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专栏名称: 财上海微博
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正文
京沪永远涨！
一印解千愁！
谈楼市，不是看谁火的快，而是看谁熬的长。来日方长，管好嘴巴。
热门评论
皇家苞米 ：京沪永远涨
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宁波大汤圆 ：经济稳中向好，我们欢欣鼓舞
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宋宋宋SG ：好的，哥
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许大川 ：就是喜欢菜总这样的远见
早出生几年就好了，买房也要考虑历史进程
看待城市的未来价值。
如果城市新来人口的体力智力，明显好于本地平均数，大利好。例如京沪广深，杭州南京苏州青岛济南厦门等优质城市。
如果本市优质人口走了，附近农村人进城了，例如瑞典，是长期利空，平均值越来越低，这种城市没什么花头了。短期的集中购房或者货币因素，表面也会提价一点，但将来房子旧了，也不会有什么大收益。
如果本市优质青年绝大部分回来安家就业属于中上水平，例如重庆成都宁波绍兴无锡等。
我就说个大概思路，各位自己判断。
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Paul_Firain ：青岛 优质？ 见笑了
【 财上海 ：山东大学生省内就业的第一目标】
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大慈悲大自在上师
：瑞典这个词用的精妙
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cosyqiao ：济南比成都优质？
【 又没有什么事等我做 ：肯定成都好，济南那破的脏得县城似的。】
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逍遥小猫酱 ：划重点：京沪广深，杭州南京苏州青岛济南厦门，可以买入了
答：表面看，济南比青岛差了不少，看上去灰突突的。但是，济南是省会，嫡长子。在山东这种地方，省会是什么地位，将来会如何？不言而喻的。还有南宁，福州。
我对财政有几十年的思考研究，历史上形成的一省双雄局面，经济天平会慢慢倾向于省会，突破口是在医疗教育。济南超过青岛，不会太久了，我估计5-8年就差不多了。苏州因为靠近上海，还能抗一抗。厦门早就被甩远了，也就是个旅游城市了。
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财上海 ：这个是财政学的研究领域，一般人搞不懂的。
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康小莫 ：深圳呢？能抗很久吧
【 财上海 ：深圳不一样】
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我脾气不好_88 ：整个山东都不报希望，更别说灰突突的济南了……
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Sweet_baby_Z ：可是济南真的好脏乱差呀 不知道菜菜这两年去过济南没 交通超级差环境也不好～青岛感觉算新一线了（个人感觉比杭州要干净呢）
肯定是绚丽多彩的。
在很多大学生眼里， 四川只有成都，安徽只有合肥，湖北只有武汉，其他第二第三名，根本无人知晓，也不关心。省内二三流城市基本就是打酱油的，唯一的作用就是抽水机。把本地的学霸，美女，资金，源源不断的输送到省会去，得到的无非是劳动密集型和有污染的制造业而已。
现在，还有些什么傻乎乎的农民工返乡置业，小地方楼市看上去还可以。今后户籍政策，力度越来越多，00后观念进步，没人再会回去了。
大家注意把握，不要被人云亦云带偏了。
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TomJJay ：纠错 安徽只有南京
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今年十五歲半
：四川只有成都是真的
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完颜值高 ：难道青岛会输济南？！
【 头文字CH ：山东济南，中国青岛！】
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假厂长
：四川有成都就够了，就怕成都都没有
是存在强力规划的。这就等于提前漏题了。
省级财政资金，实力超级雄厚，远远强于各地市。省级财政，名义上是为全省经济发展布局谋划，不分远近。但是，关键点布局在哪里，区别就大了。举例，全省新设立一个力量最强的妇产科医院，服务全省群众，你说放在哪里？全省试点优质中小学，你说在哪试点？基本都在省会。
这就导致一个老农民都明白的道理，说起来是服务全省，但你离得近啊，肯定是你划算。重大项目是全省资金投入，但是产生的边际效益全部在省城了。高薪岗位人群聚集在省会，产生了大量的消费力，经济发展越来越好。
