一寸长，一寸强 | 犀牛地产广告「高端行货」微解析

文案包邮 · 公众号 · · 2025-04-02 14:00

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当下，做地产广告的公司，和个人，其实还有好多。

你没看见他们了，是因为他们现在没机会拿形象广告参赛了。

他们也不是不想，是因为甲方再没有多余的银子和时间，让他们陪跑了。

本来一直就觉得自己都是在做「行货」的地产广告人，更是缺了在执行上的兴头，就越来越得过且过了。

但是呢，可能是由于那些年甲方纷纷囤下的地皮，或者是本来就规划分多期开发的楼盘，又遇到些时起时伏的契机，微动、中动、大动的都没闲着。

既然做惯了地产的广告公司还死而不僵，公关算尽后也还能回收些欠款和「新大饼」，也没理由不参与这些动荡，转轨谈何容易，做生莫如做熟。

毕竟房产品放任何朝代，都是毕生的重仓物。甲方该给到地产广告人的，就是挤牙膏也得挤。如你能将甲方的需求，执行得更贴心贴肺些，挤牙膏的开口，就可能会剪大些，反之就会被再箍小。

所以，地产广告公司的掌门人，就不得不先挠头这个心态转轨问题。做还是不做呢，不做了吧，当然就另起一行；做吧，也都还是行货要居首，你的员工免不了就疲态百出，虽任虐任捶，还依然应付了事。而本来就在选你家，还是选它家间犹豫平衡的甲方营销总，就会时刻想着，你的队伍完全不行，教都教不会了。而TA想要的，你们就怎么不能做得更好些呢，TA不想再要了的，你们还是在藏头露尾。。。你公司尚在合约期内的呢，TA好歹忍上一忍，但你家的印象分，就会带到下次比稿，你想稳都稳不住了。

犀牛创意属于是率先尝试号脉的探路者之一。既然做了，为什么不能双向奔赴呢，更何况有老风火出身的班底。那些年风火的修图，可谓是行业中的一绝。不能只往形象面倾斜了，就两两兼具吧。既然市场都要求出品如此的行货，那我们就把它做得加分一点，高端一点吧。

「高端行货」，其实也都是甲方营销总的首求。你可以说TA不是学广告的，不是懂美术的。可人家在现场的摸爬滚打；对不同类客群的望闻问切，早已凝炼成一套感觉的标尺。感觉到了，现场认知肯定就有同频共震。营销动了，房子就出去了。你能烘托出如斯的氛围，TA就愿意为你的付出加鸡腿。魔鬼就藏在细节里：什么样的色彩；什么样的形象；什么样的铺排；什么样的字号。看似相同，实有实战里的大不同，取舍就在高端与否间。为此，犀牛广告也就形成了一系列高品质创意产品的交付标准。