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没顶级学区，买了也不会亏的东区二手房

郑州楼市 · 公众号 · · 2024-11-11 18:49

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11月最新房源表

11月捡漏二手房源表已更新。

10月精选捡漏二手房中， 目前已售房源15套，业主调价房源5套，本周新增房源7套~

近期部分二手房成交速度明显加快，这些房子的共性是： 学区、次新、改善、低价 。有些房子业主调价不到一周就被卖掉，并且同小区很难找到第二套相同价位的笋房。

想捡漏二手房的朋友，一定要及时关注我们每周更新的【捡漏二手房】表格， 扫码回复：房源，每周获取最新版表格 ，及时约看房，以免错过最好的捡漏机会！

本周更新的房源中，主要围绕商都路以南的一些次新二手房。

郑州一些名校学区房，大家心知肚明，要么高总价，要么老破大，很难上学和居住品质兼得。

如果两边都不想放弃，那就做个折中的选择。

高铁站商都路以南这样的小区很多，学校不是最优，但小区品质不错，也没有太高的学区溢价，主打一个性价比。

二手低价笋房推荐

郑东新区·海马公园D区

面积户型： 138㎡/3-2-2

建成年代： 2020年

售价： 360万

单价： 26087元/㎡

楼层： 高楼层/33层

划片学校： 普惠路小学+郑东实验中学

首付（15%）： 54万

月供（30年，3%）： 12901元

推荐理由： 高铁站次新小区，地铁口，70万精装修，带车位。

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郑东新区·海马公园A区

面积户型： 128㎡/ 3-2- 2

建成年代： 2014年

售价： 249万

单价： 19453元/㎡

楼层： 中楼层/32层

划片学校： 普惠路小学+郑东实验中学

首付（15%）： 37.4万

月供（30年，3%）： 8923元

推荐理由： 高铁站海马经典小区，双卫大三房，单价低，户型好。

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郑东新区·东方鼎盛御府

面积户型： 127㎡/3-2-2

建成年代： 2018年

售价： 286万

单价： 22520元/㎡

楼层： 中楼层/32层

划片学校： 康宁小学+96中

首付（15%）： 42.9万

月供（30年，3%）： 10249元

推荐理由： 次新小区，带车位，双学区，户型方正，性价比高。

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郑东新区·鑫苑鑫城

面积户型： 76 ㎡/3-2-1

建成年代： 2016年

售价： 82万

单价： 10789元/㎡

楼层： 高楼层/33层

划片学校： 蒲公英小学+郑东实验中学

首付（15%）： 12.3万

月供（30年，3%）： 2939元

推荐理由： 单价一万出头，高铁站次新小两室，租金抵月供。

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郑东新区·英地金台府邸

面积户型： 122㎡/3-2-2

建成年代： 2018年

售价： 215万

单价： 17623元/㎡

楼层： 低楼层/32层

划片学校： 蒲公英小学+郑东实验中学

首付（15%）： 32.3万

月供（30年，3%）： 7705元

推荐理由： 国企开发，次新小区，南北通透，户型方正。

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郑东新区·华启金悦府

面积户型：

没顶级学区，买了也不会亏的东区二手房

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