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嘉琪而已 ：合肥就算了吧……给再多资源看起来也是土土的样子
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岁岁与君见 ：山东为了控制住青岛一直在限制青岛的发展，资源优先供给济南，这么多年过去了我们的济南发展起来了吗……
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注册啥名呢 ：是的，苏州是因为离上海近，深圳是离香港近，都是比较特殊的，其他城市不好比的
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猪糕精 ：广州干不过深圳
蓝鲸财经记者工作平台 ：【鲸视频：#月嫂行业火爆# 月薪25000元 还得提前半年约】北京的宋辉夫妇最近一直在为找育儿嫂的事情烦恼，前后跑了不少家政公司，但一直都没找到合适的人选。据了解，初级月嫂的价格从8800元开始，金牌月嫂费用是25800元以上且最难找。招聘信息平台数据显示，家政服务类需求量排在第二位。北京、上海、广州等地，该需求特别明显，需要月嫂保姆的家庭都需要提前半年预约。
财上海 ：护士不如月嫂！
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不着急的DADADA ：护士不用做饭擦地洗衣服 开奶给产妇冲洗 时刻高度紧张无休26天 还用不了手机
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shirley_玥儿 ：我以前做过月嫂，考过证，这个收入是做月嫂做了最少三年以上，前期你要住客户家，住家保姆任劳任怨，晚上小宝宝每两个小时起来喂养护理，会遇到几晚上睡不到好觉的情况，自己进入那个行业你会发现高工资是因为别人有高要求，自己要高投入。
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My小伟Vvvv ：刚顾完月嫂，我觉得一般吧，没有传说中那么神，新生儿乖得很喝奶粉除了吃就是睡，月子餐也不复杂，实在没人带再考虑月嫂，有点贵
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青游记 ：护士旱涝保丰收，月嫂呢？五险一金，双休，法定节假日有没有？
蜜桃娃儿
：难以想象，TJ给学生推荐的经管名著课里的书籍竟然是@财上海的《菜场经济学》
老师还公开在课堂讲了财上海“京沪永远涨”的观点
难道佟爱琴老师和陈伟忠老师是财上海 的粉丝么？
财上海 ：同济也是985
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你家优秀姐姐 ：两财一贸的学生表示，是因为在很喜欢的课上，老师经常引用财老师的分析给我们讲时事，所以关注过来的……
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阳Gene ：我是江苏师范大学的毕业生，本科会计学数学双学位，同济经管研究生，英国伯明翰大学投资学硕士，表示在本科和研究生阶段都有老师提到菜菜，印象深刻的是讲到高鸿业的西方经济学时王教授就聊到了菜场经济学中的京沪永远涨，客观讲菜菜的书比较适合入门级的商科新生通俗易懂！
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露露与鹿 ：如果还有课间操，是不是也改成秋裤舞，提前演练一下大平层生活
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沈梦言
：还是我们财上海好，文能讲经济，舞能大平层跳秋裤舞，还会安排时间给房本打蜡，非常会分配时间
实际上是赚了那些倒闭老板的钱。我们仔细算算账，老板成功的，十分之一都不到，其他人亏掉的钱肯定超过那个赚的钱。1993年，改革春风吹满地，和菜嫂家一起开塑料桶厂的有几百家，现在只剩下三家还在做了。
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一个糊涂爸爸 ：你被限流了吗？我感觉这两天都没从主页上刷到你，以为封号了呢
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国服第一变态 ：成功老板很多赚了银行坏帐的钱 银行人员自己说的！
【 财上海 ：民企拿房子去抵押，也贷不到多少钱的，一旦破产，全家光溜溜了。】
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上海土著一只猪 ：所谓危机，不过是重新洗牌而已。有些人的危，就是另一些人的机。印钞机一天天开着，钞票一天天变多，没有流进你的口袋，就流进了别人口袋
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青芸苔 ：菜菜，我最近买了几个塑料桶，是不是你家生产的？如果不是，我希望能买到你的签名桶
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