黄浦滨江有房5.6折起拍

现在，该房源二次上架，起拍价继续压低，到了5.6折的3959元，折合单价12.3万元/㎡，将于9月23日开拍。

这套房源位于黄浦滩名苑2号楼的17楼，建面321.32㎡，截止2024年6月28日，房源物业欠费约17.2万元（2152.8元/月），暂无电费、水费、燃气费等欠费。

查询阿里资产平台发现，2023年2月份，黄浦滩名苑成交过一套174.87㎡的房源，位于5号楼8楼，评估价3445万元，起拍价2412万元，折合单价13.8万元/㎡，最终以3450万元成交，折合单价19.7万元/㎡，与评估价相差不大。

链家网显示，黄浦滩名苑周边二手房近期成交的实例中，耀江花园今年8月成交两套中楼层房源，成交单价分别为12.9万和13.97万。

融创滨江壹号院今年成交5套房源，除了一套412㎡的大平层单价在20万元/㎡外，其他4套单价在11.8-14.2万元/㎡之间。

当潮水退去，黄浦滨江的价格已越来越吸引改善置业群体。预计，这次12.3万起拍的黄浦滩名苑，会引来更多围观。

只是，4千多万的总价，当下可选择的新房和二手房都不少，会有多少人真正出手呢？

小贴士

即将入市新盘

您关注哪些

扫码进群讨论

专业、精彩的楼市分析，尽在☟

每周一至周五20:00今日房产直播