独家：西城，成了“重灾区”！

闻风教育 · 公众号 · · 2024-09-03 10:57

正文

新学年开学前后这几天，北京家长活跃度明显上升，对于西城区的问题更是密集，其中的焦点又高度集中到了所谓的学区房。

随着 2024 年幼升小西城区各学区有房有户多校划片留在本学区概率的极大提升，特别是最热的德胜学区多校划片原本全部出学区演变成了本学区部分小学也能收下相当一部分学生的情况，这使部分家庭如同打了强心剂，对在西城热点地区、热点小学购买学区房的赌性大发。

真正的现实，多泼点凉水吧——

细心的家长应该注意到了， 2024 年幼升小西城区大量小学招生名额明显减少 ，这就导致多校划片下的学区房不能以幼升小旺年的招生规模为参照，盲目对热点学区和小学出手，幼升小的不确定性和赌性还是不能完全解除的，如果持有“捡漏”相同看法的人越多风险反而会越大。

各位家长一定要清楚的是北京市、西城区的教育形势至少已经发生了如下重大变动：

1. 全市及西城区都在大搞集团化、区域化的群体性优质均衡教育，涉及的小学和初中越来越多，这就导致无论你买的是不是热点小学、热点区域、是不是高价学区房等，每个孩子所能得到的优质教育资源越来越具有趋同性，教育越优质均衡的行政区效应越明显，西城就在其中；

2. 从明年的新中考开始，北京中考取消了“小四科”化学、生物、历史、地理紧接着“校额到校”全部初中覆盖，小学、初中、高中本校直升、集团校内直升、贯通培养、小升初“ 3+3 ”、“ 2+4 ”、初中升高中快速扩容“ 1+3 ”、东西城继续推行初三免中考登记入学读高中等等这些， 通过幼升小学区房来搞定这些综合福利变得越来越不可能，特别是高价学区房性价比已经极度下降甚至消失，西城首当其冲；