官方回复“长沙二手房”问题集锦，避免买房不能入读！

近期长沙放开限购后，有不少想通过购买二手房让孩子入学的家长，尤其一些名校，没有对应的新楼盘。那购买二手房，首先要考虑到的就是一个学位“六年一轮”的问题。

今天就和大家一起看看购买了二手房的家长都有哪些问题，以及官方的回复。

1、前业主小孩用了房子的学位后转学走了，现业主能马上用这个房子入学吗？

前几日，有家长在问政湖南上咨询： 前业主小孩在2023年用了学位入学后，今年又转学走了，现业主能马上就用这个学位吗？

天心区教育局答复：

理解： 以房产为依据入学，间隔时间就是6年，与前业主小孩入学后是否转学没有关系。

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2、前业主使用了初中学位，现业主使用小学学位也要间隔6年吗？

有家长询问：二手房原业主小孩使用了初中学位，小学未使用，现业主小孩上小学也要间隔6年吗？

雨花区教育局回复：

理解： 对于双学位二手房，不管是使用了小学还是初中的，都需要间隔6年才能再次使用。

3、如何查学位是否被使用？

有家长询问：如何查询二手房是否被使用？

市教育局回复：

理解： 目前对于二手房学位是否被使用暂时没有统一的查询平台，建议购买二手房的家长可以走这几步：

1、查询对方家庭成员情况，是否有子女，子女就读哪所学校（是否是房产对应学校），可以初步判断学位有没有可能被使用。

2、咨询小区的物业和对应的学校，如能够获得信息更好。

3、在购房合同中明确诚信和赔偿约定。