2016年以来，国家多个部委频繁出台政策，掀起全国性的“小镇东风”，特色小镇加速兴起。
大多数人想到特色小镇，第一反应都是特色景观资源，比如欧洲风格和江南水乡。
但是景观资源只是特色小镇一部分，产业特色才是特色小镇的核心和灵魂；
在发达国家有很多具有竞争力的产业都是聚集在小镇，像美国格林尼治小镇有五百多家对冲基金公司，数量是全美对冲基金的二分之一；世界著名的航空发动机公司罗伊斯·罗尔斯总部在英国Sinfin小镇上；奥迪汽车总部在德国一个叫英戈尔斯塔特的小镇。
由此来看，产业的发展不应该局限于中心城区，随着城镇化发展水平提高，小镇的出现也成为了产业发展的重要载体。
房企瞄准特色小镇这片蓝海，也陆续抢滩进入，掀起火热之势。
► 绿城——农业小镇
2012年绿城和浙江省农业科学院共同推动成立
蓝城农业公司
，以嵊州现代农业综合体作为模板，在其他地区复制，并通过加盟的方式迅速扩张。
■
运营模式：
○
建立社群来培养未来镇民实现自治；同时设立小镇基金，用于支持小镇建设和产业发展；
○
通过小镇带动周边的农业、农村、农民，从而解决‘三农’问题。
► 碧桂园——科技小镇
未来碧桂园将在深圳周边打造10座名为“科技小镇”的卫星城，5年计划投资1000亿元，建造集产业、研发、商务、旅游、居住、金融服务、生态文化于一体的科技小镇。
■
运营模式：
○
1、根据政府需求提供产业解决方案；
○
2、引入高科技企业通过集聚打造产业发展环境；
○
3、建设配合企业发展的产业配套体系；
○
