专栏名称: 长沙楼市俱乐部

专业长沙楼市研究。

在长沙，这才是下一个八方！

长沙楼市俱乐部 · 公众号 · 房地产 · 2024-12-26 10:47

主要观点总结

文章主要描述了长沙楼市中学区房的重要性，特别是一类学区房的情况。文章提到了不同楼盘的成交价格差异，以及湘郡培粹实验中学的优异教育成绩和相应学区房的热门程度。文章还提到了湘郡培粹实验中学在近年来中考成绩的表现，强调其在全市所有初中学校的领先地位。

关键观点总结

关键观点1: 长沙楼市学区重要性

文章强调在长沙楼市，学区是购房的重要因素，一类学区房尤其受到关注，不同学区的楼盘成交价格差异显著。

关键观点2: 一类学区房成交价格

文章中提到配套长郡双语的楼盘成交价格超过3万+/㎡，而某些一类学区的楼盘价格相对较为亲民，如大同实验小学+湘郡培粹新校区附近的新盘，价格约为14000元/㎡。

关键观点3: 湘郡培粹实验中学的教育成绩

文章详细描述了湘郡培粹实验中学的优异教育成绩，包括高录取率和中考成绩的表现。该学校在全市所有初中学校中保持领先地位，多次公布令人瞩目的中考成绩。

关键观点4: 学区房的咨询渠道

文章最后提到，对于想在长沙购买学区房的人，可以添加蛙哥的微信进行咨询，并备注“学区房”。

正文

长沙楼市，学区很重要。

尤其是一类学区。

比如配套长郡双语的楼盘中，八方小区成交价达3万+/㎡；钰龙天下及旭辉臧郡成交价在2.5-2.8万/㎡，部分小户型成交价可超3万/㎡。

相比之下，河东有个一类学区新盘，现在才卖约14000元/㎡，简直是白菜价！

楼盘读的是大同实验小学+湘郡培粹“一校两址”新校区。

湘郡培粹的本部！

项目二期效果图，仅供参考，非交付标准

湘郡培粹： 全市所有初中学校中保持领先地位！

2024年2月7日，湘郡培粹官网发布了一篇文章—《湘郡培粹实验中学2023年度工作回眸》。

文中提到：

近三年， “四大名校”平均录取率超40%！

普高平均升学率超99%！

在全市所有初中学校中保持领先地位！

值得注意的是，这里说的是“全市所有的初中学校”，公办学校，民办学校全部算上……

除了2024年，在2022年-2023年，湘郡培粹也公布了上年度的中考成绩。

2022届，中考成绩一骑绝尘！

2022届初三在有一半学生微机派位的情况下，中考各项指标再创新高。

在中考卷面总分720分的情况下，班级总平均分Z高的达685分， 班平成绩超过了长沙四大名校的录取分数线 。

湘郡培粹.png

来源：湘郡培粹官微截图

2021届，四大率全市遥遥领先！

2021届初三中考参考人数511人，近200人录入长郡中学，另有50多人录入雅礼、师大附中、长沙市一中等另“三大”名校 ，四大名校录取（上线）比例在全市初中校中遥遥领先。

来源：湘郡培粹官微截图

湘郡培粹实拍图

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