中国唯一靠“高考”养活的小镇，租金连年高涨直逼北上广！

来源：商界洞见（ID：biz998）原创作品

6月的7、8号是特别的日子。对于每个高考家庭来说，是人生的一次大 考，这两天决 定着孩子未来的命运。在中国现有的应试升学制度下，高考似乎是人生一次重要的分水岭。封闭、落后、贫穷是绝大多数深山乡镇的命运，但安徽省六安市毛坦厂镇却是个例外。

有镇领导曾算过一笔账，毛坦厂3万外地人， 每人每天在镇上消费10元，全镇第三产业一天的营业额至少30万。 地方的GDP可全靠这所中学来守护。 教育带来经济的高速增长，以致于每年，小镇政府都把“教育”当成头等大事来抓。为了 支持教育，当地政府甚至关停了镇上所有娱乐场所，包括网吧、游戏厅和台球厅。

因为“高考"催生的陪读经济使毛坦厂镇这个弹丸之地变得”寸土寸金“。如果在学校方圆一公里内有套住房，你就等着享受每天收租子、打小麻将的悠闲生活吧。在这里，教育对当地经济贡献占了9成。

1、学校学费每年收入过亿。

毛坦厂镇的经济命运是从2005年开始转机。

现任金安区教育局局长，时任毛坦厂中学校长的朱志明， 带领毛坦厂中学与当地一家私立学校联合成立股份制的金安中学，分享同一校区的两校共同接纳“补习生”复读生和应届高中生。那年， 毛坦厂中学本科上线人数一举突破1000，从此打响名气，一炮而红。随后每年保持以近千人的增幅上升，到 2016年已连续3年本科上线人数超1万，本科上线率超90%。

而学费也随着名气收费越来越贵，我们以2014年为例：

以2014年为例，毛坦厂中应届毕业生5000多人，补习中心的复读生则有8000多人，加在一起就是1.3万人左右。

根据收费标准，文科分数达500分以上的复读生，半年学费为4500元，高考分数越低， 复读费越高，最高的一学期为4.8万元。

若保守按照1年人均1万收费，毛坦厂的补习中心一年收入可过亿了。

2、本地人一年租金可赚40万。

随着毛中生源越来越多，陪读越来越多，这个小镇的房价一路飙升，超过了六安市区，房价竟高达6000元一个平方。而镇上对外出租的房子，最便宜的一间房租金一年约四五千，最贵的两万多元。如果你有一套5层楼房，总共28个房间，每间每学期均价8000元，这可以每年带来将近40万元的收入。而目前的租金，还在以500-1000元的幅度在上涨。

3、 本地人赚租金，外地人做生意。

整个小镇的生活围绕这所中学而存在。 一个校门口卖烤串的小摊贩，最多时一天能挣400元，一个月收入过万不是问题， 一家淘宝店每天能挣3万，一个月几十万流水。

学校门前的学府路及附近几条小巷是小镇最繁华的地段，在这里， 做服装的羡慕做餐饮的，做餐饮的，摆摊离校门远的羡慕离得近的，离得近的羡慕有门面的，有门面的因愁租金而羡慕他们的房东，做再大的生意，比不上在学校方圆一公里有块地。

“人生的道路虽然漫长，但紧要处常常只有几步，特别是当人年轻的时候。”而“考一个好大学” 在人一生中却不见的很重要。

在中国市场经济改革之前，国人的阶层上升通道和传统社会差不多，主要是依靠高考。但是在2008年后，我们会发现在高物价、高房价的高压下，其实大学生都活的很苦逼，未来的挑战还有工作、买房、结婚、生子、育儿等，在多元化社会形态下， 大学履历也不能证明个人价值了。

当“ 高考 ”不再是唯一改变命运的出路，那意味着毛中的生源会随之减少。依附教育而发展起来的 毛坦厂镇的繁荣将逐渐消失，甚至不复存在。 未来毛坦厂中学还能否续写神话，创造奇迹，将是一个问号。

顶尖企业，都是在用“品牌思维”做营销！你想学吗？

多方位、全视野、客观地评价、调整营销的对象、方法及趋势。