重大信号！取消限购的城市，越来越多了！
1、今天上午，山东青岛、济南同时官宣：取消全域房地产限购！
2、今天下午，苏州出台“30条”：120平米及以上商品住房不再限购。
1天时间，全国3城加入“取消限购”阵营，而且都是重点二线城市，楼市风向已经彻底改变。
突发！取消限购！今天苏州、济南、青岛加入...
9月11日上午，
青岛
住房和城乡建设局发文：调整住房限购区域：将市南区、市北区（原四方区域除外）移出限购区域，
全域取消限购政策
；优化住房上市交易年限，在该市范围内，
商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。
与此同时：
济南
住房城乡建设局发布消息：为保持济南市房地产市场平稳健康发展，支持刚性和改善性购房需求，进一步提振市场信心，
从即日起，济南市全域取消限购
。同时，
商品住房取得《不动产权证书》后即可上市交易。
9月11日下午，
苏州
出台30条政策举措促进经济持续回升向好，明确：
满足改善性住房需求，对于购买120平方米及以上商品住房不再进行购房资格审核。
这意味着120平米及以上商品住房正式取消限购。
一天3城加入，“取消限购”阵营规模越来越大。截至目前，
全国已经有9个城市全面放开限购
，包括青岛、济南，东莞、佛山、沈阳、嘉兴、大连、兰州、南京，苏州则是部分取消。
值得一提的是，9月7日晚，南京出台了“宁六条”，官宣自9月8日起，
玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明。
至此，南京购房证明退出历史舞台，各区买房限制取消。
业内人士预测，按照目前的趋势，
预计接下来会有更多二线城市跟进取消限购
，比如成都、武汉、杭州等城市，我们也将持续关注！
楼市风向彻底改变！政策利好会加速你出手买房吗？
从7月官方定调，到8月各项政策落地，楼市风向已经彻底改变！
据365楼市统计，今年7月-8月，官方层面的发声和楼市新政累计已有18次。
北上广深四大一线城市全部跟进执行“认房不认贷”，南京、合肥、苏州等长三角重点城市出台新政，购房门槛和成本持续降低。
据了解，9月1-10日，全国已有超30个省市优化楼市调控政策。可以看到，各城市为了抓住“金九银十”窗口，
都在加快利好政策落地，政策放开力度超乎市场预期。
利好政策频出，市场反应如何？
近日，住建部相关负责人表示：政策出台后，市场的反响总体上还是积极的。有市场机构也做过调查。调查显示，
从全国整体上看，购房意愿大概能够增加15个百分点，一线城市可能增幅会更高。
“从政策实际落地来看，我们觉得有着刚需和改善性需求的购房者，积极入市的迹象还是非常明显的。一些市场机构的调研显示，带看量还有成交量，都是有比较明显的提升”。
1、从售楼处看房人气来看，相比之前有明显提升。
以一线城市为例，在执行“认房不认贷”之后，有
开发商连夜涨价、售楼处通宵营业，楼盘的到访量出现大涨。
详情戳：
猝不及防！楼盘连夜涨价、售楼处通宵营业！买房紧迫感回来了
南京也不例外，8月出台“宁八条”、9月出台“宁六条”，降首付降利率，购房给补贴……
政策利好叠加，售楼处开始升温，多盘到访量创新高。
详情戳：
现场直击！一天到访破百组、上海客户来抄底！新政后南京售楼处人气飙涨
2、从认购成交数据来看，政策传导还需要一定时间。
监测数据显示，上周（9月4日-10日）全国重点城市销售面积环比下降超20%。其中，北京、深圳上周销售面积小幅微涨，北京上周新房销售10.3万㎡，环比增16.9%，销售860套，环比增17.8%，认购1037套，环比增82.9%；深圳上周新房销售面积约3.8万㎡，环比增3.8%，上海、广州网签数据不明显，上周成交面积环比均呈现下降态势。
具体到南京来看，根据网上房地产数据显示：
9月1日-9月11日（截至11日下午5点），南京新房住宅认购1097套，成交808套。
值得一提的是，今年9月1日，我们发起了
“政策利好频出，9月你会出手买房吗？”
的调查，截至今天17:00，已经有2931人参与，目前投票还在进行中。
调查结果：777人选择“会”，占比约26%；1296人选择“不会”，占比约44%；858人选择“再等等”，占比约29%。
写在最后：
限购取消、限售松绑，降首付、降利率、购房给补贴……楼市调控政策正渐渐退出历史舞台。刺激房地产市场直到回暖，已经是大势所趋。对于普通刚需和改善来说，要把握置业窗口期。
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