244套！昆明首批房票房源上线！

昆明房产信息网截图

首批房票房源为大华锦绣山海星萃苑项目

从公布数据来看，锦明花园（KCXS2020-21号地块）房源分布在1-5栋，面积段在61.81平米—138.09平米，均价在11000-20000元/平米。

昆明房产信息网截图

此前，都市时报·大象房鉴所曾报道，去年3月底，锦明花园（kcxs2020-21号地块）3号楼曾将57套房源抵押给了上海浦东发展银行股份有限公司昆明分行。

据悉，锦明花园（KCXS2020-21号地块）的推广名为大华锦绣山海星萃苑。2018年1月，昆明西山区春雨路沿线城市更新1号地块土地一级开发整理投资人招标，大华顺利中标。

大华锦绣山海星萃苑实拍图（图片来源于项目官微）

2020年12月，大华以18亿元拿下马街街道三宗土地共计130亩，计划分三期开发，分别是尚华苑、锦明花园、锦海花园。

2021年6月、7月，大华再次拿下后续17亩土地。土地外挂条件显示，大华还需承担市政道路设施、生态文明建设、环境综合整治、重大基础设施、社区卫生服务站、水务设施、园林绿化设施、公共绿化、社区微改造等建设任务，并完成9班幼儿园建设。

克尔瑞数据显示，上周大华锦绣山海成交19套，均价129万元/套。上周西市区成交均价12329元/平米。

克而瑞数据

此前昆明已针对征迁人发放首张房票

公开资料显示，昆明2022年发布的房票安置政策明确将建立全市统一的房源库。房票持有人可在房源库中，择优购买全市范围的商品房（包括住宅、商业、商办、车位等），不限于房票核发所在的行政区域。

今年8月30日，西山区城改局对渝昆高铁昆明西客站征迁人，发放了一张面值约101万元的房票，这张房票包含约97.343万元的安置补偿款，以及约3.8937万元的政策性奖励金，使用期限为2024年8月30日（房票发放日）至2026年2月28日，相当于1年半的有效期。这也是昆明发放的首张房票。

昆明首张房票

昆明发放的房票，载明了征收项目名称、房票持有人、房票票面金额及政策性奖励金额、使用期限等信息。

按照昆明市房票安置政策，房票持有人或其共有人，可凭房票择优购买房票安置房源库的新建商品房，房票在有效期内也可合法转让。

有效期限内未使用的，视同自行放弃房票安置，将重新按照货币补偿方式安置。