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刚需住家、价格洼地、大社区，被冠以这些标签的龙华中心是许多人购买第一套房的意向之处，小编奉上这份详尽的片区攻略助您选购合适的房子！
龙华中心区，东与龙岗区坂田街道接壤，西接大浪街道，南邻民治街道，北与观澜街道相连。
龙华中心区辖区总面积24.8平方公里，下辖景龙、龙园、华联、三联、清湖、油松、松和等7个社区工作站。
龙华中心区目前只有一条4号线，不过在建的6号线也会经过龙华中心，目前有3个地铁站分别是清湖、龙华、龙胜，目前龙华中心区的地铁交通每天上下班高峰期会限流，比较拥堵。
龙华中心区有三条主干道，两横一纵，横向龙观路链接宝安，梅龙路链接福田，纵向布龙路链接宝安和龙岗，中间还有龙华和平路、东环一路、清泉路、人民路、东环二路等四通八达，自驾交通还是比较便利的。
整个龙华区的教育资源都比较紧缺，龙华中心区初中主要有龙华高峰学校、龙华新华中学、龙华中学等；龙华高峰学校 创办于1943年，师资力量雄厚，曾被评为广东省一级学校。龙华新华中学是一所全日制初级中学，创办于1996年9月。通过广东省一级学校评估，各类功能室齐全，教育教学设备完善，现代化程度高，满足教学需要。不过今年龙华新建了多个学校，主要有龙华实验学校、龙华第二实验学校，软硬件配套设施齐全、高标准，缓解不少压力。
小学主要有龙华中心小学、高峰学校、松和小学、龙华第二小学、和平实验小学等，其中龙华中心小学始建于1947年，在近六十年的办学历程中，历经风雨，洗净铅华，形成了深厚的文化积淀；松和小学创建于1953年，学校教学设施完备，课堂教学的配备设施已基本实现现代化。
龙华中心区的商业配套还是很成熟的，主要有壹方天地购物中心、星河iCO、华润万家、大润发，百佳华等购物商场。
今年8月，地处龙华的12万㎡购物中心——壹方天地A区开业。壹方天地A区定位为“新趣乐游纷享空间”，致力于打造“新家庭主义”生活，汇聚众多有特色的品牌，完美结合感官娱乐与休闲社交，治愈繁华都市中的焦虑，释放忙碌工作后的压力，呈现不一样的精彩。 值得一提的是，为了打造不一样的购物中心，壹方天地A区在品牌招商上倾注了大量精力，引入多家“首店”，将为人们带来更多新趣体验。壹方天地购物中心“新趣乐游纷享空间”、“新家庭主义”的消费体验非常吸引周边居民，全新的消费升级理念定鼎龙华商业中心地位。
星河iCO,毗邻龙华新区最大文化广场,以优越的区位独享龙华“十分钟文化圈”。购物中心建筑面积约8万平米,集购物、休闲、娱乐、美食、教育于一体,是龙华首个大型城市生活综合体。
龙华中心区西靠羊台山、北有泥坑山，中有茜坑水库等6座水库，绿化覆盖率达54.5%，水源保护区和生态控制线内面积占总面积的52%。
龙华中心区内公园只有龙华公园和龙胜公园，两个公园都是小型公园，不过龙华的小区很多都是花园式小区，还是可以满足饭后在自己居住小区内散步。
龙华没有三级甲等医院，但是有两家综合医院，分别是深圳市龙华人民医院和深圳市人民医院龙华分院。
深圳市龙华人民医院的前身是深圳市宝安区龙华人民医院，位于龙华新区建设东路，是一所综合性医院。深圳市人民医院龙华分院，是深圳市人民医院自筹资金3000万余元建立了龙华分院，于2004年12月16日正式开张营业，目前已开设15个业务科室、9个专科门诊以及内、外、妇、新生儿四个专科病房。
龙华中心区一共约有110多个楼盘，7月份二手房成交均价46684元/平米，挂牌均价50252元/平米，新楼盘有鸿荣源壹成中心、鸿荣源尚峻、天玑公馆，均价在5万-6.5万左右， 鸿荣源壹成中心以三房四房为主，但是活动绿化空间小；鸿荣源尚峻现在可选户型不多，户型大总价高；天玑公馆 82㎡3房住宅产品在售，但是距离中心区较远。
