先买好东西，其次才是价格

前段时间卖了个房子，市场价的85折卖出的。

之前挂了很久，跟着市场价走，一直没成交，主要原因是那个房子临着轻轨+大马路，噪音很大。当初因为便宜，买来投资，就没考虑太多，现在看来，这个“硬伤”在我卖出的时候，成了买家很大的议价筹码，当市场不好的时候，也因为“硬伤”，极大影响成交周期，就是所谓的“流动性”。

这次房子买卖给我很深的感触， 一是买好东西，二是流动性对资产价格的折损。

我现在越来越看重一个东西，是不是“好”，或者换个词叫“高质量”。比如一个房子，是不是户型、采光、通风、地段等，都没有硬伤，判断的一个标准是，你自己愿不愿意住进去（但是要代入当下的状态，比如刚入职场的自己/刚结婚的自己）。我卖掉的那个房子，我自己肯定不愿意住进去，每次我去那边，都觉得太吵了。

买好东西，一开始要付出一点点“溢价”，但拉长时间看，那点溢价可能并不算什么，尤其在处置资产的时候，可以理直气壮，挺直腰板地面对下家的砍价，“不怕货比货，就怕不识货”。

对应到股票市场上，最近听说是冰火两重天。

我自己的选股，大多数时候以是不是“好公司”为第一位的，第二才考虑价格，一般的“概念股”或者炒作之流，在我的自选股里几乎是不存在的。所以我看最近A股的走势和自选股的变化，可以说是波澜不惊，自己A股的账户曲线，也是平稳的波动。

随着年龄增长，越来越不喜欢“性价比”这个词，以前冲着便宜，买了很多东西，使用下来要么质量不好，要么不能物尽其用，闲置在某处吃灰，还不如当初买个贵的，好的，但是能够好好地用起来。

性价比一般是说“性能/价格”，但如果换个说法，变成“性能/价值”，那可能更符合自己的审美和要求。而这个“价值”，也就是对应了是不是“好东西”。

今年对“好东西+好价格”最大的失误是，2个月前错过了海控。当时自己研究的比较清晰了，逻辑也是一两句话就能说得明白的--巨量现金在手，经营无忧，不会重现以前的亏损，业绩弹性也大，只要航运费涨价，那就是泼天的富贵，不涨价，也是能保持盈利和大概5%左右的分红率。保底的价值在那摆着的，价格也不错。

当时价格是10.5左右，我准备把手里一部分仓位换过去，但是被东方海外的业绩会吓到了，就把观察仓也清掉了。 理性思考是一回事，冲动下单是另外一回事 。 过了那个上头的瞬间，就错过了，看着上涨，几次想追，但又犹豫，因为心理的锚定价格，是当时的10.5，今天17块多了。

脸都被打肿了。

二是流动性。