36小时9城出台楼市新政：“限售”或蔓延至全国

浙江乐活指南 · 公众号 · 房地产 · 2017-09-26 09:29

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36小时9城出台楼市新政：

“限售”或蔓延至全国

自9月22日开始，长沙、重庆、南昌、南宁、西安、贵阳、石家庄、武汉、无锡9个城市密集出台了调控政策，政策密集程度接近2016年9月30日的调控。而“限售”成为了本轮调控的核心。记者也注意到，就在此轮以二线城市为主的密集调控出台前，楼市调控已经向三、四线城市蔓延。其中，限售成为本轮调控有别于以往调控周期的一大特征。

中原地产分析师张大伟统计发现，到目前为止全国已经有45个城市执行了不同年限的限售政策，要求所有新购或者部分新购房源，锁定一定年限后才可以再上市。限售未来预计将快速向三四线蔓延，后续可能会超过50个城市执行限售。（21世纪经济报道）

50大城市年内土地收入同比增三成

在房地产市场显著降温的大背景下，土地市场热度仍未消退。9月25日，中原地产研究中心发布数据显示，截至目前，全国土地出让最密集的50大城市总计土地出让收入高达2.28万亿元，同比上涨32%，刷新历史最高纪录。业内认为，当前全国楼市库存实现显著去化，房企积极补充库存，调控力度相对较小的三四线城市土地市场可能接棒领跑。

具体来看，今年以来北京土地出让金累计达1847亿元，杭州、南京、重庆出让金额突破千亿元。此外，武汉、苏州、广州等热门城市出让金均超过500亿元。“整体而言，房企对热点城市热门地块的争抢依然积极”，中原地产首席分析师张大伟表示，即便当地政府出于调控目的设置了多重约束，但部分住宅属性地块出让价格依旧突破了原定上限。（北京商报）

浙江首个“拼”出来的房子

将入住3000多人

作为浙江省内首个新型建筑工业化保障房项目,位于杭州三墩北的经适房小区德泽家园从开工至今,一直吸引着各方的目光。流水线上生产部件，现场搭“积木”，“网红”项目德泽家园的建造方式就像是现实版的“玩乐高”。

这样“拼装”出来的房子与传统房屋有明显的区别。整个工程，差不多有60%以上是工厂先做好的，能省下三分之一的施工时间。在装修上也有不少要注意的地方。房屋是用工厂预制的墙板、楼板等构件拼装成的，上层叠合预制楼板就搁置在墙体上，所有墙体都是承重墙。考虑到主体结构传力及使用的要求，装修过程中不能破坏墙体，包括拆墙或者进行嵌入式装修，比如挖墙做鞋柜等。 ” 沈罗婧说，业主应根据《小区住宅装修管理办法》中的规定，如需对墙体进行开槽，增加开关、插座、水管位置需避开预埋在板内的管线，开槽深度不能大于2厘米。（钱江晚报）

新闻一句话

1、长租公寓正当风口，本土品牌发展模式备受关注。（杭州日报）

2、跨界“玩”房产，科技保险企业都来“过把瘾”。（每日经济新闻）

3、9月一二线城市房贷利率全面上调，地产投资增速下行。（21世纪经济报道）

4、积极拿地，长三角城市群成房企“补仓”热点。（每日经济新闻）

责编：王旻洁

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