总比没有好
PM9:45,Aug.16th,2017
这是一档正在策划中的付费音频节目，我们为这个节目暂定了一句口号叫： 每天六分钟，买房技术控。
同时，为了避免德科这个超级理性派讲出一些过于深奥晦涩的东西，我们还邀请了「中国好舌头」华少同学加入，希望可以通过德科和华少的轻松对谈，用一年 365 期的篇幅，去解决购房者在买房过程中遇到的诸多小白问题。
今天的音频来自这个系列的第一个 Demo——怎么说服家里的老人不要全款买房？按照德科的习惯，录制的时候被要求一条到底，剪辑的时候被要求一刀不剪，也不知道你们是否会希望这样的内容？
以下为文字节选
刘德科：我们有好多朋友自己有金融意识，买房不能全款，可是家里的老人家就会说，他们出的钱就得听他们的，这事怎么办？
华少：这事得看，如果你完全用的是老人的钱，或者说老人的钱足以来支撑你的全款的话，我看这事就没法办。
刘德科：我们明白，老人家当然可以决策自己的钱，他非要全款，我们也没办法，但是我们要努力的说服他不要用全款。怎么说服？你是不是没招了？
华少：这个比较难，因为这个事你要跟老人讲道理，你得让他明白很多事情。首先你得让他明白货币贬值，第二个你得让他明白投资必须要多元化，第三个你得让他明白，让钱滚动起来，可以保证自己的资本更加安全，有各种投资的机会，这些事，如果你没法和老人说明白，跟他讲道理就没有太大意义了。
刘德科：但是我有一招，我还是试图通过道理告诉他，比如说现在房子是一百万的总价，今后变成两百万，如果你是全款买的房子，房子变成两百万的时候，那你只赚了一百万，但是如果你只是三成首付，你只用三十万，然后未来两三年，你按揭可能只用交个十万块钱左右，你一共花了五十万，但是你卖了两百万，你就赚了一百五十万。
华少：但是老人还是会反驳你的，你为什么要欠人家钱，你欠人家钱，你每个月还，你拿这个钱每个月干点别的事不行吗，我都替你出了这个钱，又不让你出，你这个兔崽子，你为什么不听我的话呢？
刘德科：那么今天这期节目就无解了。
华少：我可以负责任拍胸膛的跟大家讲，不要全款买房，当然你很有钱另说。但是怎么说服老人呢，我的建议是这样的，就是不要讲道理，讲道理是没有意义的，要讲感情。
刘德科：那感情牌怎么打？
华少：真正遇到这个问题的朋友，肯定是已经讲不通道理了，因为道理上，我们这一辈的人都赞同不要全款买房，所以讲感情这个事情就是父母为什么要出钱给你买房，是因为你要成家了，他高兴，对吧，因为居者乐其业，让你首先有个地方可以住，那你得证明自己长大了，你成年了，从此以后家里的这个事你就有议事权了，你得从这个角度上，让老人心里面踏实，心里面舒服，其实老人是希望自己有决策权的。
......
今天算是一个测试，我们希望可以通过这个 Demo 听听大家的意见，也借由这个平台和大家征集更多大家关心的买房问题。
欢迎大家留言。
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Thou watchest the last oozings hours by hours.
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