在龙华中心区，预算350万以内算刚需，主要是一房、小两房、小三房为主，最低125万可以入手大单间，交易火热的有丹枫雅苑、金侨花园、大信花园。
丹枫雅苑7月份成交均价约为45293元/㎡，目前挂牌均价约为46920元/㎡，主力户型有48.63平、49.79平的1房，58平、71平的2房，小区建于2008年，小区只有1栋分为两座，小区有空中花园和地面花园，有儿童娱乐设施和健身设施，不足的是小区比较小，车位不足。
金侨花园7月份成交均价约为39968元/㎡，目前挂牌均价约为41495元/㎡，主力户型有58平、62平的2房，78平的3房，小区建于1993年，一共有19栋，小区环境优美，绿化好，有篮球场和娱乐广场，不足的是小区比较旧，不是电梯房。
大信花园7月份成交均价约为44120元/㎡，目前挂牌均价约为42363元/㎡，主力户型有63平、71平、74平、81平的2房，94平、98平的3房，小区建于2001年，一共有15栋，小区自带双游泳池、幼儿园、健身场所，小区环境不错，生活气息浓厚，生活配套齐全，不足的是小区是楼梯房，车位比较紧张。
龙华中心区改善型小区比较多，交易比较火热的有美丽365花园、锦绣御园、龙华花半里、南国丽园、香缇雅苑、桦润馨居等等，重点给大家介绍美丽365花园、锦绣御园、龙华花半里，更多房源欢迎在乐有家APP查找。
美丽365花园7月份成交均价约为44366元/㎡，目前挂牌均价约为44776元/㎡，主力户型图有85平、93平、101平的3房，121平的4房，142平、160平的5房，小区建于2002年，一共有24栋，大社区，近清湖地铁站，自带游泳池和购物广场，不足的是车位相对比较紧张。
锦绣御园7月份成交均价约为50092元/㎡，目前挂牌均价约为52298元/㎡，主力户型有85平的2房，118平的3房，155平的4房，小区建于2011年，总共有11栋，小区环境好，比较安静，小区自带游泳池、商业中心，靠近大润发和弓村社区公园，配套很齐全，生活很方便，幼儿园和小学都在小区里面，小孩上学方便。
龙华花半里7月份成交均价约为50720元/㎡，目前挂牌均价约为51382元/㎡，主力户型有79平的2+1房，88平的3房，86平、150平的4房，小区建于2012年，比较新，小区一共13栋，其中有4栋别墅，花园式小区，小区自带游泳池、商业综合体，人车分流，不足的是靠近马路的会有点吵。
龙华中心区次新小区还是比较多的，这里重点推荐特发和平里二期、鸿荣源壹成中心、幸福城润园二期。
特发和平里二期7月份成交均价约为59166元/㎡，目前挂牌均价约为59939元/㎡，主力大户型有145平的3+1房，179平的4+1房，小区建于2015年，一共有11栋，4号线龙胜地铁口无缝对接， 6号线上塘北站2020通车，小区自带游泳池，花园式小区，绿化好，安静，不足的是商业配套较少，楼下商铺未开放营业，地铁线环绕有些吵。
鸿荣源壹成中心7月份成交均价约为58667元/㎡，目前挂牌均价约为65847元/㎡，主力大户型有104平的4房，130平的5房，小区建于2018年，一共有9栋，小区自带五个大型商业综合体、幼儿园及九年义务教育在小区内，生活很方便，不足的是容积率高，比较密集。
幸福城润园二期7月份成交均价约为51354元/㎡，目前挂牌均价约为56174元/㎡，主力大户型有182平的7房、175平的双拼7房，160平的6房，小区建于2016年，小区自带游泳池、儿童游乐设施，花园式小区，绿化很好，安静，靠近清湖地铁站，距离星河ICO步行约10分钟，生活很便利，不足的是小区相对比较小。
