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四川、新疆地震连续来袭 教您4招选购杭州最抗地震的房子!附地震自救手册

杭州楼市365  · 公众号  · 房地产  · 2017-08-09 20:13

正文


地震无情!

祈福九寨沟、新疆平安!


8月8日四川省阿坝州九寨沟县发生7.0级地震,截至8月9日13点,地震造成19人死亡,247人受伤。


8月9日新疆博尔塔拉州精河县发生6.6级地震,震源深度11千米,截至8月9日11时,地震造成精河县32人受伤,其中2人重伤。


在地震频发的如今,每个人都希望自己的房子能够更加“坚固”一些,那么购房者买房时应该怎样去选择“抗震房”呢,我们一起看看吧。

 最新情况 

四川7级地震 19死247伤 

据官方消息,截至8月9日13点,“8·8”九寨沟地震已致19人遇难(其中游客8人,本地群众2人,身份不明9人),收治伤员247人(含1名法国籍、1名加拿大籍)。遇难游客遗体已转运至县殡仪馆,死亡和受伤主要发生在漳扎镇辖区内。


全县17个乡镇房屋受到不同程度损坏,其中,一般受损1037户,中度受损420户,重度受损223户。经排查发现,漳扎镇及景区有7处地质灾害隐患点有落石等震后次生灾害,其余乡镇隐患点暂未发现明显异常变化,隐患排查工作正在积极开展。

一间在地震中受损的房屋。 图片来源:阿坝消防

新疆6.6级地震 32人受伤

中国地震台网正式测定:08月09日07时27分在新疆博尔塔拉州精河县(北纬44.27度,东经82.89度)发生6.6级地震,震源深度11千米


乌鲁木齐、伊犁、博乐、克拉玛依、石河子、昌吉等大部分地区震感明显。不少正处在睡梦中的人表示“被摇醒”,城市高层建筑持续晃动约十余秒。据初步核查,截至今天上午11时,地震共造成精河县32人受伤,其中2人重伤。142间房屋倒塌,1060间房屋受损。


精河县司法局附近平房,外墙有倒塌现象,有碎落的砖块。图片来源:新疆地震局


 什么样的建筑结构最抗震? 

什么样的房子抗震性能更好?越来越多的高层建筑抗震效果怎样?据专家介绍,按抗震级别从低到高,可以分为几种情况:

1

钢结构,抗震级别★★★★★


钢材的特点是强度高、重量轻,同时由于钢材料的匀质性和强韧性,可有较大变形,能很好地承受动力荷载,具有很好的抗震能力。


不过,由于钢结构建筑的造价相对较高目前应用不是非常普遍。一般的超高层建筑(100米以上)或者跨度较大的建筑通常应用钢结构。

2

剪力墙结构,抗震级别★★★★


是用钢筋混凝土墙板来承担各类荷载引起的内力,并能有效控制结构的水平力,这种用剪力墙来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。


剪力墙结构在高层(10层及10层以上的居住建筑或高度超过24米的建筑)房屋中被大量运用。

3

框架结构,抗震级别★★★


由钢筋混凝土浇灌成的承重梁柱组成骨架,墙主要是起围护和隔离的作用,由于墙体不承重,所以可由各种轻质材料制成。


其在现代建筑设计中应用较为普遍我们所见的大多数建筑都是框架结构。

4

砖混结构,抗震级别★★


砖混结构中的“砖”,是指一种统一尺寸的建筑材料,也包括其他尺寸的异型黏土砖、空心砖等。砖混结构住宅一般以多层(24米以下,住宅10层以下)住宅为主,其抗震性能比起上述三者相对弱一些。


目前我国只有城郊的一些建筑中还是砖混结构

5

土木结构,抗震级别★


比较偏远的山区的农村民居还会有土木结构的房子,这类房子的抗震性最差。


 选择“抗震房”注意哪几点? 


房龄

从抗震角度来看,新房要远远胜于旧房子。一般老房子在这方面考虑得比较少,标准也相应较低,随着科技的发展和建筑标准的提高,房子在设计和建设时对抗震的要求也在提高。通常情况下,10年左右就会有一个标准的提升。


因此在地震活跃带附近购房的人,尽量购买新房,若要购买二手房,好购置五年内的次新房,这样的建筑抗震质量更好,住着放心。



房屋所在环境

房屋所在的周边环境地形地貌也影响住房安全,这点对于部分地区的居民尤为重要。房屋周边是否为高耸的山包、非岩质的陡坡?是否处于不稳定的冲沟以及可能发生滑波、地陷、崩塌、危岩滚落的地段?所处的场地是否有发震断层?有无古河道?地表下15米范围内是否有可液化的饱和砂土和亚粘土层。一般位于以上位置更容易受到地震的影响。


层数、楼间距以及建筑结构材料

在建筑标准相同的情况下,低层建筑在地震来临时晃动倒塌的可能性更小,因此低层建筑更安全,且更易逃生。越是高层建筑越容易出现震荡倒塌情况,一旦出事很难逃生。而楼间距越大,遭遇地震时逃生的有效空间也就越大。


在主体建筑结构材料方面,住宅最常见的建筑结构形式主要包括:钢结构、框架结构、砖混结构。其中,钢结构为主体的建筑抗震性能最好,钢筋水泥混凝土次之,砖结构最差。这是因为钢材的自重轻,韧性好,结构力度强,想要知道一套房子的主要结构材料并不难,一般可以找开发商索要查看《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,或者想办法查询建筑施工单位的相关建筑验收手续,从这些资料都可以看出建筑的主体建筑材料。


别轻易改动建筑原有结构

近年来居室装修方兴未艾,但与此同时也产生了一些忽视防震的现象,如砸掉承重墙(承重墙:指支撑着上部楼层重量的墙体,打掉会破坏整个建筑结构;承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性)。


7月28日浙江立法加强房屋使用安全,拆承重墙、破底层楼板、甚至开挖地下室等野蛮装修将将受罚。


 最权威地震逃生手册 


来源:新华网、人民网、中国新闻网、人民日报、网络


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