难了。
118.
律师是有进步意义的，这一点要充分认可。当然，
28
定律，在律师界也是存在的。很多非著名律师收入低，没关系，没名气，没案源，很郁闷。为了出名，有时候就针对热点问题，剑走偏锋了。搞
IPO
赚大钱的律师，从不主动追热点。还有些长年为公家服务的律师，案源稳定，关系广，更是从不掺和热点。
119.
我是青年才俊哈。从小跳级，入学又过早，年龄和经历，实在是对不上。一本时候，同学们都去谈恋爱了，我还在看漫画。上班后，一直被各种老大带着当小跟班，也没有底层奋斗史。买房子时，恰遇上海房价最低点，也没操心。后来稀里糊涂赚了钱，现在天天在家炒螃蟹。一路走到现在，实在是莫名其妙。
120.
本地户口确实是有利益的。要是彻底放开户口，这种拆迁是搞不起来了。简单说，你要是有户口在这个魔之都，遇到拆迁你家的破棚棚，远郊三室一厅，就是你的了。这个和外地人来打拼，确实差距大了。当然，外地人在老家也有拆迁利益，只不过价值小一点。
121.
软件业是文化产品。搜狗号码通，百度安全卫士：让骚扰普通人的房产中介电话，彻底歇菜了。感谢这两个公司。中国人聪明。中国人的软件，最大的有点是：一是符合国情，知道客户的想法；再是一看就懂，没有学习过程。希望中国的软件业，有点作为。
122.
汇丰的
PMI
本月度上升了一点点。这个意思不大。
PMI
的含义是，和上个月相比，生产是否扩大。这就涉及到一个旺季淡季的问题。正常情况，进入
9
月份，要为年底的消费旺季备货了，所以全世界都是要忙一点。是否盈利，生产是否卖得出去，统统不考虑。
PMI
不管是正是负，
GDP
总是上升。我也搞不懂为啥？
@
傅蔚冈
123.
我对经济形势的判断是：企业是否盈利。目前，制造企业盈利情况很一般，大多数的情况是，成本增长，产值增加，生产量下降。举例，原来做皮鞋，一双工价
10
元，现在涨工资加社保，变成
12
元了。原来做
1
万双皮鞋，加工费是
10
万，现在涨价后，做
9000
双就比原来做
1
万双皮鞋的产值高了。你说这是增长还是萧条？
124.
人民币对美元中间价大涨
82
点 突破
6.15
关口。人民币强势还会维持
5
年，达到
1
美元：
5.5
元。人民币强势的时间，取决于民企还能够扛多久。一旦出口民企纷纷衰败，美元会直翻到
1:9
，那时候，中国经济依赖的石油、粮食、铁矿石、芯片等就苦了。名义房价不会跌，但是兑换成美元计算的房价一定是跌。
125.
美元强迫人民币升值，原因很简单，打掉你的低端出口。人民币内部在贬值，职工待遇
3
年翻一番，大城市房价发疯涨，医疗教育趁火打劫，这最终要反映到出口产品的人民币价格不断上涨。最后给你套上一个美元贬值的枷锁，在劫难逃。现在东南亚能够出口的，民企基本都放弃了。慢慢来。不急。
126.
谈历史。以美元计价的商品，有涨有跌；以金圆券计价的商品，只涨不跌，而且是越涨越快。
//
北京房价真的要涨上天了。秋季房展会，北京房企都不来了，根本不愁卖，懒得去推销了。判断市场的一个指标是：卖的急，还是买的急？呵呵。仰天长笑。有的人太心狠了，老太爷没办法了。这就是利益。
127.
相同地段，上海的房价，只有北京的
7
折。为啥？因为南方有多个热点城市，分散了火力。北方只有一个热点城市，北京。北京。北京。南方的热点城市：上海、广州、深圳、杭州、厦门，曾经的温州。
128.
绝不放松，也不收紧银根。看得懂的人，就不要幻想某些事情了。
129.
如果是低技术经济体，质量要求不高，工人工资低有利于商品竞争，虽然吃的不好，但大家都有吃的；如果是高科技经济体，竞争少，为确保商品的高质量，那么应该走高工资路线，让工人有积极性把质量做得更好。如果有个无形的手，把低技术经济体搞成高工资区域，唯一的方向是企业慢慢衰落，最后关张。熬吧。
130.
现在的就业数据好，是靠
“
印钞搞基建
”
在硬撑，一旦货币收紧，基建放缓，那么农民工返乡潮立即出现。所以，有关部门不可能主动收紧货币。那么多出来的货币，会以最快的速度奔赴售楼处，晚一年房价就要涨几十万。这就形成了一个自我循环。印不印，已经由不得你了
131.
在某些夜深人静的时候，我想起现在的经济形势，眼角都是泪水，这是我们永远无法离开的故土，我们是如此的爱这片土地，我知识有限，真的看不到解决之道。没有如何一个人群愿意为变化付出代价。每个既得利益集团都准备顽固到底，受损群体时刻准备反扑，甚至是不惜一切。我们只能看，默默地看，无能为力。
132.
民心不可欺。印钞能够缓解矛盾，把棘手事情变成不急的事情，但是，事情还在。当
60
万的存款，
5
年前还可以买个小户型，现在只有半个厨房了，再拖十年下去，可能也就是装修钱了，房子没了。人再傻，这个帐还是算得清楚的。这笔账，肯定会以某种形式要还帐的。仅仅希望，只是重新发牌，而不是掀翻桌子。
133.
印钞问题，现在是两阵对垒，界限清楚，一方是赞同印钞，富人是资产快速增值，躺着搂钱；农民在建筑工地，活多工资高，还可以挑三拣四。一方是不赞同印钞，主要是中产白领。有房的白领，还想改善，甚至是接老人一起过来照顾，没有房的白领，急于拥有一套结婚。谁会赢？
134.
现在，腐败问题
+
贫富差距
+
房价高
=
农民有理。现在的很多进城农二代，学习了一套均贫富的理论，持续给权贵施加道德压力，虽然没有直接效果，理论上也很可笑，但也有点意外收获的。
//
陈水扁干翻了蒋匪集团，结果是经济还下滑了。
135.
刚出道时，有个大哥级别的人，很照顾我。后来他进去了，很重。最后一次见面时，他说了一句话：兄弟啊，千万不要再和
“*
二代
”
混在一起了 。出事了，他们是有人救的，到最后，全部是我顶雷。当时，惊得我，一身冷汗。至今印象深刻。
136.
现在，上海市中心一套普通公寓
=
浙南县城的一套别墅。如果上海和浙江，在医保上互通，我相信很多
50
多岁的退休人群，真的会离开上海，带着孙子，去浙江乡下住别墅。但是，这不可能实现。因为维持较高的房价，对上海更加有利。
