你的房子要被上户口了，知道接下来该怎么做吗?

据央视网消息

在今年年底之前

全国所有“不动产统一登记”的房源信息

将全部接入国家级平台

1不动产登记是什么?

不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。

通俗的简单理解，就是给每套房子一个身份证。实施统一登记后，无论你人在何处，都能在全国的系统上查到你的买房记录，包括地区、数量等。

2不动产统一登记进行到哪一步了?

2014年--完成统一登记的基础性制度;

2015年--推进统一登记制度的过渡期;

截至2016年底，全国335个地市州盟、2808个县市区旗已经开始实施不动产统一登记制度，累计颁发不动产权证书1400万本，不动产登记证明1300万份，全国全面实现了“发新停旧”。全国1700多个县(市、区)顺利接入国家级不动产登记信息管理基础平台，四个直辖市、河北、江苏、浙江、广西等地率先实现接入范围全覆盖。

2017年是实现不动产登记“四统一”的决战年，相关部门单位会着力抓好信息平台接入，力争年底前所有市县全部接入国家级信息平台，全面实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台的“四统一”。

2018年前，不动产统一登记平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成。

3为什么要进行不动产统一登记?

1.为短期的楼市调控提供基本的数据和支撑;

2.从中长期来看，对于大家普遍关心的的房产税，它的征收需要掌握公民、家庭在全国的房屋拥有量，这样才能制定出比较好的征税方案;

3.利于整个住房制度的设计。如果国家层面掌握了所有公民的住房情况，对于建立住房制度、制定住房政策也很有帮助。

总的来说，不动产统一登记是为了“确认和保护产权，为市场基金保驾护航”。不动产统一登记，最直接的效果是所有房源都可查。掌握了这个大数据，出台任何措施都能够做到有的放矢。比如将房源数量和房屋价格相对接，一个城市一个地区的房地产市值就能尽数精确掌握，有1套房的家庭有多少，有2套房的家庭有多少，有3套及以上的家庭有多少。如果实行一个新措施，就能准确预计这几类家庭中对新措施会有哪些反应，会不会冲击楼市的稳定等等。另外，也是为了不给那些囤积了大量房子的贪官污吏、炒房者们高位出货的最后机会。

4不动产统一登记后，市场会怎么样?

1.房地产税的实行有了前期基础。房地产税推行的第一步就是目标对象的确立，一旦该平台运行顺畅，数据共享完成，房地产税技术性和其他障碍就能迎刃而解。

2.房地产将逐渐回归常态。房子首要目标是住，虽然资产储备仍然的功能仍然很重要，不过类似房叔房姐的案例将越来越少。一个政策实行经常会伴随着一段时间的躁动期，毕竟囤房的人的确不少，但这不会是全局性的影响。不动产统一登记，行业更加规范，楼市其实会更加安全。

3.对扩大租赁房源有直接利好。楼市火爆的时候，很多人买了房子直接空置，现在考虑到持有成本，这批空置房源会推向市场，让更多没有房子的人来住。

5不动产统一登记容易施行吗?

不容易。

1.涉及到的权力和义务太多并且很复杂，每个信息孤岛里面都会有权力调用这些信息，而一旦信息共享，也就意味着这个权力不再是信息的独一使用者;另外从技术上也有难度，每个地区经济发展水平不同，涉及数据的保存方式不尽相同，这些都会造成全国共享出现问题。能否快速地解决这些问题，还是看有关部门的力度。

2.如果真的实现了信息共享，是否真的都能够达到预期中的目的呢?不一定。首先，房价的高低并不是简单的几个炒房客能够决定的，它跟整个经济大环境息息相关;其次，房价的大起大落并非所求，温和上涨才是最理想的状态。这其中的平衡把控也是一个难点。

6面对统一登记，我们能做什么?

1.如果你现在是租房状态，最好的选择是找到一个还算满意的房子，签一个长约，好处是规避短期波动风险;

2.买刚需房时一定要制定长期计划，国家对房屋交易管控越来越严格，换房会有一定风险;

2.如果你名下有多套房子，可以考虑分散风险了，切记通过法律手段确保对这些房子产权的掌控力。